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一、标的基本信息
E04-01-01地块位于雅安经开区名山火车站附近，本次土地招租面积4638㎡，约7亩。
二、承租方资格条件
1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区****
2、应具有良好的商业信誉，以提供“信用中国”网站的信用记录为准。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，参与本项目将被拒绝。
三、竞租底价
年固定租金底价为人民币20万元/年。
四、租赁期及租金
拟招租年限最长为9年。
年固定租金为竞价后的金额，固定租金一年一付。签订合同后15日内支付第一年固定租金，以后每年固定租金于每个支付周期前15日内支付，按第一年支付之日起满一年为一个支付周期，以此类推。
五、竞租报名
1、竞租人须携带相关身份证明材料进行现场报名（例如：企业、个体工商户等须提供营业执照；委托他人代理的，还须提交授权代表身份证复印件、授权委托书；自然人须提供本人身份证复印件），并提交《竞租申请书》。
2、报名时间：****至4月11日(工作日8:30-12:00,14:30-18:00)。
3、报名地点：雅安市****。
4、竞租保证金10万元，于****17时00分前缴纳至我公司账户。未按要求缴纳竞租保证金者，取消本次竞租资格。成交者竞租保证金自动转为履约保证金;其他未成交意向承租方的竞租保证金在竞租结束后7个工作日内不计利息原路退还。履约保证金达到退还条件时,不计利息原路退还。
六、现场竞价
1、竞价时间：****上午10:30。
2、竞价地点：雅安市****。
3、竞价要求：参加现场竞价的竞租人代表须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
4、公开竞价：固定年租金采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于0.1万元（包含0.1万元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由出租方宣布为竞得人，即确认成交。
七、结果公示
招租结果在全国公共资源交易平台(四川省﹒雅安市)公示，公示期为3天。
八、签订合同
公示期满后7个工作日内签订租赁合同。签订之前，应缴纳10万元作为履约保证金。签订合同之日起15日内支付第一年固定租金。
九、其他事项
1.意向承租方报名时如果对标的物位置不确定，可在出租人进行核实（联系人：张先生，联系电话：****）。
2.地块为净地，意向承租方自行考虑水电气接入，并承担相关费用。租金不包含上述费用。
3.承租方尽职调查：意向承租方报名前需前往标的现场查看出租资产。事前应先与出租人联系，意向承租方到现场查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等），确认无误后办理报名事宜。如意向承租方参与竞价，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。
3.竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，概由承租方自行承担。
4.本次标的竞租成交后，承租方的经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定。承租方除遵守国家、政府规定和土地规划要求外，经营特殊行业的，按有关要求办理。
5.竞租成交后，承租方不得再私自转租、分租。否则，将视为竞租成交方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租土地。
6.租赁期满或解除合同后，承租方应在20日内返还场地，拆除和清运换电站可移动资产，并将地面恢复平整，并结清相关费用。前述期限届满后，承租方未返还该场地，出租方有权依法予以收回；承租方未将其私有物品、设备等搬出该地块，视为承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
7.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁土地并组织公开竞租。原承租方如欲继续承租土地，须与出租方协商一致后可继续协议租赁;若原承租方不接受出租方的续租条件，原承租方可参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
8.竞租成功后，承租方不按照约定签订《租赁合同》的，出租人有权单方面解除租赁关系，没收竞租保证金，并要求承租方赔偿损失，有权另行组织对外公开招租。
9.在签订合同并且缴纳首年度租金和履约保证金后交付承租方使用。
10.《租赁合同》以出租人现场提供的格式为准。
11.标的物一律以现状为准进行移交。
十、出租方信息
出租方名称：点击登录查看
地址：雅安市****
电话：****
开户行：雅安农村商业银行股份有限公司经开区****
账户：****01435
****
