天津市滨海新区汉沽寨上新开南路东侧房地产（原天化第一幼儿园楼房）

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及点击登录查看追究责任或其他主张。 二、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场勘查，并提交相关资质材料。意向承租方相关资质材料通过出租方审核后，出租方开具《尽职调查确认函》，并加盖公章。意向承租方办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《尽职调查确认函》及通过审核后的相关资质材料（联系人：詹先生，联系电话：****，勘查时间：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:30）。 三、本项目租赁协议期限：3年（以双方达成出租协议中的约定交付日期作为租赁日期的起租时间）。 租金按年度支付。 四、意向承租方须认可并使用本项目挂牌公示版《房产土地出租协议》。 五、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记，登记时须向天津产权提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等）。 六、意向承租方应在挂牌截止日北京时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。如只征集到一个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价多次报价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。 七、最终承租方须在接到天津产权书面通知期限内与出租方签订本项目挂牌公示版《房产土地出租协议》，《房产土地出租协议》签订后次日起10个工作日内最终承租方须支付约定价款。天津产权出具交易凭证后其交纳的交易保证金由天津产权按照相关流程原路径退回，其它意向承租方的保证金原路径返还。 八、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本《房产土地出租协议》，无偿收回出租的房产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 九、水电费、供暖费、物业费等费用按照租赁标的物所在区****

1、意向承租方如为公司法人，须向出租方提供：承租方营业执照、法人身份证明、授权委托书（法人报名可免）、公司无违法犯罪和失信行为的征信证明等相关书面材料。承租方如为自然人，则需要提供身份证原件与复印件（本人签名）、无违法犯罪和失信行为的征信证明等相关书面材料，经出租方审核通过后，出租方出具盖章版《尽职调查确认函》。 2、意向承租方应守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途； 3、意向承租方应具有较强的经营能力以及良好的商业信用，经企业查询系统查询不能存在自身风险、经营风险、历史风险、司法风险等过多记录。意向承租方办理承租报名手续时须提供信用中国网站公共信用信息报告，提供《严重违法失信名单》的查询结果。

1、本项目房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保等情况。 2、本项目标的情况详见点击登录查看相关备查文件。 3、本项目出租房地产面积最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差，并不影响该处标的物的年租金。 4、本项目出租房地产天津市国有土地使用证与天津市房产所有证产权人均为天津化工厂，现该单位已改制，名称变更为点击登录查看。 5、本项目评估结果为含税价。