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海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目 广州市****
各潜在投标人：
海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目 广州市文物保护单位中国劳动组合书记部南方分部旧址周边建筑及环境提升项目设计服务（项目编号：****）于****广州公共资源中心交易网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台等法定媒体发布招标公告及招标文件，现对原招标公告和招标文件作如下修改调整，如原招标公告和招标文件内容与本补充公告内容存在不一致的，以本补充公告内容为准，原招标公告和招标文件中其他内容不变。
一、全文项目名称调整：
海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目 广州市****
二、原招标公告 1、招标条件 调整为:
海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家AAAA旅游区配套基础设施建设项目 越秀区文物建筑活化利用项目(玉华中约) 中国劳动组合书记部南方分部旧址周边建筑及环境提升项目已由广州市越秀区发展和改革局以《广州市越秀区发展和改革局关于 海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家AAAA旅游区配套基础设施建设项目可行性研究报告的复函》（穗越发改投批〔2023〕11号）批准建设（广东省投资项目代码：2306-44****-240818），项目业主为点击登录查看，建设资金来自区财政资金，出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。
三、原招标公告 2.项目概况与招标范围 调整为:
2.1.6 资金来源：区财政资金。
2.2 招标范围及招标内容：本次设计任务的范围包括 海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家AAAA旅游区****
2.2.1现状摸查：包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、建设工作界面、存在的问题及相关建议等内容。
2.2.2设计工作：投标人遵循现行法律法规和规范标准，根据立项（含可研）以及业主、建设单位、使用单位的需求完成设计工作，包括但不限于房屋立面（4个立面）设计、天面设计、道路设计、建筑物内部设计等，以及编制、建设过程中所有的审查、报建、报批设计文件并提供相关报建、报审配合服务、方案设计（含效果图）、方案修改及完善、初步设计、施工图设计、设计变更，编制各设计阶段对应的设计估算、初步设计概算、设计变更预算等造价文件和配合报审工作，机电设备采购配合、现场施工配合、指导与监督，现场驻场服务及配合财政评审等全过程设计服务及协调工作。中标人须根据经批准的可研批复文件进行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告对应子项目的总投资。坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制结算的原则。
四、原招标公告 4. 投标限价 调整为：
4.1最高投标限价总价为40.39万元。其中：设计费最高投标限价：36.94万元（其中：房屋建筑设计21.73万元，文物保护勘察设计15.21万元），施工图预算和工程量清单编制费最高投标限价：3.45万元。最高投标限价是完成本项目设计及造价服务工作内容及要求的全部费用，具体包括：包含设计方案编制费、设计方案的深化及优化、工程投资估算编制费、分项工程设计费、初步设计及概算文件编制费、施工图设计费、施工图工程预算编制费、工程量清单编制费、最高投标限价（招标控制价）编制费、项目协调费、专家评审费、竣工图审核费、报审报建和招标配合服务费、现场服务费、工程结算配合服务费、工程保修阶段服务费和其他服务费等。
四、原招标公告 5.投标人资格要求 调整为:
5.1 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形；（以投标人提供的《投标人声明》为评审依据。）
5.2投标人同时具有承接本工程所需的如下设计和文物设计资质：
①工程设计资质：国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）丙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质或建筑设计事务所资质书（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；
②文物行政主管部门颁发的文物保护勘察设计乙级或以上资质，业务范围必须与本次招标工作内容相符（包括近现代重要史迹及代表性建筑）。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市****http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_****.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
（1）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市****
（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市****
（3）国内申请人具体资质要求按照《国家文物局关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》文物保发〔2021〕30号、《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国文物保护法实施条例》和《文物保护工程管理办法》《文物保护工程勘察设计资质管理办法（试行）》《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》《文物保护工程监理资质管理办法（试行）》填写。
5.5投标人（若为联合体，为联合体承担建筑工程设计任务的一方）拟担任本项目项目负责人须为建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；文物设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：（1）工作年限以大学（大学专科或以上）毕业证书发证日期至投标截止日期为准。香港专业人士担任项目负责人应经广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足招标文件要求。
（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市****
5.5 投标人（若为联合体，由联合体主办方提供）拟担任本项目项目负责人须为建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；文物设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：（1）工作年限以大学（大学专科或以上）毕业证书发证日期至投标截止日期为准。香港专业人士担任项目负责人应经广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足招标文件要求。
（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市****
5.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.6.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位[其中工程设计单位不超过1家、文物设计单位不超过1家]组成的联合体,应以承接工程设计任务的单位为牵头方，并签订联合体投标协议书（详见投标文件格式五），联合体投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
5.6.2投标人拟任本工程项目负责人、文物设计负责人2项人员不得兼任。
5.6.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、项目负责人负责人以承接工程设计任务的单位为准；文物设计资质、文物设计负责人以承接文物设计任务的一方为准。
5.6.4投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
5.6.5投标人（若为联合体，指联合体各方）没有招标文件第二章第1.4.3项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审），投标人（若为联合体，指联合体各方）须按《投标人声明》规定的格式填写并盖章）。
10.5 特别提示:投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝三年内参与招标人后续工程投标。(注:拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计)：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事敌的;
3.出让投标资格的;
4.存在围标或串标情形的；
5.在投标文件中提供虚假材料的；
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的;
五、招标文件及其附件修改如下：
六、本项目原定的投标登记时间、投标文件递交时间、电子光盘备用递交时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州****
七、相关说明
本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准。
招标人：点击登录查看
日 期：2025 年 4 月 29 日
附件：1
资格审查表
项目名称：
| 序号 | 投标人名称 审查项目 | |||
| 1 | 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（按招标文件的要求填写）、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法定代表人授权委托书及委托代理人近一个月的社保证明。） | |||
| 2 | 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形；（以投标人提供的《投标人声明》为评审依据。） | |||
| 3 | 投标人的资质满足招标公告规定。 | |||
| 4 | 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计；（需提供合作设计协议书。） | |||
| 5 | 列明牵头单位的联合体投标协议书（联合体投标的） | |||
| 6 | 投标人已在广州市**** | |||
| 7 | 投标人拟派项目负责人资格满足招标公告规定。 | |||
| 8 | 投标人没有招标文件第二章第1.4.3项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审），投标人须按《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人章）。 | |||
| 9 | 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 （按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审。） | |||
| 结论 | 是否通过并进入下一阶段评审 |
备注：1、根据本表的审查项目，填 通过 或 不通过 。对于序号4，非 外国或澳门、台湾的设计企业和香港不单独参加投标的设计企业 ，该评审项用 通过 表示。
2、表中出现一个或以上 不通过 ，即该投标人的评审 结论 为 不通过 。
3、表中全部评审结果为 通过 ，即该投标人的评审 结论 为 通过 。
4、不得将文件顺序、明显的文字错误等列为否决投标的情形。评委发现资格审查文件中含义不明确、对同类问题表述不一致、有明显文字和计算错误的，应当要求投标人作必要的补充、说明后再判定投标人是否通过资格审查，不得直接认定其不通过资格审查
评委签名： 日期
附件：2
商务文件（资信业绩部分）评分表
项目名称：
| 序号 | 评审项目 | 评审内容 | 分值分配 |
| 1 | 体系认证证书 | 投标人（若为联合体，由联合体主办方提供）具有以下有效的认证证书： 1.具有质量管理体系认证证书，得3分; 2.具有环境管理体系认证证书，得3分; 3.具有职业健康安全管理体系认证证书，得3分。 注：投标文件中提供以上证书扫描件，不按要求提供不得分。 | 9分 |
| 2 | 类似业绩 | 投标人自****至投标截止时间止，承担过类似仿古建筑或文物建筑设计业绩，每项得5分，本小项最高得20分。 注：时间以合同签订时间为准，需提供合同协议书等有效证明材料。 | 20分 |
| 3 | 项目负责人 | 项目负责人设计经历及业务能力： 拟派项目负责人具有建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称的，得10分； 具有二级（或以上）注册建筑师的，得10分。 注：（1）提供以上人员近一个月在本单位（含分公司，不含投标人的子公司、母公司）缴纳的社保证明。 （2）须附相应人员职称证书或注册证书扫描件。 | 20分 |
| 4 | 项目团队（不含项目负责人） | 拟投入本项目的设计人员的专业资格： 1.建筑设计负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有二级（或以上）注册建筑师的得10分； 2.文物设计负责人（若为联合体，由联合体组成方提供）：具有文物保护工程责任设计师的得10分； 3.结构加固专业负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有二级（或以上）注册结构师证书的得10分。 4.给排水专业负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有给排水相关专业中级工程师技术职称得2分；具有给排水相关专业高级（或以上）工程师技术职称的得5分。 5.电气专业负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有建筑电气相关专业中级工程师技术职称得2分；具有建筑电气相关专业高级（或以上）工程师技术职称的得5分。 6.暖通专业负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有暖通相关专业中级工程师技术职称得2分；具有暖通相关专业高级（或以上）工程师技术职称的得5分。 7.造价专业负责人（若为联合体，由联合体主办方提供）：具有二级（或以上）注册造价工程师证书的得6分。 注：（1）提供以上人员近一个月在本单位（含分公司，不含投标人的子公司、母公司）缴纳的社保证明。 （2）须附相应人员职称证书或注册证书扫描件。 | 51分 |
| 总计 | 100分 | ||
评委签名： 日期：
注：
1、设计类似业绩是指仿古建筑或文物建筑设计，需提供中标通知书或免招标的相关证明或设计合同，时间以合同签订日期为准；
2、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
附件：3
技术文件（设计方案部分）评分表
| 序号 | 评审项目 | 主要评判因素 | 分值 |
| 1 | 内容完整性和编制水平 | 设计纲要包括：（1）工程概况，（2）设计范围，（3）建筑形制和现状分析，（4）安全评估，（5）结论，（6）设计说明和设计依据，（7）工程内容，（8）工程技术措施，（9）主要材料。内容完整、编制合理得满分，缺1项扣1分，1项不完整扣0.5分。 | 10分 |
| 2 | 设计方案 | 根据招标人提供的设计任务书，对投标人的方案设计进行综合评比，评审因素包括： 方案设计内容是否完整，平面布局是否合理，造型效果是否立意新颖、独特、合理，色彩搭配是否协调，造型合理。优秀的得14-20分；良好的得7-13分；一般的得1-6分；未提供或不合理的不得分。 | 20分 |
| 3 | 结构加固设计 | 应针对本项目梳理建筑现状存在的问题并提出有针对性的改造技术方案，在建筑室内空间改造用途进行结构加固设计，具有可行性，设计方案优秀的得14-20分；良好的得7-13分；一般的得1-6分；未提供或不合理的不得分。 | 20分 |
| 4 | 给排水设计 | 在建筑室内空间进行给排水设计。方案优秀的得8-10分；良好的得5-7分；一般的得1-4分；未提供或不合理的不得分。 | 10分 |
| 5 | 电气设计 | 在建筑室内空间进行电气设计。方案优秀的得8-10分；良好的得5-7分；一般的得1-4分；未提供或不合理的不得分。 | 10分 |
| 6 | 造价估算 | 根据改造方案，提供相应的投资估算，且投资估算经济合理性。方案优秀的得8-10分；良好的得5-7分；一般的得1-4分；未提供或不合理的不得分。 | 10分 |
| 7 | 质量保证措施 | 质量保证、协助业主、建设单位、使用单位确保工程质量、控制工程规模、降低工程造价、减少设计变更等措施。优秀的得8-10分；良好的得5-7分；一般的得1-4分；未提供或不合理的不得分。 | 10分 |
| 8 | 设计安全保证措施 | 设计安全措施有力、制度健全。优秀的得8-10分；良好的得5-7分；一般的得1-4分；未提供或不合理的不得分。 | 10分 |
| 合计 | 100分 | ||
注：投标人的得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
附件4
投标书
项目名称：
致： （招标人名称）
我方 （投标人名称） 已收到并研究了上述项目的招标文件、合同条件、招标人要求、资料表、附件、补充文件和技术规范等文件。我方已检查和核对了这些文件，未发现他们有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标书，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并修补其中任何缺陷。我方愿以《工程设计费报价汇总表》的投标总报价，承包本次招标所包含的工作，并承担质量缺陷责任。我方项目负责人是 。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件资信业绩部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
我方遵守本投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。如果我方投标书含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。我方接受你方关于任命争端裁决委员会的建议。
我方认同招标文件规定的评审规则，遵守评标委员会的裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务。
如果我方中标，我方将在合同规定的日期开工，并在竣工时间内，按照上述文件完成项目。
除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。
投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
地址：
邮政编码：
电话/传真： /FAX
电子邮箱：
开户银行名称、帐号：
开户行地址/电话：
日期： 年 月 日
附件5
法定代表人身份证明书
（ ）第 号
| 现任我单位 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。 有效期限： 附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 身份证号码： 注册号码： 企业类型： 经营范围： 单位： （盖章） 年 月 日 |
注：1、法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。
2、联合体投标的，本证明书由联合体牵头方出具。
3、附法定代表人身份证原件扫描件。
法定代表人授权委托书
（ ）第 号
| 兹授权为我方委托代理人，其权限是： 有效期限： 附：代理人性别：年龄： 身份证号码： 注册号码： 企业类型： 经营范围： 法定代表人（负责人）： （签名或盖章） 授权单位： （盖章） 年 月 日 |
注：1、法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。
2、联合体投标的，本授权书由联合体牵头方出具，并由联合体牵头方签字、盖章即可。
3、附委托代理人身份证原件扫描件及委托代理人近一个月的社保证明。
附件6
投标人声明
广州市越秀区建设工程招投标管理中心、广州市越秀区建设和水务局、点击登录查看：
本公司就参加 （项目名称） 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。我单位已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险，如中标，我单位保证按照招标文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求完成设计项目。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写 无 。）
七、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等 挂证 违法违规行为。
八、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
附件7
联合体投标协议书
[主办方单位名称、成员方单位名称]自愿组成联合体，共同参加 海上丝绸之路 ﹒印象越秀国家 AAAA旅游区配套基础设施建设项目 越秀区文物建筑活化利用项目 广州市****
1. （主办方单位名称）为联合体主办方。
2.联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。
4.联合体各成员单位内部的职责分工如下：
① （工程设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。
② （文物设计方单位名称）：主要负责本工程的文物设计、设计优化等工作，具体按合同要求。
5.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
主办方名称： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
成员一名称： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
注：单独投标的，无需提交本协议。联合体投标的，本协议需填妥并由联合体各方按格式共同盖章和签字后提交。
附件8
技术文件（暗标）
技术文件（含设计方案部分）由下列资料组成：
（1）首页：写明项目名称、设计作品主题（不宜超过20个字）、编制年月；
（2）目录；
（3）方案设计；
（4）设计图纸[需包括总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、效果图等，可以水平或垂直展示]；
（5）《工期计划表》（方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图编制）；
（6）投标人提出的建议、工程创新和替代方案（如果有）；
注：技术文件（含设计方案部分）为暗标。技术标中不能辨认出投标人或其专业技术人员的身份。不在设计方案上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。
投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的补充确认，构成投标文件的组成部分。
