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关于绵阳市科技城集中发展区安州区配套小区建设项目变更的情况说明[其他事项文件]
关于绵阳市科技城集中发展区安州区配套小区建设项目变更的情况说明
绵阳市安州区配套小区建设项目本次变更主要有三个事项。一是配套小区共36个单元，地下室面积含盖15个单元即满足车位配比要求，其中21个单元无地下室。室外共设计2个地下室步梯出口，1个人防出口（战时使用），部分住户只能从单元楼步行至小区室外步梯下地下室，最远步行距离约280m。为满足住户通行需求，降低后期交房阶段减少与住户纷争，在室外增加地下室步梯，满足住户便捷出行。经设计优化调整，共增加2处地下室步梯，投资估算约33.1万元。二是配套小区单元入户门尺寸为1.5×2m，安装子母门后空间限制，导致装修阶段大件物品搬运困难，统一将36个单元入户门调整为铝合金地弹门，增加运转空间。材质造价品迭后增加造价约4.11万元。三是配套小区施工图设计于2022年5月通过审图，根据****施行的《绵阳市海绵城市建设管理条例》地方性法规文件，区海绵办审核项目海绵城市专篇图纸，要求项目需按新管理条例落实海绵城市建设要求，需调整原设计图纸中绿化景观、区域、落水管、植草沟、溢流口等内容方可达到验收标准，变更金额约50万元。综上所述，本次变更增加投资87.21万元，累计变更235.1万元，累计变更占合同金额0.58%。按照绵阳市安州区政府投资项目管理规程相关审批流程，此变更属于三类变更(最终金额以财评审定为准)。
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