(W25-44)义乌市部分公交车后窗媒体资源广告位租赁权

项目咨询请联系 张先生|联系电话：****

1、履约保证金：按照第一年成交价的10%收取；履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《公交车后窗媒体资源招租合同》。 3、广告位竞得人自第二年起广告位租金交纳依照《公交车后窗媒体资源招租合同》直接交至出租方。 4、竞价过程中竞价人应充分考虑LED屏及其附属件的费用、广告设计费、制作费、运输费、装卸费、搬运费、安装费、安全费、日常维保费、损耗费、保险费、利润、税费及完成本项目的其它费用和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，成交价不做调整。 5、标的须自行现场踏勘，以现场实际情况为准，如有出入成交价及广告设施不做调整。 6、由竞得人自行承担媒体设施的投资安装、日常运营、媒体管理、安全责任和网络安全责任等。设备安装改造须符合公交公司技术要求和车辆安全管理需求，具体与公交公司对接。 7、由竞得人自行负责除租金外的其他所有费用（包括且不限于投资成本、运营成本、运维成本等）。 8、竞得人须确保设备的安全、完整和美观，保证运营期间的网络安全和信息发布的可控。如竞得人未按要求安装或安装设备不符合技术要求的，出租方有权要求竞得人重新安装，产生的费用和损失由竞得人自行承担。如运营期间发生网络安全事故或发布违法违规信息的，导致的不良影响和后果（如停播整改）全部由竞得人承担，给出租方造成经济损失的，由竞得人全额承担。 9、为确保出租方新车投放的及时性（车辆新增、更新等），竞得人应在接到出租方通知后10个工作日内做好车辆的相关辅助设施及广告内容的完善工作。 10、竞得人须确保安装及设备的安全，因安装或设施原因导致安全事故的，竞得人应承担所有经济损失和法律责任。 11、所有广告内容须经出租方备案后发布，同时出租方保留最多不超过20%的播放资源。 12、如遇创建或上级部门要求停播商业广告的，在收到出租方书面通知后，竞得人须无条件停播。 13、竞得人须合法经营，并接受出租方的监督；如竞得人因违规或违反有关法律法规，被处罚责令停业的，一切责任由竞得人承担，已支付租金不予退还。 14、竞得人若有违反安全、社会治安综合治理、物价及创建等有关规定，受到相关部门批评的，第一次处以违约金1000元，第二次2000元，第三次3000元（从合同履约保证金中扣除），三次以上出租方有权终止合同并没收合同履约保证金。若受到新闻媒体曝光或上级部门通报的，出租方有权立即单方终止合同并没收合同履约保证金。 15、竞得人在媒体租赁期内利用该项目进行非法活动、损害公共利益或严重损害出租方声誉和形象的，出租方有权终止合同。竞得人私自转让或出租该媒体经营权的，出租方有权单方终止合同。 16、因公交线路调整、车辆维修、车辆报废等不可抗力因素，需要中断广告刊播或拆除广告设施的，竞得人应无条件配合，且不得向出租方提出其他任何补偿及赔偿。 17、因社会公共利益调整等原因，需要收回广告使用权或拆除广告设施的，竞得人应无条件配合，出租方将剩余时间的已交租金退还竞得人，竞得人不得向出租方提出其他任何补偿以及赔偿。 18、租赁期限届满或合同解除的条件成立而终止合同，使用权由出租方无条件收回；竞得人须在合同到期前或合同解除日期后1个月内，拆除全部已安装设备，保证车辆恢复原样。逾期未拆除的相关设备，自动且无偿归出租方所有，并由出租方自行处置。 

租期内租金前3年不递增，第四、五年在第一年成交租金基础上递增2%(租期内，若资源数量正负偏离值不超过10%，租金不作调整；若资源数量正负偏离值超过10%，超出10%部分按800元/辆﹒年调整租金）

租金一年一付，须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、本次招租的广告位中实际数如若有所偏差，以实地查勘数为准。招租的广告位不得改变用途，须按合同要求使用，不得挪作他用。承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 2、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 3、此次招租的已搭建设施的广告位，承租方不得擅自改动原有设施，并且须无条件负责该设施的维护、保养等工作，由此产生的相关一切费用由承租方自行承担。；未搭建广告设施的广告位广告设施由出让方制作安装，费用由承租方自行承担。如因审批问题导致无法使用广告设施的，责任由受让方自行承担。 4、承租方应负责做好户外广告设施的日常维护及安全检查工作，到期后广告设施无偿归出租方所有。承租方应当健全制度、落实措施，保证户外广告设施安全使用，开展经常性安全检查，发现隐患立刻整改，遇台风、汛期等恶劣天气，应当采取相应的安全防范措施，必要时给予拆除。因广告设施发生倒塌、坠落等事故，造成他人人身安全事故或财产损失的，由承租方依法承担赔偿等一切法律责任。 5、为强调广告设施的安全性，同时也为规避风险，减少损失，建议承租方在户外广告设施设置完毕验收合格后到财产保险公司购买相应的保险品种（户外广告牌综合保险、第三方意外险等）。 6、受让方利用该广告设施设置广告内容的，应符合《中华人民共和国广告法》等法律之规定，经市场监管局审核批准，并确保其设置的户外广告设施的安全、规范、整洁、美观。

1、本次公开招租面向具有设计、制作、代理、发布国内各类广告资质的法人。 2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》。

1、自由报价：****上午8:00开始自由报价； 2、限时报价：****上午9:00开始，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为120秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价竞价时间周期。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。