当前位置：
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | **** | ||
| 公告性质 | 交易公告 | ||
| 供应方式 | 招拍挂出让 | ||
| 交易机构名称 | 点击登录查看 | ||
东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，点击登录查看、点击登录查看决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 地块 编号 | 地块 位置 | 用地面积 （m2） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 容积率 | 建筑密度 | 固定资产投资强度 （元/m2） | 产业 类型 | 起始价 （万元） | 报价 增幅 （万元） |
| **** | 樟木头镇樟洋社区 | 30144.12 | 工业用地（M1一类工业用地） | 50 | 2.0≤R≤3.5 | M≤50% | ≥11611 | 其他智能消费设备制造 | 5457 | 100 |
（一）1．该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；2．成交后30日内，由东莞市****
（二）竞买保证金设定为1100万元人民币。
（三）规划建设要求：1．竞得人须按规字第****04号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2．该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2025 年 12 月 28 日前开工，在 2027 年 12 月 28 日前竣工。地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求。
（四）地块的建设环保标准须符合《关于樟木头镇****04号地块申请设定环保控制指标的复函》的要求。
（五）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）竞得方须与东莞市****
（七）本地块不得设置配套宿舍。
（八）宗地计容建筑面积中不少于11000平方米的产业用房，由樟木头镇人民政府回购用于拆迁补偿安置，回购价格设定为3340元/平方米。由樟木头人民镇政府指定征收对象进行安置，并办理不动产权证到樟木头镇人民政府指定的单位名下，办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳;配建的产业用房交付标准等相关要求按照《开发建设协议书》执行。(由东莞市****
（九）该宗地属现代化产业园区内国有出让的“工改M1”项目，为可分割“工改M1”项目，项目产业用房最高分割转让比例为100%。
（十）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须先获得东莞市****
二、竞买资格和要求：
竞买申请人须同时具备以下条件:1.只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请。2.竞买人申请所运营的项目必须为“东莞市****点击登录查看认定)。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 2025 年 5 月 27 日 17 时整，网上报价期限为： 2025 年 5 月 19 日 9:00 至 2025 年 5 月 29 日 10:00 。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托点击登录查看将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
（一）点击登录查看
联系地址：东莞市****
联系人：点击登录查看 联系电话：****
（二）樟木头镇人民政府
联系地址： 东莞市****
联系人：刘家俊 联系电话：****
2025年 4月 29日
