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| 资源编号：**** | 宗地编号：中钢衡重71.63亩物流仓储用地 | |
| 宗地名称： | 用地类型：二类物流仓储用地 | |
| 土地面积：47754.65平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：50年 | ||
| 所属行政区：衡阳市/珠晖区 | 批准机关：衡阳市人民政府 | |
| 建筑评估价：3696.21万元 | ||
| 规划函名称：衡资源规划函（条）〔2025〕10号 | ||
| 估价报告备案号：****BA0074 | ||
| 规划用途：二类物流仓储用地 | 面积：47754.65平方米 | 年限（年）：50 |
| 地块位置：珠晖区**** | ||
| 土地四至：南临衡重北路、西临湘桂东路、北临东风南路 | ||
| 容积率：R≤1.2% | 绿地率：15%≤L≤20% | 建筑密度：30%≤JM |
| 限高（米）：H≤26 | ||
| 公告开始时间：**** |
| 公告结束时间：**** 09时30分00秒 |
| 挂牌开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：**** 09时30分00秒 |
| 报名开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 报名结束时间：**** 09时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：**** 16时30分00秒 |
| 保证金缴纳金额：1433.0万元 |
| 起始价：7163.0万元 |
| 增价幅度：50.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：否 |
| 是否有底价：否 |
经衡阳市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 中钢衡重71.63亩物流仓储用地 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 47754.65平方米 | 宗地坐落： | 珠晖区**** | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 容积率≤1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥30% | |
| 绿地率(%)： | 15%≤绿地率≤20% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤26米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 二类物流仓储用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 二类物流仓储用地 | 47754.65 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1433万元 | 估价报告备案号： | ****BA0074 | |
| 起始价： | 7163万元 | 加价幅度： | 50万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：
中钢衡重71.63亩物流仓储用地：1、出让起始价：土地起始单价:57.74万元/亩。地面建（构）筑物：3027.0838万元（有证房屋25栋，房屋总建筑面积21703.12平方米）。起始总价：7163万元(土地出让面积71.63亩×出让单价57.74万元/亩+建（构）筑物3027.0838万元=7163万元)。2、手续办理要求：⑴本次国有建设用地使用权挂牌出让成交结果将在本宗地签订《成交确认书》之后10个工作日内，在交易系统、湖南省公共资源交易服务平台公告，并同时在中国土地市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****00时00分至****09时30分到湖南省（衡阳市）国有资产资源交易平台（http://175.6.242.139:8888/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****16时30分至****09时30分到湖南省（衡阳市）国有资产资源交易平台（http://175.6.242.139:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****16时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（衡阳市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
中钢衡重71.63亩物流仓储用地：****16时30分至****09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户
联系地址：湖南省衡阳市****
联系人：李女士
业务咨询电话：0734－****（点击登录查看）
技术咨询电话：0734—****（点击登录查看）
开户单位：
开户银行：竞买申请人在湖南省（衡阳市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
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1、出让起始价：
土地起始单价:57.74万元/亩。
地面建（构）筑物：3027.0838万元（有证房屋25栋，房屋总建筑面积21703.12平方米）。
起始总价：7163万元(土地出让面积71.63亩×出让单价57.74万元/亩+建（构）筑物3027.0838万元=7163万元)。
2、手续办理要求：
⑴本次国有建设用地使用权挂牌出让成交结果将在本宗地签订《成交确认书》之后10个工作日内，在交易系统、湖南省公共资源交易服务平台公告，并同时在中国土地市场网向社会公布。
⑵签订《国有建设用地使用权出让合同》及缴纳土地价款，竟得人应当在签订《成交确认书》之日起7个工作日内凭《成交确认书》和有关参加本宗地网上挂牌交易的所有资料与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在自然资源部土地市****
⑶宗地成交总价不含交易服务费、土地契税等法律法规规定的土地受让人应当缴纳的其他费用。
3、其他：
⑴请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，如参与竞买，视为已对地块详细情况完全接受无异议。
⑵凡欠缴土地价款的单位（包括和其参股的关联单位），均不得参加土地竞买。如果参与,其竞买行为无效，所缴纳的竞买保证金将划转为欠缴的土地价款和违约金。
⑶地面上合法有证建（构）筑物在完成交易后直接转移登记至竞得人名下。
⑷该宗地块为土地加地面建（构）筑物整体出让，如地块成交后产生增值溢价，该溢价金额均为土地出让价款。
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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