东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2025]WT016号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人应同时满足以下条件：（1）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（2）竞买申请人所运营项目须为“东莞市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 10时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）地块周围基础设施达到三通，按现状出让，宗地成交后30日内，由东莞市望牛墩镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （三）竞买保证金设定为1100万元人民币。 （四）规划建设要求：1.按规字第****17号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定，并执行我市现行装配式建筑相关政策要求；2.该宗地属于工业安置房项目，根据《东莞市“工改M1”项目工业生产用房产权分割及分割转让不动产登记实施细则（试行）》（东自然资〔2023〕460号），工业生产用房可分割转让比例为100%，用于望牛墩镇拆迁工业厂房补偿安置，宗地竞得人应按《开发建设协议书》约定建设（由东莞市望牛墩镇人民政府监管）；3.该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在****前开工，在****前竣工。 （五）建设环保标准详见《关于望牛墩镇申请设定规字第 ****17号地块环保控制指标的复函》。 （六）竞得人须在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与东莞市望牛墩镇人民政府签订《开发建设协议书》，再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （七）若宗地竞得人注册住所不在东莞市望牛墩镇，则竞得人必须在签订《成交结果确认书》后1个月内成立独立法人资格的全资子公司，且该全资子公司住所地需为东莞市望牛墩镇，在成立全资项目子公司后须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务（由东莞市望牛墩镇人民政府监管）。 （八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞市望牛墩镇人民政府同意，转让后的受让人须履行原受让人与东莞市望牛墩镇人民政府的相关约定（由东莞市望牛墩镇人民政府监管）。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：东莞市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：
开户银行：
开户账号：