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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：29,400.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 建筑物区域内的保洁服务 | 提供本项目建筑物区域内的保洁服务，对各房间、楼道、楼梯、卫生间、楼顶平台等区域的地面环境以及门窗玻璃等进行清扫、清洗等保洁作业，保持无异味、无杂物、无积水。每周至少开展1次清洁作业。 | 1 | 15,000 | 项 |
| 2 | 一般设备维护服务 | 提供水管、电线等日常巡检及照明系统、空调系统的（非实验仪器及特种设备）维保服务。由持证电工每月巡检2次，2小时内响应采购人提出的紧急维修需求。 | 1 | 1,200 | 项 |
| 3 | 电梯维保服务 | 按《电梯维护保养规则》（TSG T5002）、《特种设备使用管理规则》（TSG 08）及有关规定，提供电梯维护保养服务，包括电梯的周期性检查、年检、试重、保险等。按特种设备使用有关规定开展电梯的周期性检查（每月检查不少于2次），2小时内响应采购人提出的紧急维修需求。 | 1 | 13,200 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 电梯维保服务要求有特种设备维保相关资质，允许项目乙方（供应商）进行分包、外包。 |
| 2 | 本项目建筑物位于排涝站内，服务不包括安保、会议组织、餐饮、绿化等。不需要服务人员驻点。 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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