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点击登录查看、苏州吴江光大环保餐厨处理有限****、苏州光大环境卫生管理有限****物业服务招标公告
（招标编号：****）
1. 招标条件
本招标项目为物业服务项目，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为点击登录查看、苏州吴江光大环保餐厨处理有限****、苏州光大环境卫生管理有限****。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：
| 项目****名 | 简称 | 项目地点 |
|---|---|---|
| 点击登录查看 | 吴江能源 | 江苏省苏州市**** |
| 苏州吴江光大环保餐厨处理有限**** | 吴江餐厨 | 江苏省苏州市**** |
| 苏州光大环境卫生管理有限**** | 苏州环卫 | 苏州市**** |
2.2 项目规模：
| 项目****名 | 项目地点 |
|---|---|
| 点击登录查看 | 建设规模为一期二台 750t/d 垃圾焚烧炉，配置 2台 18MW 汽轮发电机组；二期处理规模 3 条 1000 吨/日焚烧线，配置 2 台 60MW 汽轮发电机组，其中生活垃圾约 1500 吨 /日，与生活垃圾相近的一般工业固废约 1200 吨/日，市**** |
| 苏州吴江光大环保餐厨处理有限**** | 建设规模为餐厨垃圾 190t/d、厨余垃圾 300t/d、地沟油 10t/d，日均垃圾处理量为 500 吨。 |
| 苏州光大环境卫生管理有限**** | 南塘转运站占地面积 10000 余平米，总建筑面积为 5816 平米，配套建有污水泵房、管理用房等辅助用房以及周边道路和场地。该站配备生活垃圾压缩设施 3 套，渗滤液处理站 1座（设计处理能力 100 立方/天），设计生活垃圾压缩量为 800 吨/日，日转运量约 500 吨。 |
2.3 服务期限：
服务期 3年，自 2025年 7月 1日起，至 2028年 6月 30日。
2.4 招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护、会务招待等。人员数量要求如下表：
| 岗位 | 人数 | 备注 |
|---|---|---|
| 苏州环卫食堂主厨 | 1人 | |
| 苏州环卫绿化工 | 1人 | |
| 吴江餐厨保洁主管兼安全员 | 1人 | |
| 吴江餐厨保安 | 2人 | |
| 吴江餐厨绿化人员 | 1人 | |
| 吴江餐厨道路保洁 | 1人 | |
| 吴江餐厨生产区域保洁员 | 6人 | |
| 吴江能源项目经理 | 1人 | |
| 吴江能源兼职安全员 | 1人 | |
| 吴江能源会务人员 | 2人 | |
| 吴江能源维修员兼宿舍管理员 | 2人 | |
| 吴江能源办公区域保洁员 | 26人 | |
| 吴江能源清扫车司机 | 1人 | |
| 吴江能源厨师长 | 1人 | |
| 吴江能源厨师 | 1人 | |
| 吴江能源面点师 | 2人 | |
| 吴江能源厨工 | 4人 | |
| 吴江能源绿化工 | 6人 | |
| 吴江能源保安人员 | 17人 | |
| 吴江能源生产区域兼职安全员、资料员 | 3人 | |
| 吴江能源一期保洁员 | 21人 | |
| 吴江能源二期保洁员 | 30人 |
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。
3.2 财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。
3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。
3.4 信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；
（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；
（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；
（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。
3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；
（4）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则②执行：
① 投标人可以中标所有包组；
② 按包组顺序评审，投标人最多中标 2 个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为：
包组 1 苏州****
包组 2 吴江****
包组 3 江阴****
包组 4 无锡****
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 04月 30日 17时 00分前，在光大环境招标采购电子交易平台 https:****.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理 CA 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、400-0666-060）
4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 05 月 14 日 09 时 30 分（北京时间）。
5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。
5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。
5.5 光大环境电子招投标 CA数字证书（电子签章）办理指南：https:****.cn/caHandle.html。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年 05月 14日 09时 30分（北京时间）
6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行通知）。
6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。
中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com
光大环境招标采购电子交易平台：https:****.cn
8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：****@cebenvironment.com.cn
监督电话：****
9. 联系方式
招标人：点击登录查看、苏州吴江光大环保餐厨处理有限****、苏州光大环境卫生管理有限****
招标代理：点击登录查看
地址：深圳市****
联系人：点击登录查看
电话：****
电子邮件：****@cebenvironment.com.cn
10. 其他
10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。
10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。
10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
10.4 投标管家及操作手册下载地址：https:****.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。
10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组（成员不少于 3人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
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2025年 04月 24日
