粤浦科技﹒青岛创新中心一期项目招标公告

胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-016地块(粤浦科技·青岛创新中心)一期招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和《青岛市物业管理条例》等相关规定，青岛粤浦春光科技有限公司对胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-016地块(粤浦科技·青岛创新中心)一期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下:

1. 招标项目名称:

胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-016地块(粤浦科技·青岛创新中心)一期前期物业管理服务

2. 招标项目概况:

2.1 项目地点: 李沧区****

本项目分二期开发，本次招标范围为胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-016地块(粤浦科技·青岛创新中心)一期经济指标:

2.3 使用性质: 厂房

2.4 项目类型: 工业厂房

2.5 项目配套设备、设施:

2.5.1 园区出入口数量 车行及消防主出入口2个，地下车库出入口2个，人行出入口1个。

2.5.2 小区供电: 配电室位于地下一层车库;变配电站: 1个(容量: 1250kVAX3，1000kVAX1)。

2.5.3 公共照明 地下车库公共区****

2.5.4 消防设施: 消防控制室与监控室是否合用是，位于地下一层车库，2#楼下;消防水泵房设置室内消火栓泵2台90KW/台、喷淋泵2台132KW/台、室内消火栓增压稳压设备2台4.0KW/台、喷淋增压稳压设备2台4.0 KW/台。消防风机1个，总功率178 KW;消防控制柜(台)5个，总功率15KW。

2.5.5 给排水设施: 二次供水水泵房1间,位于地下车库内;加压低区3台，18.50KW/台;加压高区2台，11KW/台;是否为无负压变频供水的设备否，是否设置生活水水箱是;地下车库内设置水泵如下: 消防电梯集水坑排水泵，一用一备，4.0KW/台共18台;消防泵房集水坑排水泵，一用一备，4.0KW/台，共2台;生活泵房集水坑排水泵，一用一备，3.0KW/台，共2台;坡道集水坑排水泵，一用一备，3.0KW/台，共4台;其他集水坑排水泵，一用一备，3.0KW/台，共16台;

2.5.6 电梯: 本项目非消防电梯共计6台，15KW/台，层站数分别为1#楼8/10站;3#楼7/9站;4#楼15站。本项目消防电梯共计5台，36KW/台，层站数分别为1#楼8/10站;3#楼8/10站;4#楼16站。

2.5.7 供暖设施: 本项目无集中供热配套用房设施,空调系统采用多联机空调系统。

2.5.8 安防弱电系统: 智能化及安防系统总功率15KW(不包含可视对讲系统、停车场管理系统、电视监控系统、安防系统、监控室内设施设备等)。

3. 投标企业资格要求:

3.1 具有独立法人资格，经营范围有效;

3.2 物业企业信用等级(企业信用等级截图日期为招标公告发布日期以后的截图);

3.3 实行资格预审的，招标人应当在招标公告中载明资格预审;

4. 报名时须提供的资料:

4.1 法定代表人身份代授权委托书和授权代表人身份证原件。

4.2 营业执照(三证合一)副本原件;

4.3 其他需要提供的证件彩色扫描件等。

5. 报名时间、地点和招标文件的获取:

5.1 报名时间: ****-****

5.2 报名地点: 市****

5.3 招标文件领取时间: ****-****时前上午10时-下午16时。(领取时间不得少于1日)

6. 保证金的缴纳:(投标保证金:拾万元; 单位名称: 青岛世纪东风企业管理咨询有限公司 / 开户行: 中国银行青岛山东路支行、 账号 2403-2176-7977)

7. 招标项目实地勘踏: 自行勘譜

8. 递交投标文件的截止时间: ****14时前

9. 递交投标文件的地点: 青岛市****

10. 开标时间: ****14时

11. 开标、评标地点: 青岛市****

12. 招标联系人: 王女士 招标人联系电话: ****

附件包：

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