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现委托点击登录查看，通过“浙交汇”平台（网址：www.wzcqpt.com）对以下标的租赁权进行“浙交汇”网络竞价式交易，信息披露期为****至****(延时的除外)，网络竞价开始时间为****10：00时至11：00时（延时的除外），具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
二、承租方条件
1.意向承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或自然人身份证为准)。
2.意向承租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（以在公示期内，“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站查询页面截图为准）。
3.意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内（披露项目当月止的前整两年时间）逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动（以提供在公示期内由征信机构出具的企业或个人信用报告为准）。
4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。
5.不接受联合体报名。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1.竞买保证金：以标的情况所示，保证金以报名截止时间之前到达如下账户，(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****
2.履约保证金：以标的情况所示，不计息。租赁合同解除或终止时，买受人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。
3.竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心指定账户，并在成交之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
4.租金支付方式：以竞价成交价为首年租金，租金半年一付，先付后用，按招租标的物的实际交付时间开始计算。
四、公开招租其他相关事项
1.有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.信息披露期满后，如只征集到一家符合条件的意向方，则该意向方被确认为承租方，该承租方在报名时的报价即为成交价格，并应按信息披露规定的时限内同出租方签署交易合同。
3.如征集到两家或两家以上符合条件的意向方，则按照浙交汇网络竞价方式进行转让。
4.网络竞价自由竞价开始时间：****10：00（如是在信息披露延长期内报名，网络竞价时间另行通知）。
5.网络竞价限时竞价开始时间：****11：00（如是在信息披露延长期内报名，网络竞价时间另行通知）。
6.如未征集到意向受让方，则延长信息披露，在不变更挂牌条件下，按照10个工作日为一个周期，最长延长25个周期，具体时间以浙交汇页面所示，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
7.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：即日起至****下午5时止
咨询、报名地点：温州市****
看样地点：标的所在地。
拍卖公司咨询电话：****、****
出租方咨询电话：****
出租方纪检监察电话：****
交发集团业务举报：****
交发集团纪检举报：****
温州联交中心纪检监督电话：****
中心网址：https:****/
温州市天诚拍卖有限公司
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