当前位置：
项目 工程资格预审文件
西北科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程
资格预审公告
（招标编号：****）
项目所在地区： 西安
一、招标条件
中能建城市投资发展有限公司西北科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概括和招标范围
1. 项目概括：本次招标为西北科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程招标，位于浐灞生态区****
2. 招标范围：施工范围为各一期 1,6,9,10,20,21 号楼(含西侧小区****
| 标段 | 标段名称 | 范围 | 预计招标金额（万元） |
|---|---|---|---|
| 西北科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程 | (001) 一标段 | 1191 | |
| 合计 1191 | |||
三、申请人资格要求
通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（西北项目 工程资格预审文件 科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程资格预审文件）。
四、申请人资格审查方式
本项目采用（资格预审）。
五、资格预审文件的获取
获取时间： 2025 年 4 月 20 日 12 时 00 分至 2025 年 4 月 25 日 12 时 00 分
凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http:****，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。
六、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。
递交方式：通过中国能建电子采购平台 http:**** 上传
七、资格预审结果确认时间及地点
确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。
八、招标文件的获取
（1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。
（2）预计获取时间：2025 年 4 月 30 日-- 2025 年 5 月 20 日（以平台发布时间为准）
九、投标文件的递交及开标时间及地点
以招标人在中国能建电子采购平台 http:**** 发布的招标文件为准。
十、其他
（1）招标公告发布媒介
本次公告在中国能建电子采购平台 http:**** 发布。
（2）CA 电子签章办理
参与本项目投标需办理 CA 电子签章，CA 在线办理电话 **** 拨 1 再拨 1，资料审核通过后需要 2个工作日寄出 U盾，请合理安排时间。
（3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。
（4）付款方式（以采购平台发布为准）：
1）本合同无预付款。
2）本工程按节点形象进度付款，办理当期进度款审批，如逾期申报，不予考虑。
3）进度款按月度进行支付，承包人每月 5 日前上报上月 5 日至当月 4 日已完成工程产值，经监理单位、发包人审核后，支付已完成合格工程量产值的 75%。（注：发包人认可的工程量不包括已进场加工完成但尚未安装的材料产值。）措施费、规费、总包配合管理费（如有）同产值比例支付。
4）工程竣工验收合格后，经发包人及监理单位审核同意，支付至已完合格工程量产值的 85%。（备注：若涉及后期改造，请增加改造期付款节点）
5）在承包人上报的符合发包人要求的完整工程结算资料经发包人、造价咨询单位审（计）核完成、且办理完结算，签订了结算协议之后支付至结算金额的 97%。
6）结算合同金额的 3%将作为工程质保金，待本工程在质保期满无质量问题时，经发包人或物业管理公司确认，扣除已经使用的质保金，将剩余质保金无息支付给承包人。
7）在上述工程款支付过程中，若累计支付款超过现场实际完成工作量的 85％时，甲方有权暂停付款，直至审计完成后再支付相应结算款。
8）所有索赔、变更及签证必须在合同约定的时效内单独提出；凡会议记录（纪要）中涉及到索赔、变更、签证的内容，均不作为工期及费用签证的依据，仅作为技术性文件。
9）发包人每月月初组织各方对承包人上月现场实际形象进度进行核定，承包人按照核定的形象进度在每月 20 日前上报工程款支付报告及变更签证“一月一清”表，发包人在收到形象进度节点工程款支付报告及变更签证“一月一清”表并审核完毕后作为下个月资金预算的依据，该费用会在次月按确认的支付比例进行支付。人工费用的数额或者占用工程款的比例单独列项，并提供附件资料，经甲方审核后拨付，按项目所在地政府有关农民工工资支付要求进行支付。每月 25 日前由发包人与承包人核对当月变更/签证的状况，双方在变更/签证月清月结台账签字确认，变更/签证月清月结台账作为申请进度款时的附件。若出现乙方申报变更/签证不及时的情况，甲方有权不予确认并停付进度款。
10）发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等金额甲方认可合法有效的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付。在支付至工程结算价 97%时须提供全额结算价款的甲方认可合法有效的增值税专用发票。
（5）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（西北科创中心项目住宅东地块一期外墙装饰工程资格预审文件）中非现金支付承诺函。
十二、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。
十三、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：陕西省西安市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
