天津市和平区解放北路193号迎宾大厦

1、意向承租方递交承租申请即视为：已详细阅读并完全认可本项目出租公告披露的全部内容（含附件），认可按出租公告要求支付租金、租赁保证金和交易服务费。已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该标的状态的实地踏勘，认可标的配套设施及现状，并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目出租公告之全部内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）及出租方追究任何责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场踏勘，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地踏勘，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方及天津产权无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，出租方不予接待。办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看样确认函》（联系人：胡经理；电话：****）。 3、意向承租方须于挂牌截止日16:30前(以到账时间为准)按照公示中的保证金设定金额将89.053333万元保证金支付至天津产权指定银行账户并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津产权提交出租方盖章确认的《现场看样确认函》及其他相关材料。按照规定办理承租登记并支付保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、最终承租方须在天津产权书面通知期限内与出租方签署已公示的房屋租赁合同，其交纳的保证金将转为首年租金和租赁保证金的一部分，划至出租方指定银行账户。 5、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方。 6、天津产权收到相关交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。 7、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方全部承担。 8、本项目不接受以任何联合体形式承租。

1、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，注册资金不低于1000万元； 2、意向承租方近两年年营业收入均不低于2000万元，须提供经会计师事务所或第三方审计机构出具的2023年度、2024年度财务审计报告； 3、意向承租方无不良信息记录，无主体违约法律案件，须提供从“信用中国”网站下载的信用信息报告； 4、意向承租方须书面承诺：（1）标的房产仅限于办公及经营活动，不用于制造业、住宿业、娱乐业，不用于土地规划以外的其他用途。（2）对标的房产进行装修时不破坏或者改变房产主体结构且装修投入不低于100万元，以具备资质的第三方造价审核为准。

1、意向承租方为科技型企业的优先； 2、迎宾大厦(解放北路 193 号)，使用权面积 813.4平方米，建筑面积 2044.5 平方米，权属性质为国有土地，主楼为地上六层，钢混结构； 3、标的情况详见公示的房屋租赁合同及相关备查文件； 4、附件内容与上述公示内容具有同等法律效力。