关于选取遂宁高新区北部片区棚户区改造项目（二期）物业管理劳务外包单位的公告（第二次）

关于选取遂宁高新区北部片区棚户区改造项目（二期）物业管理劳务外包单位的公告（第二次）

根据工作安排，我司拟采用综合评分法择优选取北部棚户区改造（二期）物业管理劳务外包单位。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：遂宁高新区北部片区棚户区改造项目（二期）物业管理劳务外包采购

2、招标人：点击登录查看

3、服务期限：1年

4、项目概况：北二小区住宅面积约106512.29平方米，商业面积约4689.47平方米，总共10栋：其中居民楼8栋，商业楼2栋；住宅总户数：1145户；地下车库机动车位765个；地下非机动车位1858个。

5、服务内容：安置小区物业服务管理工作，包括但不限于：物业承接查验；清洁卫生日常维护；公共秩序、治安管理；防火、防盗、防破坏等安全事项；绿化日常养护；设施设备的日常管理；装饰装修管理;物业服务费收取等。

6、服务标准及要求：按照遂宁市三星级物业服务标准执行；成交供应商聘用的物业管理服务人员必须符合政审合格、身体健康、待人礼貌、举止端庄等要求；完成采购人交办的其他工作任务

7、人员配置:

注：1、上述人员提供身份证及其他证明文件复印件加盖供应商公章。

2、以上为预计人数，实际人数将根据项目实施情况确定，可能与上表有差异。

8、最高限价： 900000元/年。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.有效期内的劳务派遣许可证。

三、投标人参加本次综合评分比选活动应具备下列条件：

1.投标函(附件一);

2.法定代表人资格证明书(附件二)，授权委托书(附件三)，投标人法定代表人或者委托代理人的身份证；

3.有效的营业执照副本(事业单位的可提供组织机构代码证);

4.有效的资质证书副本；

5.投标项目负责人身份证并提供投标单位2025年1月至2025年3月连续三个月为上述人员缴纳社会基本养老保险的参保缴费证明；

6.投标人资格要求涉及的其它证明材料。

注：1.如三证合一的企业需提供企业法人营业执照副本，以上所有内容需附复印件盖公司鲜章。

四、招标控制价

900000元。

五、综合评分比选文件的获取及递交要求

1.通过天盈公司门户网站（http:****；

2.投标人现场递交投标文件时需提供：投标人法人身份证复印件、授权委托书及授权代表身份证复印件、营业执照副本、资质副本等资料。

注：以上资料须盖投标人鲜章，作为手持件查验。

六、报价及中选

在符合资格审查条件的投标人中，通过综合评分方式选取中选单位。综合评分相等时，依次按下列因素排序：

（1）投标报价由低到高；

（2）服务方案得分由高到低。

七、比选文件递交及开标地点

遂宁高新区健坤城健坤大厦11楼1122室。

八、公开报名截止时间和开标时间

1.报名截止时间（同开标时间）：****10:00 （北京时间）；

2.投标文件必须在报名截止时间前送达到指定地点。逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

九、装订、密封和标注

1.装订要求：申请文件一正一副，正本和副本一律用A4复印纸（技术说明、图、表及证件可以除外）编制和复制。正本和副本应采用胶装方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页；

2.密封和标注：投标文件统一封装在一个密封袋内，密封袋密封处须加盖投标人公章；密封袋上须注明投标项目名称。

十、联系方式：

采购人：点击登录查看

地 址：遂宁市高新区健坤城健坤大厦11F

联系人：点击登录查看

联系电话：****

十一、评分办法