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一、项目概况
点击登录查看因为业务需要，计划在上饶市阳光采购服务平台上对创投集团25年物业零星维修项目（一期）进行公开摇选，选定一家零星维修单位，现将有关事项公告如下：
二、项目基本情况：
1、项目名称：创投集团25年物业零星维修项目（一期）
2、项目地点：上饶经济技术开发区。
3、项目主要内容：
（1）包括但不限于以下内容：绿化补种、地面修补、电路和开关及灯具维修改造更换、零星突击保洁、抢建和紧急装修、紧急采购等工作。
(2)必须紧急实施的抗洪抗冰抗旱等抢险救灾的项目:
(3)国家、省、市级最新法律法规规定的其他情形的工程项目。
4、项目金额：360万元
5、付款方式：
①施工项目有定额的按定额套取计算，没有定额的按实际发生的人、材、机分开计算；
②零星工程中人、材、机价格按造价站发布的当月的信息价取费，没有信息价的按市场平均价取费。
5、响应时间：施工单位接到维修任务后，紧急维修，确保在接到通知后的4小时内到达现场进行处理；一般维修，在接到通知后的24小时内安排人员处理。未按时维修处置且为说明缘由的，每项维修事项每超时一天罚款 1000 元。
6、质量考核：维修完成后，由物业科联合物业进行质量验收。如发现质量不合格，要求施工单位返工，并扣除相应的工程款。
7、履约期限：项目工期拟为维修金额达到360万元或截止25年12月31日（以某一项先到达为准）。
8、工作要求：
（1)在维修服务期间需自带机械设备，包工包料，维修标准须达到国家合格标准要求。所有器具由招标人要求的指定地点放置。
(2）需按招标人要求制作的安全文明施工警示牌、劳务工人配套工作服或反光背心，施工作业期间严格执行安全文明施工有关规定。
(3)劳务工人不少于6人，分为2组，其中3人为一组。
(4)投标中标单位须为本项目劳务人员(包含项目负责人)购买人身保险，包含但不限于重疾、意外险，其中意外险保额不得低于100万元。
(5)其他要求:
①遇特殊情况派专人24小时值守及处理(所需用工由招标人根据现场情况安排，中标单位应配合服从);
②节假日期间及特殊时段要严格保证招标人的用工需求;
③本项目农民工工资须按月支付，由中标单位负责，不得拖欠农民工工资，
三、申请人的资格要求
1、投标人须具备独立法人资格并需提供有效的营业执照副本。
2、法定代表人证明或法人授权委托书及其二代有效身份证。委托代理人代表企业参加本项目的应提供法定代表人授权委托书、本人有效身份证复印件、法定代表人有效身份证复印件及委托代理人在本企业尚未到期的劳动合同和在开标前(不含开标当月)连续六个月及以上缴纳社会基本养老保险证明材料，如委托代理人为退休人员，必须为退休返聘人员，需提供退休证明及劳务合同。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供承诺函，格式自拟）。
4、有依法缴纳税收的良好记录【提供开标当月前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明复印件加盖公章（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明、税务局出具的免税证明、税务局出具的无欠税证明，提供任一种均可）】。
5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供开标当月前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的证明复印件加盖公章（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转帐凭证、社保局或税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）】。
6、本项目不接受联合体投标，中标供应商不允许转包、分包。（提供承诺函加盖公章的扫描件，格式自拟）
7、投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。（提供资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件加盖投标人公章）
8、外埠来赣施工单位需持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料或根据《关于外省进赣建设工程企业信息登记管理通知》要求办理的企业信息登记并已审核通过的，可提供江西省住建厅官方网站”省外进赣企业登记”查询截图。（提供备案通知手续材料复印件或进赣企业登记查询截图，加盖投标人公章）
9、拟派人员：
①项目经理1名：提供拟派建筑工程贰级（含）以上注册建造师证（不含临时）和安全生产考核合格证书（B证）；
②技术负责人1名：提供拟派技术负责人职称证书具备中级及以上（建筑工程类专业）工程师职称证书；
③关键岗位人员：提供拟派八大员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、（专职安全生产管理人员有效的C类安全生产考核合格证书），【拟派所有人员必须提供开标当月前（不含开标当月）连续六个月以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料和尚未到期的劳动合同】，本工程注册建造师及关键岗位人员不得为同一人，不得在岗在编的公职人员，且不能有其他的在建工程。
10、投标承诺函（格式见附件2）。
11、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供投标人的自我书面声明加盖投标人公章）。
12、投标保证金或保函（提供复印件加盖投标人公章）。
13、业绩材料：投标人提供自****起至本项目挂网前与本项目类似物业零星维修业绩的证明材料（至少一份）。（提供中标通知书或合同复印件加盖公章）。
14、通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动，做无效投标处理。（提供网页查询截图加盖投标人公章）
注：①本次开标为不见面开标，资格审查方式采用资格后审，投标人须按公告中“三、申请人的资格要求”要求准备投标文件，复印件均需加盖公章后扫描制成一整份PDF格式（所有的资料需制成一个PDF文件）的电子版投标文件或报名资料，中标人在中标后再按需要提供对应份数的纸质版加盖公章的投标文件；
②投标人需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标；
③投标人提供的全部资格审查材料必须真实、准确、完整。中标候选人确定后，招标人可对中标候选人相关资格条件以及所提供的材料进行核查，发现不符合上述资格条件的，取消其投标资格，已中标的，取消其中标资格，中标后无故放弃中标资格或未履行合同约定行为或投标人有违法行为的，报行政主管部门对其违法违规行为依法进行处理、处罚；
④投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责，最终评审以评标委员会评审为准；
⑤评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题标书不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者纠正；
⑥为便于查找请投标人制成PDF投标文件后将名称修改为投标公司全称，例如“****有限公司投标文件”；
⑦与招标人存在利害关系可能影响公开摇号公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次公开随机抽取。
四、获取采购文件：
1、采购文件领取方式：登录上饶市阳光采购服务平台供应商系统免费下载。
2、采购文件领取截止时间：2025-5-7 00:00:00
3、采购文件领取地点：登录上饶市****
五、提交投标文件截止时间、开标时间
1、递交方式：详见直播（入围后在指定时间内上传投标文件）
2、提交投标文件的截止时间：2025-5-7 9:00:00 （北京时间）
六、开标时间和地点：
本项目为不见面开标，招标人定于****9时00分，在直播系统（详见附件1中的直播二维码或电脑端直播链接）进行公开直播摇选，所有参加申请的公司法人代表或法人代表委托代理人在****8时00分—****9时00分在附件1提供的签到码按要求进行签到，签到完成（签到时应填写投标单位名称全称）即为报名成功逾期不予受理。请各投标人在签到截止后进入（详见附件1中的直播二维码或电脑端直播链接）获取签到序号(各投标人序号以签到系统最终显示为准）参加直播摇选。如有未按系统要求签到投标人作无效投标处理。
七、公告发布媒介：
1、本项目在上饶市阳光采购服务平台网站（https:****。
2、参与本次招标的报名申请人，视为认可本公告所约定所有内容，中标后不得以任何理由提出异议。本项目解释权归招标人，与本项目公开摇选的其他事项，请与招标人联系。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：上饶经济技术开发区****
项目联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：上饶市****
项目联系人：王女士
联系方式：****
九、其他说明：
（一）公开摇选流程
1、本次采取公开摇选形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）。
2、由招标单位代表随机摇号抽取15家入围投标单位（并依次抽取5家备选投标单位作为15家入围单位的替补）。由招标单位代表人随机抽取15+5家后，20家入围投标人须按要求在20分钟内将电子版投标文件（PDF格式）发至邮箱（****@163.com）（以第一次发送的投标文件为准，逾时无效）未收到投标文件视为自动放弃；投标文件由评审小组进行资格审查由此导致入备选投标人数少于15家时，从16-20家严格按替补顺序依次替补；5家备选投标人替补完仍不足15家时不再增补)。
3、 由招标人从有效备选投标人中随机抽取3个编号，第一次抽取结果即为第1名，第二次抽取结果为第2名，第三次抽取结果为第3名。第1名为本项目中标人，若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，中标单位自动顺延至第2名，以此类推。
4.开标时，当有效投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。
（二）服务费：
（1）本次招标所产生的相关费用由中标单位支付。
（2）招标代理服务费28200元由中标方支付。
请各投标单位在投标时充分考虑以上两点因素。
（三）投标保证金：柒万贰仟元整（￥：72000元）本项目投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式足额交纳，并注明项目名称，以便查询。
1、采用银行电汇、转账、网上银行转账形式：
应在开标截止时间前将投标保证金交纳至指定账户中，投标保证金的交付时间以收款人银行实际到账为准。
开户行：投标人自行从系统选取
银行账号：投标人自行从系统中生成
备注：（1）本项目转账采用虚拟子账户方式网上交纳保证金的，投标人应当按照交易系统工作流程中保证金内容操作，在系统中获取保证金信息及账号，在规定的到账时间之前从投标人交易系统内填写的用户库中基本户银行账户一次性足额转账到达该账号中，未按照上述约定要求缴纳投标保证金的将视为无效，由投标人自行负责。
（2）投标人应登陆上饶市阳光采购服务平台，仔细检查用户库中本单位的基本户银行账户是否填写正确和规范。账户不正确、不规范的单位，请尽快修改正确并完善，以免影响正常投标。
（3）缴纳后投标人必须返回缴纳页面查询是否缴纳成功，投标资格以系统认定的为准。
供应商对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服：****
2、采用保函形式：
（1）采用银行出具保函的，须为投标人基本账户所在银行出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有基本开户许可证复印件（或银行出具的含基本存款账户编号的《基本存款账户信息》复印件）加盖投标人公章，两者缺一不可。
（2）采用专业担保机构出具保函的，须为专业担保机构出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有担保机构营业执照复印件加盖投标人公章，两者缺一不可。
（3）保函受益人应为采购人，保函有效期须不少于投标有效期。保函原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，视为未提供，并取消中标资格。所递交的保函原件由采购代理机构留存，不予退回。
3、采用支票、汇票、本票形式：
投标文件中提供符合国家规定的相应凭证佐证，原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，并取消中标资格。
（四）履约保证金：履约保证金为合同总价的10%。中标人接到中标通知书后5个工作日内，应当以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等形式递交。采用履约保函的，保函受益人须为招标人；发生索赔时，仅需受益人提供书面索赔通知和保函原件，即可进行索赔，不得出现额外的任何附加要求和条件（简称见索即付）。未按要求递交履约保证金或银行保函的，采购人将没收中标人的投标保证金，取消其中标资格。
附件：
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