当前位置：
拍卖地点：商丘市公共资源交易平台
拍卖时间：**** 09:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：自公告之日起
受委托，我公司定于****9时至11时止（延时除外），在商丘市公共资源交易平台公开拍卖以下标的：
标的（一）河南省商丘市****
| 标的名称 | 出租建筑面积 约（㎡） | 所在层 | 两年租金 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 租赁状态 |
| 商丘市**** | 360 | 1 | 30.74 | 2 | 闲置 |
招租要求：
1、承租人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。
2、《租赁合同》有效期内，承租人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，消防设施配置应符合国家规定要求，发生火灾等安全事故由承租人负责。
3、承租人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。
4、承租人符合工商部门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。
5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由承租人自负。委托人有权定期检查房屋使用情况，承租人应配合提供相关经营证照。
6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由承租人全部负责。
7、《租赁合同》终止后，承租人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。
8、承租人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由承租人承担。
9、如果房屋存在破损或渗漏情况，承租人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。
10、承租人装修方案须报委托人审批，不得改变房屋主体结构，在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。
11、标的物业严格限制经营用途，禁止从事餐饮业（含中餐、西餐、烧烤、火锅等）、食品加工、化工生产、畜禽屠宰等易产生异味、油烟、噪音污染的经营活动。
12、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考****发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。
特别提醒：
1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。
2、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
标的（二）海南乐东县****。标的概况如下：
| 拍卖标的 | 权证编号 | 单位 | 用途 | 起拍价（万元） | 保证金 (万元） |
| 海南乐东县**** | 无证 | 1套 | 成套住宅 | 17.73 | 2 |
保证金：详见上面表格中保证金。
交纳方式：竞买人登录商丘市****
交纳及到账日期：****9时至****17时
拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。
注意事项：
1.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。
2.竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询拍卖标的房产及土地过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后拍卖标的不能正常办理过户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。
3.拍卖成交后，拍卖标的若能转移过户时，办理过程中所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、以往所欠水电费、物业费、取暖费、装修费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。
4.标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，现场勘察，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。
5.竞买人应谨慎竞拍，一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以面积、土地权属等提出异议作为退标理由。
6.海南乐东县****
7、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
8.各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考****发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。
有意者，请于****17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。
展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地
拍卖公司电话：****
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