当前位置：
| 编号:**** | ||
| 1. 项目概述 | ||
| 1.1 出租方： 点击登录查看 | ||
| 1.2 标的名称： 南京市**** | ||
| 1.3 出租行为批准情况： | ||
| 点击登录查看《总经理办公会会议纪要》（金旅司纪〔2025〕2号） | ||
| 1.4 挂牌起止日期： | ****-**** | |
| 1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | ||
| 1.6 交易方式： | ||
| 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。 | ||
| 2. 出租标的基本情况 | ||
| 2.1 坐落位置： 南京市**** | ||
| 2.2 有无房产证： 部分有 | ||
| 2.3 建筑面积(㎡)： 1912.96(以实际可租赁面积为准) | ||
| 2.4 建筑年代： 2000年 | ||
| 2.5 出租用途： 商业 | ||
| 2.6 附属设施： 水电齐全，有收费停车场。 | ||
| 2.7 其他说明： | ||
| （1）装修程度：无，以现场实际交付为准。 （2）目前租赁状态：空置。 （3）本次招租标的为整体出租，不拆分。 | ||
| 3. 租金价格及支付方式 | ||
| 3.1 租金价格(万元/年)： 69.8200 | ||
| 3.2 租期(月)： 60个月 （首年含3个月免租期） | ||
| 3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用） | ||
| 3.4 租赁押金(万元)： 20.95 | ||
| 4. 对承租方的要求： | ||
| （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力企业法人。企业成立时间不低于4年（截至公告发布之日，以营业执照记载为准）。 （2）意向承租方承租本标的后的经营业态仅限于体育配套服务。 （3）意向承租方须拥有正在运营的体育配套项目（室内）不少于1个，且单个面积不低于1000平方米（登记时须向出租方提供相关证明材料）。 （4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （6）不接受联合体登记。 | ||
| 5. 其他要求： | ||
| （1）租金递增方式：前两年不变，第三年起每年在上一年年租金的基础上递增10%。 （2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）出租标的现状交付，意向承租方须在挂牌期内自行对标的进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，认可现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状已确认，责任自负。 （5）意向承租方如被确定为承租方，所签订的房屋租赁合同及相关附属、补充协议不可违背本招租信息公告的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消承租资格，并追究承租方违约责任及租金损失。 （6）意向承租方承租本标的后在租赁期内须自负盈亏，同时对该租赁区域的运营维护还须符合国家法律、法规以及出租方租赁区域的租赁管理及相关安全管理规定。出租方对租赁区域的用途和维护改造等享有监管权力。 （7）意向承租方经营业态不得出现噪音、环境污染等情况，不得扰民，应与周边环境相协调，不得对周边环境造成影响。 （8）租期内承租方须严格守法经营，按照消防、环保、旅游行业等相关政府部门要求办理相关行政许可，接受相关政府行政部的管理，否则，由此产生的一切责任和损失由承租方承担。 （9）承租方在对出租标的进行设计装修施工前，须将设计装修方案报出租方审核，并按照出租方规定办理完成装修审批手续，在获得出租方批准后方可进行装修施工。否则，出租方将按约定追究承租方的违约责任。 （10）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 | ||
| 6. 交易保证金 | ||
| 6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金20.95万元。 | ||
| 6.2 保证金缴纳截止期限： | ||
| 6.3 保证金处置： | ||
| （1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 | ||
| 7. 办理意向报名手续及需提供的资料 | ||
| 7.1向交易中心提交的资料： （1）经签字盖章的意向承租方登记表； （2）营业执照副本（在线调用的不需提供）； 意向承租方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。 7.2向出租方提交的资料： 正在运营的体育配套项目（室内）不少于1个，且单个面积不低于1000平方米的相关证明材料。 意向承租方在网络登记审核通过后，须在登记期内将上述书面材料提交至出租方代表（地址：南京市****，联系人：刘经理，联系电话：****）。复印件均需加盖单位公章，并提供原件加以核对。 | ||
| 8. 其他说明 | ||
| （1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：请与公共资源交易中心联系人联系。 | ||
| 9. 联系方式 | ||
| 出租方： 点击登录查看 | ||
| 地 址： 南京市**** | ||
| 联 系 人： 刘经理 | ||
| 电 话： **** | ||
| 地 址： 南京市**** | ||
| 邮 编： 210019 | ||
| 联 系 人： 崔女士 | ||
| 电 话： **** | ||
| 10. 接受投诉的单位和电话 | ||
| 单位：南京旅游集团有限责任公司 | ||
| 联系人：胡主任 | ||
| 电话：**** | ||
| 附件 | ||
附件包：
