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【产品类别：】 【发布时间：****】
1．谈判条件
本采购项目走廊封闭与水电管网改造项目（项目编号：****）建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备谈判条件，现进行竞争性谈判采购，特邀请有意向的潜在报价方(以下简称申请人)提出谈判邀请。
2．项目概况与采购范围
2.1工程名称：走廊封闭与水电管网改造项目
2.2建设地点：江西省九江市
2.3采购项目建设规模：本项目采购控制价为人民币615,071.12元（含税）。
2.4项目内容：江西某部宿舍楼与招待楼的走廊进行封闭，封闭面积约117平方米；招待楼供水、供电、弱电线路改造；食堂供电线路改造；院内原8立方米容量砖混结构水库拆除更换为18立方米成品不锈钢水箱，更换约304米供水管道，更换室内外供电线路约663米；院外值班室重建。具体详见施工图及工程量清单。
2.5计划工期：合同签订后，40个日历天内完成该项目。
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.7保修要求：保修期按《建设工程质量管理条例》（****修订）执行。
2.8质量保证期：自交付之日算起 2年。
2.9质量保证金：工程竣工结算时，一次性扣除工程款的3%，作为质量保证金，质保期满后退还。
2.10履约保证金：成交供应商签订采购合同前，按合同金额的5%向采购人提交履约保证金，合同履行完毕后30个工作日内，退回履约保证金。
2.11承包方式：本项目采用固定单价承包方式，成交供应商须按招标文件、施工图纸及技术规范的要求，完成本工程全部施工内容，并对工程质量、安全、工期、造价等承担全部责任。成交供应商需自行完成主体工程，非经采购人书面同意，不得将工程整体转包或违法分包。
2.12结算方式：采取分阶段结算的方式进行付款。第一阶段，合同签订后支付至合同金额的30%作为预付款。第二阶段，项目验收合格后，成交供应商收集发运接收单、发票、验收报告等材料，提交采购单位办理结算手续支付至合同金额的97%，剩余3%作为质保金，质保期满后无息返还。
3．报价方资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2报价方是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)。
3.3报价方需提供会计师事务所出具的近3年审计报告（2021年-2023年），应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。
3.4截止到谈判时间，供应商成立时间不少于3年，必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，且为非外资独资或外资控股企业,或为国有企业、事业单位、军队单位。
3.5 报价方需具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书或证明材料）。
3.6提供报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意3个月纳税证明材料（备注：根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴税所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。）和近一年内（报价截止时间前）任意3个月社会保障资金缴纳证明材料。
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供承诺书）。（说明：本采购项目不接受有关联关系的供应商参加采购活动。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不因为同受国家控股而具有关联关系。”）
3.8本项目不接受联合体报价，不接受转包、分包（提供承诺书）。
3.9未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“军队采购网”列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，（提供截图或提供承诺书）。
3.10供应商具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖公章，资料中二维码应清晰可辨并能扫描出结果）。
3.11各岗位人员要求如下：
（1）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建查询截图或承诺书）；
（2）技术负责人具有建筑工程专业中级职称或以上资格，且无在建工程（提供无在建承诺书）；
（3）安全员具有有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C证），且无在建工程（提供无在建承诺书）。
申请人应确保拟派驻的现场项目部的项目经理、技术负责人、安全员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供报价截止日前（不含当月）半年内劳动保障部门出具的连续3个月的缴纳社保缴费证明材料）。
3.12在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。核验报价方提供的相关证明材料（在线查询截图或承诺书）。
3.13提供已盖章的打机围标串标和虚假投标告知书、防范假借各种名义插手干预采购的声明。
3.14 提供法定代表人证明书和法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）（格式可在招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“下载中心”下载）。提供授权代表身份证复印件和授权代表在谈判单位缴纳的半年内（报价截止日前（不含当月））连续3个月的缴纳社保证明材料。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由谈判小组对报价方进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价方均可以参加评标。
5．谈判邀请报名
5.1发售时间：2025年4月 21 日至4月 25 日（08:00—11:30， 14:30—16:30）（北京时间、节假日除外）。
5.2发售地点：武汉市****
5.3发售方式：采取网上发售方式。报价方采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****@chinapsp.cn,咨询电话：****-2163、****。
6．谈判文件的获取
6.1 申领谈判文件时需提供以下资料
6.1.1 采购文件领购登记表：可登录链接https://qy.choicelink.cn:8301/clLogin搜索本项目，点击“公告详细”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行信息填写后打印。/可在招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“下载中心”下载。
6.1.2.提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件并加盖公章。
6.1.3法定代表人资格证明书原件。
6.1.4法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）（格式可在招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“下载中心”下载）。提供授权代表身份证复印件和授权代表在谈判单位缴纳的半年内（报价截止日前（不含当月））连续3个月的缴纳社保证明材料。
6.1.5提供《保密承诺书》：可在招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“下载中心”下载。
6.2谈判文件售价：0元/份。
1.收款单位名称：点击登录查看湖北分公司
2.开户银行：广发银行股份有限公司武汉武珞支行
3.账号：9**** 1500 130（标书款）
7．报价文件的递交
7.1投标开始时间：2025年 4 月 30 日09时00分（北京时间）。
7.2报价截止时间：2025年 4 月 30 日09时30分（北京时间）。
7.3投标地点：武汉市****
7.4投标方式：由报价方法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
7.5 逾期送达的报价文件，不予受理。
8.谈判时间、地点
8.1谈判时间：2025年 4 月 30 日09时30分（北京时间）
8.2谈判地点：武汉市****
9．发布公告的媒介
本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）采购信息栏上发布。
10．采购机构联系方式
联 系 人：欧阳女士
办公电话：****
11．采购代理机构联系方式
联 系 人：汤先生
办公电话：****/****-2163
地 址：武汉市****
12.监督部门联系方式
项目监督人：杜先生
办公电话：****
如有围标串标和虚假投标线索请联系点击登录查看，联系时间不限于公示期。联系人：点击登录查看（****）
采购机构：某单位
采购代理机构：点击登录查看
