中央储备粮平凉直属库有限公司中央储备粮平凉直属库灵台粮站租赁招标公告(原标题: 中央储备粮平凉直属库灵台粮站租赁公告)

特别
告知

1.根据国家法律法规规定，租赁期间因承租方生产经营及使用产生的税、费等均由乙方自行承担，并按时向有关部门缴纳。

2.租赁期间承租方不得以任何方式进行转租。

交易
条件

交易价款支付方式

1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。
2.意向承租方按上述方式参与交易程序后，由甘交所集团出具《成交通知书》，确认租赁标的的成交日期、年租金等。
3.成交后，甘交所集团出具《成交通知书》，承租方须在合同签订后5个工作日内一次性向出租方指定账户支付押金及首期租金。
4.租赁标的成交后，承租方须在30个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》以出租方提供版本为准。

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内踏勘租赁标的（以现场踏勘签字确认单为准），提交租赁申请及承诺书等相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在规定时间交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及承诺书等相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询，参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由，要求退还租赁标的或拒付房屋租金；否则视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

3.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

4.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，由承租方自行办理相关前置许可或后续备案验收等手续，所有装修费用及责任均由承租方承担。

5.承租方与出租方签订安全管理协议，接受出租方对其装修及经营期间安全监督检查。

6.出租方有权对承租方施工等环节发现的违规违章等问题下发整改意见甚至叫停施工。

7.承租方房屋使用方案、装修方案经出租方确认后不得擅自修改，确需修改的必须征得出租方的同意和认可。

8.承租施工期间工地现场及其毗邻地带所造成的人身伤亡和财产损失，均由承租方承担，出租方不负任何责任，对出租方造成损失和影响的，承租方承担相应责任。

9.承租方更换或新增电气设备时，应根据实际负荷重新校核、布置电气线路，设置保护措施。电气线路敷设、电气设备安装，应由具备职业资格的电工进行，符合消防管理的相关要求，留存施工图纸或线路改造记录。

10.承租方装修装饰材料性能、消防设备设施、器材应符合消防标准及要求，各类安全出口标志、应急疏散指示标志、应急灯应设置合理，并通过消防验收合格。

11.租赁期间的水、电、气、暖、物业等相关费用由承租方自行承担。

12.在租赁期限内，承租方是该房屋的实际管理人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担。在该房屋发生的一切安全事故均由承租方自行承担，与出租方无关，包括还不限于高空抛物、水、电、暖气使用不当及在房屋内摔倒造成的人身伤害等，出租方不承担任何的责任。

13.如果利用此房屋从事非法活动或者是拖欠房租超过15天，出租方有权利无条件终止合同。

14.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

15.标的一切均以实地现状为准，请参加意向承租方的单位或个人务必实地察看和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加意向承租方一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，转让方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

16.成交后，甘交所集团向双方开具服务费发票。

17.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。