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1、本次拍卖不排除因各种原因在拍卖会前，接委托人通知，暂缓、中止、终止、撤回此次拍卖的情形，委托人、拍卖人均不向竞买人担任何责任，竞买人自行承担由此产生的风险，以及造成的损失和发生的相关费用。

2、竞买人竞买前应到标的现场进行认真踏勘确认，详细调查了解标的有关情况及是否存在瑕疵，充分阅读了解标的相关资料，并有权拍卖人和委托人进行咨询。必要时，竞买人可自行聘请有关机构和专家进行鉴定评估。拍卖人针对拍卖标的提供的有关材料（包括评估报告中所载明的文字和数据），以及用其它方式（包括拍卖资料、拍卖平台等）所作的说明介绍、公示的拍卖参考价均只做为竞价参考，由买受人自行承担相关责任。

3、拍卖标的按现状进行拍卖，其数量、外观、结构、内在质量以现状为准，拍卖人对拍卖标的外观质量、数量、规格、结构品质等不做担保。竞买人应亲临展示现场认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未咨询或未了解踏勘的竞买人视为认可本拍卖标的现状，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的有关瑕疵作为竞买报价因素由竞买人承担相应的风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、拍卖成交价款。买受人在拍卖成交后5个工作日内按委托人的要求将拍卖成交价款汇入拍卖人账户(单位名称：点击登录查看，开户银行：长沙银行常德科技支行，账号：8**** 0000 02 ）。

5、拍卖佣金。拍卖成交后，买受人须在签订《拍卖成交确认书》之日起5个工作日内根据《中华人民共和国拍卖法》第五十六的规定按成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，佣金可直接从银行转上述账户或微信支付。

6、交易服务费。根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知（湘发改价费规〔2024〕294号）》文件的规定，由买受人在成交当日按拍卖成交价额的0.12%向常德市****

7、买受人付清拍卖标的全部价款后，方能领取《拍卖成交确认书》。

8、买受人在付清全部拍卖款项后5个工作日内凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和缴款票据，与委托人办理拍卖标的的交付手续。买受人因故无法当场网签《成交确认书》的，可委托代理人持委托授权书等相关手续办理。

9、标的在交接过程中如产生矛盾纠纷,由委托人协调解决;拍卖资产在拆除和搬运、运输过程中的费用由买受人承担。拍卖人不承担拍卖标的的交付义务，也不承担非拍卖原因导致拍卖标的不能交付、延迟交付等连带责任。

10、竞买人须在拍卖前自行调查了解清楚拍卖标的的相关情况，认可并遵守《拍卖公告》和《竞买须知》的全部条款和内容。

11、本次拍卖标的属国有闲置资产,在拆除、搬运、运输过程中的安全问题与相关费用由买受人承担，经安全生产监管部门备案或依法办理其他合法手续后方可实施，并遵循国有资产处置的相关法律规定，涉及医疗废弃物处置的，还应向有关部门备案。因拆、搬、运过程中发生安全事故,其经济损失和法律责任，均由买受人自行承担。

12、未竞得标的的竞买人竞买保证金,在拍卖会结束后,凭拍卖人手续在于自拍卖结束次日起5个工作日内由常德市公共资源交易中心将竞买保证金全额无息退还至原账户（出现竞买保证金不予退还情形的除外）。

13、买受人的竞买保证金。按规定要求买受人付清全部款项(包括成交价款、交易服务费、拍卖佣金等),办理完资产交割手续后,由委托人通知拍卖人在2个工作日内将竞买保证金全额无息退还给买受人指定的账户。

1、竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织，并具有良好的财务状况。国家法律法规禁止的和失信人员与企业（组织）均不得参与竞买。

2、竞买人须按拍卖公告要求交纳竞买保证金。

3、自然人竞买上传竞买保证金转账凭证（以到账为准）、有效身份证件;企业法人除上述资料之外,还需提供企业营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权代理人身份证等和资料的电子版审核合格后,持上述证件从公告之日起至报名截止时间前前往常德市公共资源交易平台购买CA数字证书。然后,自行登录湖南省(常德市)国有资产资源交易平台报名,并足额缴纳保证金,方能取得竞买资格。因网络延迟、系统故障等非人为因素导致竞买失败的，拍卖人不承担责任，但承诺及时协助竞买人核查原因。

4、竞买人在报名时所提交的证件及相关证明资料必须真实、合法、有效。因提交虚假证件和相关资料等而产生的经济及法律责任均由竞买人、买受人自行承担，并且对其所缴纳的竞买保证金不予退还。

拍卖成交后,买受人、拍卖人和委托人应当场网签《拍卖成交确认书》，并严格遵守《竞买须知》和《拍卖成交确认书》之约定，行使其权利和履行其义务。