襄投﹒锦程项目保安服务外包项目询价比选公告

1.项目名称：襄投﹒锦程项目保安服务外包

2.询价内容：根据甲方用工需求提供普通岗、监控岗、形象岗保安用工服务，服务内容包括管理费、员工保险、招聘及培训费用、团建费、节假日福利及津贴补助、员工体检、经济补偿、税金以及其他运营成本等，保安所需物资及工装由我方提供

3.最高限价：服务费：511元/人/月。 参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

4.质量目标： 达到合格标准，满足招标人需求。

5.招标类别： 服务

6.项目规模：预估总人数12人，服务费预算为7.3584万元/年，根据实际需求结算费用。

7.工期（服务期）： 自合同签订之日起一年

8.其他：以上报价包含人工、税费等费用；管理费、员工保险、招聘及培训费用、团建费、节假日福利及津贴补助、员工体检、经济补偿、税金以及其他运营成本等。

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；且具备有效的公安机关颁发的保安服务许可证。

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(http:****://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）服务承诺书

本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、服务外包管理服务要求
（一）服务要求
为保证物业管理保安服务目标的实现，供应商须按照国家有关规定依法用工。保安人员岗位配置按项目进行划分，根据每月实际进场保安人员数量、岗位性质等据实结算人头费，预计具体划分如下:

（1）普通岗9人，需持保安证上岗，月薪2500元/人，年龄要求55岁及以下；

（2）监控岗2人，需持消防设施操作员中级证上岗，月薪4500元/人，年龄要求55岁及以下；

（3）形象岗1人，需持保安证上岗，月薪3800元/人，年龄要求45岁及以下。

各保安岗位薪酬含五险费用，后续将根据项目实际情况及需求进行调整。

（二）人员要求

供应商派驻的保安服务人员要符合“遵纪守法，爱岗敬业，身体健康”的基本要求，参与过相关专业培训，具备一定的岗位技能，持有保安证者。具体要求如下:

1、身体健康，五官端正，爱岗敬业，具有吃苦精神:

2、消控岗具有初中及以上文化程度，形象岗，男身高不低于172cm、女身高不低于160cm，具有高中及以上学历，特别优秀者，经过甲方确认后可适当放宽条件;

3、退伍军人或中共党员可优先安排；

4、经过保安专业培训，具备从事保安工作的业务技能和素质;

5、熟练使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备、器械的技能;掌握一定防卫和擒敌技能。

（三）其他要求

1.必须确保服务的有效执行，保质保量地完成项目的所有工作任务。

2.向招标人提供熟练服务人员，必须遵守双方的规章制度。拟派工作人员必须穿着招标人所提供的工作服，注意言行举止，维护招标人、中标单位双方的良好形象。

3.接受招标人及管理部门对相关管理工作的监督和检查。

4.中标单位应要求派驻人员遵纪守法，遵守招标人的有关规章制度，避免违法违纪行为，如发现违法违纪行为，后果由中标单位负责。

5.中标单位派驻人员不得损害招标人财物，若对招标人设施设备造成严重损坏，应由中标单位承担赔偿责任。

6.中标单位在日常工作中应加强外包人员的安全教育和管理，确保安全无事故。如外包人员在工作过程中造成的任何人身伤亡和财产损失，由中标单位负责承担全部责任，赔偿全部损失，并自行承担与此相关的所有费用，招标人不承担任何责任。

7.中标单位内部发生劳务纠纷，招标人不承担任何责任。

8.月综合用工成本根据襄投物业最终核定标准及构成据实结算。
（四）费用支付

1. 支付流程与要求：中标单位应严格按照招标人的进场通知，及时输送人员到位并开展服务工作。招标人拟按季度，依据实际人头数向中标单位支付外包人员薪酬费用以及服务费用。中标单位需在费用支付前，开具符合国家税法规定的专用发票。

2. 支付方式：中标单位将根据每月实际进场服务的人数，按月据实支付人员薪酬费用。中标单位必须在每月15日前，严格按照薪酬标准按时发放外包员工工资。若当月保安员出勤未满勤，该人员费用按照 “人头费单价×12个月÷365×实际出勤天数” 的公式进行核算。

3. 人员配置与调整：服务人员的配置需充分结合甲方需求与项目实际情况，进行科学、合理的安排。最终配置人数与要求需经甲方审核确定。若乙方所配置人员的形象气质与本项目要求不符，甲方有权要求乙方限期更换人员，直至所配置人员完全符合项目要求为止。

四、保安服务质量指标要求

(一) 基本质量要求

1、招标人与成交供应商签订规范的保安服务外包合同，双方权利关系义务明确。

2、成交供应商在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。

3、制定完善的保安服务制度 (质量管理、档案管理、业务培训考核等);建立完善的保安服务管理档案 (设备管理档案、日常管理档案业务培训考核档案):有完善的保安服务方案，对各保安人员业务技能进行考核(包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、消防实操、处理突发事件等)。

(二)保安管理质量要求

保安人员接受过相关安全保卫知识与技能培训;身体健康，责任心强，工作认真负责，精神状态良好:每月定期参加安全保卫知识技能的岗位培训，掌握安全保卫基本技能，能正确使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，定期进行实战演练:器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐:当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤:会讲普通话。

五、合同续签

在合同履行期限内，经招标人考核优秀的，供应商可以在合同期限届满前三十日，与招标人就是否需要续签合同进行协商，如招标人有需要，应当在原合同期限届满前完成续签手续。

六、询价比选文件递交地点及时间

（一）递交地点：襄阳市****

（二）递交时间： ****10时00分至****10时30分（北京时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

七、询价比选地点及时间

（一）地点：襄阳市****

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

（三）询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

询价人联系方式：

名 称：点击登录查看

地 址：襄阳市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

本项目公告在点击登录查看官网（http:****。

发布日期：2025年 4月 25日

十一、评比办法

评比办法

附件：询价比选响应文件.docx