当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 11814平方米 | 宗地坐落： | 汕头市**** | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 2.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9451.2 | ||||||
| 零售商业用地 | 2362.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1730万元 | 估价报告备案号： | ****BA0047|****BA0016 | |||
| 起始价： | 8650万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 二、用地性质：二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1） 三、实用地面积： 11814平方米（17.721亩）。 四、规划设计主要指标： 1. 容积率：2.0＜容积率≤4.0，23628平方米＜地面以上计容建筑面积≤47256平方米（其中:商业用地计容建筑面积≤地面以上计容建筑面积20%，即≤9451.2平方米）。 2. 建筑密度：≤30%（其中塔楼≤25%）。 3. 绿地率：≥25%。 4. 停车率：停车设施配建标准≥30%（停车场配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值），停车场要求100%建设充电设施或者预留安装条件。 5.建筑限高：≤80米。 6.配套设施 (1)新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例配建（认购）公租房。 (2)配建文体设施用房（≥60㎡），配建社区服务用房、物业管理用房、消防控制中心、配电房等配套设施，具体面积按照有关规定执行。配套设施归业主共同所有，不得私自占用、转让。 (3)根据《汕头市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 广东省公共资源交易平台（https:**** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 汕头市公共资源电子交易平台（https:****:3280/TPBidder）,点击“土地交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台（https:****:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 10时00分 至 **** 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。 （三）建设用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。 （四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。出让合同签订工作由市自然资源局潮阳分局具体负责。 （五）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。出让成交价款必须以现款缴交，并不得与其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。 （六）建设用地自土地出让合同签订后一个月内，由点击登录查看潮阳分局会同潮阳区土地储备中心按 “净地”标准移交。若土地未能按期交付，潮阳区土地储备中心需向受让人支付违约金，违约金按受让人已支付土地价款每日1‰的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。 （七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、广东省公共资源交易平台（https:****。 （八）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（https:****:3280/TPBidder）先注册广东统一身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》），注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。 （九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《点击登录查看 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：汕头市****
联 系 人：马先生，张女士
联系电话：（0754）****
开户单位：点击登录查看
开户银行：请在汕头市****
开户账号：请在汕头市****
