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文成县国有建设用地使用权挂牌出让公告
文资规告字〔2025〕06号
根据国家有关法律、法规规定，经文成县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让文成县政府公开出让地块（新南XN-2地块）项目国有建设用地使用权，并与点击登录查看共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
| 宗地编号 | **** | 宗地名称 | 政府公开出让地块（新南XN-2地块） |
| 宗地坐落 | 文成县**** | 土地用途 | 科研用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 出让面积（㎡） | 18045 |
| 容积率 | 1.5-2.3 | 建筑面积（㎡） | 27067.5-41503.5 |
| 建筑密度 | ≤60% | 建筑高度（m） | ≤24 |
| 绿地率 | ≥10% | 保证金（万元）： | 145 |
| 出让起始价（万元）： | 715 | 加价幅度： | 20万元或20万元的整数倍 |
| 挂牌时间 | ****16时00分至****16时00分 | ||
| 备注： | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费。 | ||
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。
三、竞买对象：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加（在本县****
（二）竞得人需在竞得后3日内与项目监管人签订《监管协议》。竞买人如为文成县外注册的企业，竞得后应当在文成县设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司，以新设立的独立法人全资公司进行开发建设。竞得人凭《监管协议》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
（三）竞买人竞得土地后，须成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。
（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；
（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
四、出让方式：挂牌出让，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《文成县国有建设用地使用权出让成交确认书》。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：****16时00分至****16时00分。
网上报名时间：****16时00分至****16时00分。
竞买保证金到账截止时间：****16时00分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
八、联系方式
点击登录查看（大峃镇西门街50号）
雷先生，联系电话：**** ;
点击登录查看开发利用科（大峃镇伯温路7号）
郭先生，联系电话：****
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