当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10665平方米 | 宗地坐落： | 坂中北05-C-114地块 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10665 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 365万元 | 估价报告备案号： | ****BA0048 | |||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 1815万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 1.用地面积：10664.96平方米，建筑密度≤40%，绿地率：≥20%，建筑限高按详细规划要求执行，计容建筑面积：>10664.96㎡且≤15997.44㎡，地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途，开发利用按省、市**** | |||||||
| 宗地编号： | 2024-26 | 宗地总面积： | 3050平方米 | 宗地坐落： | 坂中北05-C-116地块 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3050 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 88万元 | 估价报告备案号： | ****BA0049 | |||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 440万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 备注： 1.用地面积：3049.78平方米，建筑密度≤40%，绿地率：≥20%，建筑限高按详细规划要求执行，计容建筑面积：>3049.78㎡且≤3659.736㎡，地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途，开发利用按省、市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90日内在福安市注册登记具有相应开发资质的公司进行项目开发建设。申请人竞得地块后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）或到福安市公共资源交易中心点击登录查看代表处 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****在福安市****
七、 其他需要公告的事项：
1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（应与网上提交申请材料相符）准时前往福安市****点击登录查看，具体组织实施由点击登录查看委托点击登录查看承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。 4.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。 5.宗地****建设应符合《点击登录查看关于坂中北05-C-114地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕614号）的要求；宗地2024-26建设应符合《点击登录查看关于坂中北05-C-116地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕615号）的要求。 6.出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。 7.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。 8.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。 9.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。也可以直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 10.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关办理纳税申报。 11.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。 12.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：福安市****
联 系 人：高先生 陈女士
联系电话：**** ****
开户单位：福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会
开户银行：邮政储蓄银行福安市****
开户账号：****820002,********,****,********,********
