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点击登录查看受点击登录查看委托对大理白族自治州大理市****（项目编号：****）进行公开招租，现邀请准备参加本项目的意向承租方参加竞租。欢迎有意愿、有合格资质条件的意向承租方到下述地址领取招租文件。
2.1招租范围：拟出租的资产坐落于云南省大理白族自治州大理市****
其他：（1）本次竞租暂以租赁形式成交（招租底价为不含税88万元/年，产生的税费由承租人代缴，免租装修期6个月），成交后具体承接形式可与出租方协商确定，包括但不限于产权转让、股份合作经营等模式。（2）绝版地标：古城唯一制高点建筑，三层瞰景主楼+可拓展空间（三层以上可利用），稀缺性无可替代；全景视野：360°环视古城青瓦群落、苍山雪顶与洱海波光，朝霞暮色尽收眼底，顶级摄影/观景IP天然流量；黄金区****
2.2租赁期限和合同期限
租赁期限：自出租资产整体移交承租方之日起10年。合同分两个租赁周期签订：第一个租赁周期5年（含6个月免租期），第二个租赁周期5年。
合同期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。
注：第一个租赁周期租赁价格以本次中标价格为准，第二个租赁周期租赁价格在第一个租赁周期租赁价格基础上上浮5%。
2.3项目地点：云南省大理白族自治州大理市****
2.4出租用途：不限，可作为经营旅居、客栈、酒店或当地政府可批准经营的项目。
2.5租金付款周期：租金付款周期至少为1年（此为参加本项目的最低要求），先付款后使用。
2.6本项目不划分标段。
3.1意向承租方须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织或个体工商户，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2意向承租方参加本次竞租活动近3年内（****至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面申明。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）
3.3信誉要求：
①意向承租方及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；
②意向承租方在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”。（由意向承租方自行承诺，代理机构在开标前上网查询，并将查询结果现场提交评审委员会作为最终审查依据）
3.4财务要求：意向承租方财务状况良好，提供以下资料之一：①意向承租方基本开户银行出具的近3个月的资信证明；②2021年至2023年的年度财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（注：若成立不足3年的则提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
3.5本项目不接受联合体竞租申请。
注：(1)与出租方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞租；(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租；(3)意向承租方应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加竞租，则应承担相关法律责任；(4)提供资料中被查证有虚假信息的意向承租方，出租方有权取消其竞租资格。
四、资格审查方式：资格后审。
五、招租文件的获取：
5.1凡有意参加竞租者，需拟派本公司的法定代表人或授权委托代理人持本人身份证并携带以下资料获取招租文件（如果意向承租方为其他组织/个体工商户的，法定代表人按单位负责人/经营者理解）：
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招租文件时提供）；
（4）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取招租文件时提供）。
5.2获取招租文件地址：点击登录查看云南分公司（昆明市滇缅大道西城时代A5地块B座28楼2823室）。
5.3获取招租文件时间：自****起至****止，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。
5.4招租文件每套人民币600元，售后不退。若邮件获取，请将现场获取资料的扫描件发送至代理机构邮箱****@qq.com，并在正文备注XX单位，获取XX项目，收件地址、联系人和联系方式。我公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，请致电我单位。另请意向承租方在汇款时务必注明项目编号，否则因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租方自行承担（邮购汇款时仅接受公对公汇款）。文件费电子发票由代理机构工作人员发送至意向承租方邮箱。
六、竞租文件的递交及开标：
6.1竞租文件递交的截止时间和开标时间：****下午14时00分（北京时间）,届时请参加竞租的代表出席开标会议。
6.2竞租文件递交地点及开标地点：点击登录查看云南分公司（昆明市****
七、发布公告的媒介：
本公告在“”、“中国招标投标公共服务平台”、“中国招投标网”上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式：
出租方：点击登录查看
联系人：点击登录查看
联系电话：****
代理机构单位：点击登录查看
执行机构：点击登录查看云南分公司
联络地址：昆明市滇缅大道西城时代A5地块B座28楼2823室（云南分公司）
联系人：杨汝林、许泽钿、谢凡
联系电话：****
邮箱：****@qq.com
