宁海县长街镇五福村（金家、下港自然村）土地承包项目

为充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经点击登录查看研究决定，对宁海县****（金家、下港自然村）土地承包项目进行公开招租，具体事项公告如下：

一、本次项目概况

1、标的内容：本次招标分2个标的将该两处土地承包权进行招标：

标的1：位于金家自然村，土地面积约138.135亩(含田间道路和水渠)；

标的2：位于下港自然村，土地面积约343亩(含田间道路和水渠)。

注：土地面积不重新复量，按上述标的面积计算。

3、承包期限：3.5年，自合同签订之日起3.5年。

4、招标限价：各标的最低限价为1400元/亩.年(报价精确至元，租金归属于各户主)。

5、维护费：各标的120元/亩.年（分批支付，承包人每次支付承包款时同时支付维护费至村里）。

6、承包要求：该土地用于农业种植（在国家政策允许内如需改变土地使用用途的，必须经过村两委会同意）。

7、上级补助：承包人在承租期间如遇国家或上级部门资金扶持、地力补助等拨款全部归属于各户主，与承包人无关。

8、招标方式：设2个标的，参与相应标的的竞标人以暗标方式依次竞标；本次竞标以该标的最高价中标的方式进行（同一投标人可重复中标），如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。已中标的竞标人若放弃中标，则没收投标保证金该标的重新竞标。

7、招标公告发布日期：****起

二、投标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http:****。

本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、投标保证金金额:每个标的的投标保证金为人民币贰万元整(现金方式，开标时提交):

2、投标保证金的退回:未中标人的投标保证金在开标会议结束后退还，不计息。中标人的投标保证金转为履约保证金，待合同期满并由招标人验收完基础设施均无损坏后退还(不计息)。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

四、履约保证金

履约保证金金额为人民币贰万元/标的，在承包期满且由招标人验收完基础设施均无损坏后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

五、报名时间、地点及开标时间、地点

1、报名时间：自公告发布之日起至2025年 01 月 16 日 16:30 时

2、报名地点：点击登录查看（宁海县****

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、购买招标文件资料费为200元/标的，售后不退。

注:以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（或签字）。

5、开标时间: 2025 年 01 月 17 日 09:30 时起(北京时间)，各投标人需在开标时间前完成签到，否则将拒绝其投标。(本次招标设2个标的，按标的顺序依次开标）。

6、开标地点:宁海县****

7、开标时须携带招标文件规定的资料及投标保证金，在投标时间截止前到宁海县****

六、承包款的支付

承包期限为3.5年，先付后用，第一年租金在合同签定时支付首年租金及维护费；后续租金在每年到期前1个月内支付下一年度的租金和维护费（若不按时付款，招标人有权单方解除合同，并没收履约保证金）。

七、基础设施

所有基础设施（包括水、电、道路、沟渠、排灌溉设施等）及建筑物（包括管理房、生活用房、经营性用房等）管理、维修、维护、新建均由承包者自负（解决），自行安排。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承包款、履约保证金、维护费）的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新竞标。

九、标的勘察时间

招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十、其他

本项目的招标代理服务费由两家中标人均衡支付，2000元/家，中标人在开标会议结束后一次性支付。

十一、发布公告的媒介和竞标文件的获取

1、本次竞标公告在宁波市宁海县基层小型平台上发布

十二、联系方式

招标人：点击登录查看

办公地址：宁海县****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地址：宁海县****

联系人：高梦

电话：****