岳阳市水利建设投资有限公司景明园原湘楚文化区域招租

一、标的简介：点击登录查看景明园原湘楚文化区域位于岳阳楼区****，出租面积为710.87平方米，年租金竞租起始价为￥33.11万元，出租期限为59个月，免租期4个月，租金从第四年开始，在前一年年租金基础上递增1%。竞租保证金为￥15万元，租赁期履约保证金为￥10万元，增价幅度每次增价为￥3000元。

二、标的展示、咨询及保证金交纳（以到账为准）截止时间为****17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。竞租保证金为人民币拾伍万元整（￥150000.00元）。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，招租方无条件收回该资产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

五、交易服务佣金的缴纳

经与委托方协商，由承租方按首年租金成交价款的1%交纳交易服务佣金，竞租人在竞得租赁权后5个工作日内将交易服务佣金和首半年剩余租金一次性汇入岳阳市产交所指定账户。

缴款户名：点击登录查看

开户银行：湖南银行花板桥支行

银行账号：8**** 26069

六、其他事项

1.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《房屋租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）。

2.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金或部分租金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《房屋租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首半年剩余租金以及由承租人承担的交易服务佣金一次性汇入点击登录查看指定账户并在规定时间内与招租方签订《房屋租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕

疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

七、岳阳市****

联系方式：

招租方联系方式：****（点击登录查看）

产交所联系方式：****（办）；

****（胡先生）

详见：www.yueyang.gov.cn/gzw/ ;

http://222.242.228.198:9094/portal/index

点击登录查看

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1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，招租方无条件收回该资产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

竞租资格及要求

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，招租方无条件收回该土地承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。