2025年谯城区土地出让地块评估单位选取项目询价公告

为满足我区土地出让工作需求，现将2025年拟出让的地块评估服务机构选取项目进行询价公告，择优选定评估中介机构，邀请合格投标人参加投标。

一、 项目名称

2025年谯城区土地出让地块评估单位选取项目

二、控制价

本项目分三个标段：一标段为商业、住宅用地（含商住用地），每宗土地最高控制价(单价)：6000元/宗；二标段为工业用地，每宗土地最高控制价(单价)：1500元/宗；三标段为公共管理及公共服务用地、仓储用地、交通运输用地等其他用地，每宗土地最高控制价(单价)：3000元/宗，2025年全年出让地块评估费用不超过30万元。投标报价超过控制价(单价)即为无效投标。

三、资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定的投标人资格条件：

(1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供信用中国相关证明）

(3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供本项目所需设备/人员资格证书复印件）

(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供缴纳税收、社保等相关证明）

(5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（作出承诺，并加盖公章）

(6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标单位需具有省自然资源厅核发的土地估价机构备案函。（提供备案函复印件并加盖公章）

3、本项目不允许联合投标。

四、项目主要成果

出具每宗出让地块评估报告，并需在自然资源估价系统上备案。

五、付款方式

每宗土地成果验收合格后，汇总后一次性付清。

六、其他要求

1、投标单位但经作出报价，即不可撤回。否则，该投标单位在今后一年内不得参与本单位的所有招投标活动；

2、投标单位应就相关要求，向点击登录查看作出一次性报价，投标报价包含材料、人工、差旅及税费等所有费用。该报价一经本单位认可，即为签约的合同价；

3、投标文件包括：

（1）报价函（参照附件格式）；

（2）符合本公告资格条件及相关要求，并提供相对应证明复印件；

（3）法定代表人（负责人）身份证明及授权委托书（提供爱企查股东信息截图。如供应商有股东或合伙人，需提供其身份证复印件）。

注：投标文件纸质版一份，相关复印件需加盖公章，投标文件密封于文件袋中，封面注明“2025年土地出让地块评估单位选取项目”。

4、技术要求：符合国家、省、市、县（区）相关技术规程要求。

5、投标文件具有下列情形之一的，投标文件无效：

（1）投标文件不按规定格式填写；

（2）投标单位资质及项目负责人资格不符合要求；

（3）投标报价超过最高投标限价；

（4）投标所需资料及相关证明仅以承诺形式提供。

6、经符合性检查后有效标书不足3家，本次开标流标。

7、项目内三个标段分别投标报价，询价小组依照供应商报价函分别确定三个标段中标公司（单位）。

注：若最终中标公司（单位）非一家，将分别结合供应商所中标标段签订合同。

七、项目工期要求

1、自中标后签订合同起，服务期一年。

2、中介机构自收到每宗土地规划设计条件之日起3天之内，提供评估报告。

八、评定方式

1、本次招标评标采用最低评标价法（最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标人的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，以提出最低报价的投标人作为中标人的评标方法）。

2、评审原则：合法、合规、公平、公正、科学、择优原则。如果有2家及以上投标人最低投标报价相同，则由评标小组通知中标单位现场抽签确定最终中标人。

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