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《南川区金山丽苑小区（A区）住宅老旧电梯更新改造项目》
质疑答复及补遗更正通知
现对南川区金山丽苑小区（A区）住宅老旧电梯更新改造项目《竞争性比选文件》质疑答复及补遗更正通知如下：
一、质疑答复
质疑1、技术部分评分标准P26-技术实力：4电梯导轨采用原厂原品牌质疑目前电梯行业的征集生产厂家基本上都不生产导轨，导轨基本都是由国内专业家生产，请招标人修改为导轨采用国内优质品牌。
答：电梯导轨要求的原厂原品牌为确保电梯质量和性能、保障安全运行、便于维护和管理故按竞争性比选文件执行。
质疑2：技术部分评分标准P26-技术实力电梯AI物联网云平台、电梯产品全生命周期管理系统、电梯维保信息化系统、电梯云管家服务系统采用原厂原品牌的得 4 分，缺1项及以上的不得分（提供相关证明文件并加盖投标人公章）质疑：根据重庆市2023年12月公布的新电梯安全办法，电梯物联网必须全部接入重庆市技监局平台，上述加分项与重庆市电梯安全管理办法不相符，且与合同履行无关，不符合招标投标法第三十二条:招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，第(2)条“设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”;请招标人修改为:投标电梯物联网系统具备重庆市特种设备检测研究院出具的“重庆市智慧电梯系统功能评价”证书或报告。
答：首先根据《重庆市电梯安全管理办法》：鼓励电梯生产、经营、使用、维护保养单位以及检验、检测机构采用物联网、大数据、云计算等新技术、新方法，推动电梯安全管理数字化发展。重庆将依托特种设备安全监管平台建立智慧电梯系统，汇集电梯运行监测、维护保养、检验、检测、应急处置等数据，实现电梯基础信息查询、运行状态监测、数据统计分析、风险预警等功能，提升电梯安全管理数字化水平。符合相关安全技术规范和信息化建设要求，能提升电梯安全管理水平和服务质量，通常是被允许和支持的。例如，昆山市提到通力电梯的数字化维保 —— 云管家服务，通过人工智能技术对电梯进行实时监测，提前预测风险并及时解决潜在问题，这与政策鼓励的科技赋能、提升电梯安全保障能力的方向相符。该内容已修正，详见二、补遗内容。
质疑3:招标文件第五章招标人要求P66页:所有电梯的设计、制造及调试均应符合中华人民共和国国家标准:GB/T7588.1-2020《电梯制造与安装安全规范第1部分:乘客电梯和载货电梯》、GB/T7588.2-2020《电梯制造与安装安全规范第2部分:电梯部件的设计原则、计算和检验》
1.疑问:GB/T7588.1-2020及GB/T7588.2-2020均为国家推荐性标准非电梯标准产品。目前电梯企业执行制造商企业标准(高于GB7588-2003)，同时满足TSGT7001-2023《电梯监督检验和定期检验规则》。请问能否按制造商企业标准响应投标
答：GB/T7588.1-2020为《电梯制造与安装安全规范 第1部分：乘客电梯和载货电梯》GB/T7588.2-2020《电梯制造与安装安全规范 第2部分：电梯部件的设计原则、计算和检验》发布单位为国家市场监督管理总局、中国国家标准化管理委员会，属于国家正规电梯标准，故不能按制造商企业标准投标，制造商企业标准不是国家强制性标准，故按竞争性比选文件执行。
质疑 4:招标文件第五章招标人要求P68页《客梯技术要求》“第1项-门系统性能稳定:采用重锤式厅门闭合机构”“第4项按钮:使用寿命大于等于500万次”;“第6项-极限开关:外壳防水防尘IP等级>40，且电气寿命不小少100万次”;“第7项-平层开关外壳防水防尘IP等级>65，且寿命不少于600万次”
疑问:上述第1项，经查询，重锤式厅门闭合机构仅广州广日有相关技术;第4、6、7项部件均为电梯易损件，质保期内因制造质量损坏的部件均能免费更换。请明确上述第1项能否由提供电梯门系统稳定的技术说明;第4、6、7项能否由投标人承诺质保期内因制造质量损坏的部件均免费更换
答：本条按招标人对电梯的设计需求，重锤式厅门闭合机构不会只有仅广州广日有相关技术，重锤式厅门闭合机构具有可靠的闭合性能、稳定的关门力量、较高的安全性、防止门未关闭故障、较低的维护成本，并且使用寿命长。故第1项、第4、6、7项均按照竞争性比选文件要求执行。
质疑5:电梯规格配置及装饰 P69-防水:机房防水、坑底防水处理、坑底水位监测。疑问:坑底水位监测为消防验收规范，此项目均为住宅客梯，不适用此项规范，另水位监测仪器均由用户根据需求自理。请确认是否取消“坑底水位监测”。
答：即使规范未强制要求，若项目所在区****
二、补遗
1、竞争性比选文件“第三章 技术部分评分标准 中 2.2.4（1）技术实力5.电梯AI物联网云平台、电梯产品全生命周期管理系统、电梯维保信息化系统、电梯云管家服务系统均采用原厂原品牌的得 4 分，缺1项及以上的不得分（提供相关证明文件并加盖投标人公章）更正为：5.电梯AI物联网云平台、电梯产品全生命周期管理系统、电梯维保信息化系统、电梯云管家服务系统均采用原厂原品牌，全部满足得4分，缺1项扣1分，扣完为止(提供相关证明文件并加盖投标人公章)。
三、特别说明
本通知是在竞争性比选文件的基础上，进行澄清与修正，如与竞争性比选文件不符时，以本答疑及补充通知为准。本答疑及补充通知作为竞争性比选文件的组成部分。
招标人：点击登录查看（单位公章）
比选代理机构：点击登录查看（单位公章）
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