| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.三工镇庙工村二组：集体未承包到户的土地（机动地）：三棵树130亩、四条田40亩、五条田 28 亩、六条田 84亩、七条田40亩约322亩（以实际测量为准），其中有18.5亩有水资源。2.底价：360元/亩/年，每轮加价不得低于10元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限： 1年（****至****）4.承包费：（1）竞价结束后7天内一次性足额交清承包费。（2）如未按时交清承包费履约保证金不退，合同终止重新组织发包。5.用途：（1）农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树、不能复种。）（2）此次发包地块成交人应当完成粮食种植任务（具体情况竞价现场说明）6.土地公开交易报名保证金5000元（人民币大写：伍仟元整）。7.水资源：（1）按三工镇水管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由三工镇庙工村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。（2）水价水量根据昌吉市三工镇人民镇府文件执行。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、设施押金、水费、水资源税、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者须在竞价结束当天付清履约押金，押金：5000元（大写：伍仟元整），该5000元为履约押金包含：（1）道路清洁保证金，竞得方在承包期内，有义务清理承包地周围的垃圾，回收农资农药包装，严禁焚烧包装。（2）残膜回收押金（秋季必须进行残膜回收，堆放在指定地点，谁污染谁防治，未按要求执行押金不退）。（3）农田水利基础设施押金，在承包期内无损坏各项农田水利设施无息退还押金。双方经营权合同到期后，由昌吉市三工镇庙工村股份经济合作社验收合格后10个工作日内无息退还。3.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施）完好无损，经三工镇庙工村股份经济合作社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。4.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。5.竞得方应使用环保过关的加厚农用地膜。6.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护。7.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人。8.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。9.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。。10.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由三工镇庙工村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市三工镇庙工村股份经济合作社发生矛盾纠纷。11.土地经营权流转公开交易后由三工镇庙工村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于三工镇庙工村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；12.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：360 /元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证；2.参与竞价人员或者单位需提前准备土地报名保证金。5000元（大写：伍仟元整）；3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件及委托书）4.竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：集体未到户的土地承包机动地成交总额的千分之五。六、土地经营权流转相关事宜:报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名公告时间：****—****；报名时间：****—****公开交易时间：****上午12：00。报名地点：昌吉市三工镇庙工村文化中心 农村综合产权交易中心（市农经局一楼106室）联系人：点击登录查看 ****（庙工村股份经济合作社）报名联系人：马春明 ****(农村产权交易中心) |
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