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上海重燃能源科技有限公司 2025 年办公室物业管理服务询价采购公告
点击登录查看对下述标段组织进行询价采购。
1．采购条件
采购人：点击登录查看
项目业主：上海重燃能源科技有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况
项目地点：上海临港
2.2 采购范围
| 标段名 | 序号 | 采购编号 | 采购内容 |
|---|---|---|---|
| 为上海重燃能源科技有限公司的办公室提供一年期的物业管理服务，需要保洁服务/绿植租赁养护 1人和前台/会务/文员服务 2人，以下为工作界面： | 1 | P-XJ-25-00330014 | 2025年办公室物业管理服务 |
(一)保洁服务
- 1. 办公区所有窗帘、门窗、吊顶、墙面、墙面开关、踢脚线等要求干净、无污渍、无尘土；
- 2. 地面吸尘、清扫、随时保洁，无可视垃圾等，环境干净整洁有序；
- 3. 露台地面清扫、墙面、围栏无灰尘、蛛网；
- 4. 办公桌椅、前台、文件柜、茶几、电脑、电话传真一体机、沙发、等物品干净无灰尘；
- 5. 茶水间茶水柜、茶杯、饮水机、消毒柜等及时清理、清洁、消毒（一日二次）；
- 6. 接待室、仓库、会议室、会议设备干净无灰尘、无卫生死角，定时的进行保洁，空调正常工作且无异味；
- 7. 定期消毒、灭蝇、灭鼠、灭蟑；要做到无蝇、无鼠、无蟑，并按照国家/地方疫情相关方面的规定，进行作业；
- 8. 垃圾袋装化，干湿分离，有害垃圾与无害垃圾分类，黑色垃圾袋进行打包。垃圾袋随满随换，不得撒倒垃圾，按物业管理要求移送至指定地点；
- 9. 办公室区域环境，发现不合格项目及时整改；
- 10. 垃圾箱的清理与清洁；
- 11. 服从甲方的领导，完成领导交办的其他或临时工作。
(二)前台/会务/文员服务
- 1. 公司信件、邮件、报刊杂志的邮件、来件登记、分发、邮寄、记录、保存，要做到按邮件类别分别登记，按来件类别分别登记，按相关信息分发给相关收件人，按相关信息将邮件及时发出。建立完整的来件登记表、发放登记表；
- 2. 来客登记、引导、来电接听，并做好登记；
- 3. 打印、复印管理工作：负责打印机及复印机的使用、维护联系、复印、扫描件等工作，节约纸张，执行公司《复印、打印管理规定》；
- 4. 办公室内勤工作：管理办公室办公用品，做好物品领用的登记工作；负责前台整洁，及时整理报刊杂志。检查办公公共区域内的整洁，监督保洁员卫生打扫状况；负责公司能源成本管理如用电、用水管理（包括及时关闭不需要开着的电灯）；负责饮用水供应及相关账目登记；负责前台、接待厅及办公设备的清洁保养；负责会议室、接待室茶水/咖啡供应、茶具清洁与桌面清洁、空气净化器、绿植的摆放与养护联系；
- 5. 配合处理会议视频系统的操作使用、维护联系；
- 6. 负责下班时对整个办公区的巡视，查看门窗、水机电源、电脑电源等关闭情况并做记录；
- 7. 协助工作范围内的文档管理；
- 8. 会议室预订、会场迎宾、接待、签到、引导、会议室布置、席签资料摆放、设施设备的检查、茶水服务等；
- 9. 协助完成各类会议记录、纪要、文书等起草；
- 10. 协助各类办公用品保管，每月清点，季度盘存统计，做到入库有验收、出库有手续，保证帐实相符；
- 11. 按标准定额，协助做好添购办公用品的计划编制和申购手续工作，做到既不脱档又是不长期积存；
- 12. 整理工作（独立办公室）：
- 12.1 桌面：每日更新台历日期、桌子保持干净整洁，按要求备齐办公厂用物品，将散乱的图书、文件等资料整齐摆放，有破损和污染的物品须及时更换；
- 12.2 室内的物品（空气净化器、绿植等）摆放在固定位置；
- 13. 协助工作范围内的规章制度的编制；
- 14. 协助公司日常车辆出行台账（含：车辆油费，高速通行费，停车费的核对与统计等）管理；
- 15. 协助合同台账编制、管理、更新；
- 16. 处理甲方工作期间的打印、复印、扫描、销毁等工作；
- 17. 处理会议视频系统的操作使用和维护联系；
- 18. 服从甲方的领导，完成领导交办的其他或临时工作。
(三)绿植租赁养护服务
- 1. 独立办公室应不少于 1 盆中型花类盆栽、1 盆中大型树类盆栽、1盆小型藤蔓类/水培类盆栽；
- 2. 公共办公区每个工位应不少于 1 盆藤蔓类/绿叶类/水培类盆栽，整体应不少于 2棵中大型树类盆栽；
- 3. 大会议室应不少于 8 盆藤蔓类/绿叶类/水培类盆栽、6盆中大型树类盆栽；
- 4. 小会议室应不少于 3 盆藤蔓类/绿叶类/水培类盆栽；
- 5. 接待室应不少于 2 盆中大型树类盆栽、6 盆绿叶类（如红掌、圣诞花等）盆栽；
- 6. 露台应不少于 6 盆绿叶类（如红掌、圣诞花等）盆栽；
- 7. 节假日或甲方要求对绿植种类进行调换；
- 8. 每周不少于一次养护；
服务期限：2025 年 7月 1日至 2026年 6月 30日。
具体见询价文件第二卷 委托人要求
3．应答人资格要求
(一)基本资格要求
- (1) 应答人具有独立订立合同的资格；
- (2) 应答人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
- (3) 应答人近 36个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身责任而使任何合同被解除的情形；
- (4) 应答人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
- (5) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
- (6) 应答人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
- (7) 应答人没有处于点击登录查看相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
(二)专项资格要求
- (1) 应答人近 18个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；
- (2) 应答人应具有近 3 年内(自 2022 年 5 月 1 日至响应截止日)至少 1 个物业服务（含保洁和会议服务等）业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）；
- (3) 本标段不接受联合体报价。
4．采购文件的获取
4.1 采购文件发布时间
本采购公告发布之日至报价文件递交的截止时间。
4.2 采购文件获取方式
通过国家电投采购系统客户端国家电投电子商务平台发布。
5．采购文件澄清
如有澄清，请在国家电投电子商务平台提交。
6．响应文件的递交
6.1 报价文件递交的截止时间：以国家电投采购系统客户端国家电投电子商务平台发布的信息为准。
电子版报价文件上传至国家电投电子商务平台。
报价文件具体内容及顺序详见采购文件。电子版中包括报价文件所有资料内容。在封面上应正确标明项目名称、报价人名称和“上海重燃能源科技有限公司 2025 年办公室物业管理服务项目”字样，同时应加盖报价人公章。
6.2 逾期提交的，采购人将予以拒收。
6.3 未申请采购文件的潜在报价人的报价将被拒绝。
7．发布媒介
本公告同时在中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）和国家电投电子商务平台（https:****）上公开发布，中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）为推广平台链接，无法进行报名及参与，所展示信息仅供参考。报名参与及相关公告均以国家电投电子商务平台（https:****）的公告正文为准。
8．联系方式
如有问题，请与采购人联系。
采 购 人：点击登录查看
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@spic.com.cn
（盖章）
2025 年 4 月 28 日
