韶关市公安局珠海市香洲柠溪路71号（鸿泰溪城花园）6栋2单元203房

房屋为三室二厅二卫、南北朝向、层高约3米、普通装修。房产评估基准日时未设置抵押、租赁他项权利，但已被查封。

标的其他事项:

1、不动产标的按看样时的现状、现房地产规定的用途拍卖，房屋建筑物、土地使用权的准确面积最终以当地主管部门的测绘面积为准，如有变动，成交价不作调整。

2、对于不动产标的，意向竞买人须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。

3、交易标的现有装修、电器、家具不包含在成交价款中。标的清场后如原住户将现有装修拆除或将现有电器、家具转移的，成交价不作调整。

4、若因法律法规、政策变化、出现重复查封或其他不能预见的原因导致标的物无法办理过户手续的，仅无息退还买受人所实交标的成交价款、履约保证金，买受人不得向委托单位、受托拍卖公司和韶关市公共资源交易一体化平台追究责任，委托单位、受托拍卖公司和韶关市公共资源交易一体化平台不承担任何责任且不作任何赔（补）偿。注：拍卖标的存在无法办理过户手续的风险，买受人须自行承担已投入的相关费用（包括但不限于权籍调查、重置成本评估的费用）。

5、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

6、买受人违约和弃标的，买受人所交款项（包括竞买保证金）自动转为承担违约责任的违约金，将不予退回，违约金在扣除受托拍卖公司的拍卖佣金后归委托人所有，拍卖标的由委托人收回另行处置。

7、有下列情形之一的，视为买受人违约，将取消买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

(1)买受人拒绝签订或者逾期签订《成交确认书》的；

(2)买受人未按约定缴清拍卖款项或者其他相关费用的；

(3)买受人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

(4)向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；

(5)其他依法应当认定为违约行为的情形。

-