大庆市养老服务中心物业延期服务

服务标准及要求 1、卫生保洁：保洁人员数量应足量配备，冬季清理积雪（小雪12小时内清完、中雪24小时内清完、大雪48小时内清完）。保洁工 作每天清扫公共场所，要求无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。公共场所要求路面无泥沙，无垃 圾，无积水，无污迹。庭院树带及草坪内无杂草，无枯枝落叶，无垃圾和杂物。老人房间需每天清洁，要求 无异味，天花板、墙角、灯具、家具等无灰尘和蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，保持窗明地净。 保洁人员打扫卫生的用具及消耗用品由该项目中标单位承担；按要求参加安全应急演练、培训。 2、安全保卫：保安每班2人，24小时值班，每2小时巡逻打点一次，严格执行交接班制度和定岗制度；兼职微型消防站 消防员；参加安全应急演练。物业公司需配备反恐装具4套（对讲机、防刺服、防刺手套、防暴头盔、*****、防暴钢叉、橡胶等），对进出人员和车辆进行检查登记，对院车辆进行管理，规范停放；负责防 火、防盗、反恐、防破坏、防治安事故等。 3、绿化养护。负责院内及室内的绿植的日常养护管理及裸露土地绿化，植被成活率达99%；乔木每年 至少要抹牙3遍，及时摘除树干上的萌枝，整形树和绿篱每年要修剪4次或以上，所有树木的死枝、死树要随 时清理；死树和修剪产生的垃圾及时清理。4、垃圾清运：每 天将垃圾场所有的垃圾彻底清理干净。 5、消杀服务：按院方要求，对大厅、通道、走廊、电梯、卫生间、 各活动室、垃圾存放点等部位进行消毒，消杀物资由甲方提供，乙方按照甲方标准作业。 6、窨井、沉井、 雨排井：服务周期内至少全面清理1次，下水道包含内排水管道每年全面清理4次（每季度一次），日常即堵 即通。 7、电梯年检、维修、保养：电梯8部（客梯7部、货梯1部）。电梯服务包含电梯年检（按期到专业 机构年检并提供年检结果相关材料；工作人员必须具有专业资质，持证上岗，每次维修保养必须有记录；电 梯年检、维修、维护、保养用料电梯配件200元以下由乙方承担，（电梯配件及材料须符合国家标准，并保 证供应及时性）。 8、水暖及电工技术支持。 9、弱电系统维护：要求乙方要对甲方院内弱电 系统定期进行维护，对院内网络系统进行维修保养，对监控系统进行维修保养，同时要保证维修的实效性， 院内网络故障不超过4小时、监控系统故障不超过6小时。配件由甲方负责。 10、乙方在甲方封闭管理期间 应按甲方要求落实各

项目名称：物业延期服务

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

发布时间：**** 14:05:03

采购编号：****

本项目专门面向中小企业