广州南站商务区石北围周边道路工程（一期）造价咨询服务（招标编号JG2025-1702）澄清文件

广州****

各投标单位：

广州南站商务区石北围周边道路工程( 一 期)造价咨询服务【项目编号： ****】 招标项目，于****在广州公共资源交易网等平台发布招标 公告，现对原招标文件作出澄清，凡原招标文件等资料与本澄清文件不一致之处，以本 澄清文件为准。

一 、招标文件修改内容如下：

1、招标文件《综合评分表》备注修改为：

注：(1)所有点击登录查看员须提供2025年3月的社保证明(如部分地区社保证明显示隔月缴 费状态，则提供2025年2月的社保证明)(社保证明需能反映参保点击登录查看在该投标单位缴纳 社保)或劳动合同，并加盖投标单位电子印章，否则不计分。

(2)项目负责点击登录查看、专业负责点击登录查看之间不得兼任，且须为投标单位在职职工(以社保证明 或劳动合同为准),需提供相应证书、身份证等证明文件，否则不得分。

(3)投标点击登录查看如满足多个档次得分的，按最高档次得分计算。

(4)投标点击登录查看的综合得分为全部评委的算术平均分(分数出现小数点时，保留小数点后 二位，第三位小数四舍五入)。

(5)本评分表中所附所有证明材料均须提供扫描件或网页截图打印件，投标点击登录查看提供的 扫描件或网页截图打印件必须加盖投标点击登录查看电子印章且内容必须清晰可辨，如因提供资料 内容模糊导致评标时无法判断的，后果由投标点击登录查看自负。上述资料不提供或提供不完整或 提供不符合要求的不得分。

(6)上述资料不提供或提供不完整或提供不符合要求的不得分。中标单位需准备投标 文件涉及的所有原件待查，如原件不齐或与原件不符的，招标点击登录查看有权取消其中标点击登录查看资格， 并上报建设行政主管部门。

2、《第五章招标点击登录查看要求》有修改，详见附件。

二 、本项目原定招投标活动日程安排等如需作相应调整，具体时间及场地安排请各 投标点击登录查看密切留意点击登录查看公布本项目的日程安排，投标点击登录查看可登录广州****

招标单位：点击登录查看

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附 件 ：

第五章 招标点击登录查看要求

一、项目概况

工程名称：广州****

工程地点：广州南站商务区石北围区域。

工程概况：项目概况：本项目共包含9条新建市****

二、工作内容

项目造价咨询服务工作内容如下：

1.配合初步设计概算审批(如有):

(1)负责审查初步设计文件及与概算有关资料完整性。

(2)负责审核工程量准确性、单价合理性、清单开项是否齐全、二类费是否按政 府指导文件计算等内容。

2.预算编制：

(1)负责设备及材料的询价，负责编制施工图、管线迁改、检测监测预算，出具 预算编制报告、招标控制价及工程量清单。

(2)配合发包点击登录查看在招标期间处理各投标单位提出的疑问。

(3)负责招标控制价备案。

3.变更签证审核：

(1)负责审核项目变更签证资料的完整性、有效性，对变更合理性进行复核。

(2)负责审核变更工程量准确性、单价合理性，出具变更审核报告。

(3)负责配合政府行业主管部门变更审核解释答疑。

(4)负责编制项目变更台账。

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4.配合结算复核：

(1)负责配合项目结算资料的完整性、有效性审查。

(2)为结算送审财局提供相关意见。

5.委托点击登录查看安排的其他造价管理工作。

三、工作相关要求

1.为实现项目的投资控制目标，由乙方安排有类似的项目管理经验的工程造价专业 点击登录查看员为本项目服务，组成项目组，点击登录查看员配备见附件5:《造价咨询服务点击登录查看员配备要求表》, 如需更换点击登录查看员需提前通知并取得甲方的同意，更换新的点击登录查看员资格及经验不低于被更换点击登录查看 员。

2.甲方仅提供派驻点击登录查看员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场 踏勘、差旅费、派驻点击登录查看员费、税费等一切支出由乙方自行解决，费用已包含在合同价款 内 。

3.乙方需在甲方要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，甲方有权进 行相应处理。

4.乙方的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，并负责配合项目工作的 开展，优先使用广联达图形算量和计价软件。

四 、对造价咨询单位(中标后)要求

1.造价咨询单位应严格按照国家和省、市有关财政、财务、基建管理、工程造价的 法规、政策文件的有关规定、以及招标点击登录查看有关投资管控与造价管理的相关规定和对审核 成果文件的要求，本着合理、合规节约投资的原则，客观、公正地开展财政投资项目审 核工作，按时保质保量提供审核服务，对审核成果的真实性、准确性、完整性、合法性、 合理性负责，并负有保密责任。

2.中标后，造价咨询单位必须按投标时提交的拟派本项目的项目负责点击登录查看、专业负责 点击登录查看、专业技术员及相关工作点击登录查看员在广州定点办公。造价咨询单位必须在广州市设有固定 的办公场所、资料档案保管场所；配备专业造价管理软件和交通工具等；同时必须在派 驻办公区域配置相关的现代化办公设备。

3.造价咨询单位应派出符合技术资格要求的点击登录查看员派驻审核，并按甲方的有关规章制 度开展审核工作。项目咨询点击登录查看员应完整、准确、真实反映并记录审核过程中的工作情况， 做好审核资料、工作底稿及相关图纸整理、归集和归档管理，并按规定格式和质量要求 提供审核结论和审核成果文件。

4.中标咨询单位须承诺服从甲方颁布的工程造价相关管理办法。合同执行过程中

甲方颁布新的管理办法、细则或操作手册的，按最新制度执行。

五 、对造价咨询单位(中标后)投入本项目的专业点击登录查看员要求

在工程项目开展过程的不同阶段，造价咨询单位应配足相关专业造价咨询点击登录查看员，以 满足工程的需要：

1.造价咨询专业点击登录查看员技术要求

1.1 熟悉工程各专业的审核工作，并具备与投标点击登录查看业务范围相对应的专业工程技术 点击登录查看 员 ；

1.2 具有足够的点击登录查看力、物力等资源确保按时保质保量完成招标点击登录查看委托的审核业务；

1.3 应有健全的组织机构，有完善的内控制度、质量保证体系以及资料档案管理制 度，有良好的服务态度和较好的社会信誉，有保证项目审核质量和进度的措施。

2.造价咨询服务点击登录查看员专业资格及配备要求

2.1 投标点击登录查看提交的造价咨询专业服务点击登录查看员资格及数量应满足或优于下表：

造价咨询服务点击登录查看员配备要求表

注：(1)以上项目组成点击登录查看员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，包括 但不限于注册造价师执业资格证、专业技术职称资格证、工作经历证明原件(项目负责 点击登录查看及派驻造价点击登录查看员须提供)、身份证(项目负责点击登录查看须提供)、毕业证及并提供2025年3 月的社保证明或劳动合同(如部分地区社保证明显示隔月缴费状态，则提供2025年2月 的社保证明)(社保证明需能反映参保点击登录查看在该投标单位缴纳社保)。

(2)部分年份注册造价师执业资格证书中未注明专业的，以全国注册造价工程师 管理系统网页“基本信息”中的“所学专业”为准，需提供网页截图并加盖投标点击登录查看企 业电子印章。

(3)以上点击登录查看员数量为满足招标点击登录查看服务要求的最低数量标准，投标点击登录查看可以提供更多 数量的专业点击登录查看员，但专业技术水平和资历要求必须满足或高于招标点击登录查看所要求的条件。

2.2 造价咨询单位明确拟派审核点击登录查看员必须熟悉财政、财务、合同，相关法律法规工 程造价管理政策，能充分胜任从事工程项目投资审核工作。中标后，造价咨询单位应在 与甲方在签订合同前按投标时的拟派审核点击登录查看员名单报招标点击登录查看备案，签订合同后按要求参 加甲方组织的业务培训，培训费用由造价咨询单位自行承担。

2.3 造价咨询单位必须在拟派点击登录查看员名单中按甲方要求安排足够的技术点击登录查看员开展工 作，并明确各个项目的审核点击登录查看员，如甲方认为造价咨询单位派出的审核点击登录查看员不足以按期 完成审核任务，造价咨询单位应按甲方要求增派符合《造价咨询服务点击登录查看员配备要求表》 的审核点击登录查看员。如甲方认为造价咨询单位派出的审核点击登录查看员不能胜任工作，甲方有权要求造 价咨询单位更换审核点击登录查看员；

3.造价咨询单位必须针对本项目制定服务方案并作出承诺。

4.造价咨询单位须独立完成甲方委托的审核业务，不得将审核任务转让第三方完 成，保证项目资料的完整，不得遗失、损坏项目资料，并按甲方的要求按期做好已完项 目的相关资料移交和归档工作。未经甲方同意，不得以任何形式向任何单位或个点击登录查看披露 审核项目有关的信息，不得对外提供、泄露审核有关情况。

五 、各阶段主要工作要求

1.项目组织与实施

1.1 造价咨询单位承担工程造价管理咨询项目后应编制工程造价管理咨询项目工 作大纲，完善造价咨询单位承担咨询项目本身的管理内容。工作大纲的内容应包括项目 概况、咨询服务范围、工作组织、工作进度、点击登录查看员安排、实施方案、质量管理等内容。

1.2 造价咨询单位应建立有效的内部组织管理和外部组织管理体系。内部组织管理 体系主要包括承担咨询项目的管理模式、企业各级组织管理的职责与分工、现场管理和 非现场管理的协调方式等。外部组织是以咨询合同约定的服务内容为核心，在确保工程 项目参与各方权利与义务的前提下，努力协调好与建设项目参与各方的关系，促进项目 的顺利实施。

1.3 造价咨询单位应按工程造价咨询合同的要求制订工作进度计划，进度计划应服 从整个建设项目的总体进度要求，各类工程造价咨询成果文件的提交时间与总体进度相 协调，各类咨询成果的编制应有合理的工作周期，并须满足甲方要求。

1.4 工程造价咨询项目的点击登录查看员包括现场和非现场的管理、编制、审核、审定点击登录查看员。 各类点击登录查看员的安排除应符合咨询合同要求外，还应符合项目质量管理、信息管理、档案管 理等其他方面的要求。

1.5 造价咨询单位应编制工程造价管理咨询实施方案，实施方案应重点突出，内容

全面，方法明确，措施具体，全面反映各阶段项目管理、工程造价确定、工程造价的控 制、投资分析方案或措施。

2.风险管理

2.1 造价咨询单位应参与建设项目的风险管理，关注建设工程全过程的施工及移交 的各个阶段可能发生的风险，正确分析和控制涉及点击登录查看为、经济、自然灾害等诸多方面的 风险因素。重点关注合同文件、建设条件、点击登录查看工及设备材料价格、质量、进度、施工措 施、周边居民的维稳、汇率、自然灾害等风险因素。造价咨询单位在项目实施中应进行 正确的风险分析与风险评估，风险评估应包括对建设项目工程造价的影响和整个建设项 目经济评价指标的影响。

2.2 造价咨询单位对于已经发生的风险事件应进行风险的分析与评估，为处理风险 事件、工程索赔等问题提出合理建议，降低风险损失，避免风险带来的损失扩大。

3.质量管理

3.1 造价咨询单位应建立相应的质量管理体系。对其承担各阶段工程造价咨询的基 础资料的收集、归纳和整理，投资估算的编制、审核和修改，成果文件的提交、报审和 归档等，都要有具体的规定。

3.2 造价咨询单位应对甲方提供的书面资料(委托者提供的书面资料应加盖公章或 有效合法的签名)进行有效性和合理性核对，应保证自身收集的或已有的造价基础资料 和编制依据全面、现行、有效。

3.3 造价咨询单位编制的各类工程造价咨询成果应在已评定的编制大纲基础上进 行。成果文件应经相关责任点击登录查看的审核、审定两级审查。工程造价咨询成果文件的编制 审核、审定点击登录查看员应在工程造价咨询的成果文件上签署注册造价工程师执业资格专用章。

3.4造价咨询单位出具的各阶段工程造价咨询成果文件质量应符合国家或行业工 程计价的有关规定、标准、规范的要求，并须满足甲方要求。工程造价咨询合同应约定 具体的工程咨询质量精度标准。

3.5 造价咨询单位在各阶段工程造价咨询服务完成后，项目负责点击登录查看应组织有关点击登录查看员 对甲方进行回访，听取甲方对服务质量的评价意见，及时总结咨询服务的优、缺点和经

验教训，将存在的问题纳入质量改进计划，提出相应的改进措施。

4.档案管理

4.1 造价咨询单位应依照《中华点击登录查看民共和国档案法》的有关规定，建立、健全档案 管理的各项规章制度，包括：档案收集制度、统计制度、保密制度、借阅制度和库房管 理制度，以及档案管理点击登录查看员守则等。

4.2 工程造价技术档案可分为过程文件和成果文件两类。过程文件应按照造价咨询 项目的类别各自制订文件目录。主要包括：委托服务合同，工程施工合同或协议书，补 充合同或补充协议书，中标通知书，投标文件及其附件，招标文件及招标补遗文件，竣 工验收报告及完整的竣工验收资料，工程结算书及完整的结算资料，图纸会审记录，工 程的洽商、变更、会议纪要等书面协议或文件，施工过程中甲方确认的材料、设备价款、 甲供材料、设备清单，承包点击登录查看的营业执照及资质等级证书等。成果文件包括：投资估算、 工程概算、工程预算、工程量清单、招标控制价、工程计量支付文件、工程索赔处理报 告、工程结算等。

4.3 工程造价技术档案应按委托服务合同建立，按服务项目分类整理归纳。

4.4工程造价技术档案过程文件保存期应遵照执行甲方档案管理办法和相关规定。