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开投绿茵城一期项目外包服务项目竞争性谈判公告
（招标编号：****）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本开投绿茵城一期项目外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 162.24万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：开投绿茵城一期项目外包服务项目
范围：本招标项目划分为 3个标段，本次招标为其中的：
(001)开投绿茵城一期项目外包服务项目（1标段）;
(002)开投绿茵城一期项目外包服务项目（2标段）;
(003)开投绿茵城一期项目外包服务项目（3标段）;
三、投标人资格要求
(001开投绿茵城一期项目外包服务项目（1标段）)的投标人资格能力要求：
1、供应商资格、资质要求:
1.1具有独立法人资格；
1.2招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
1.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、招标严重违法失信行为记录名单；
1.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标；
1.5本项目不接受联合体投标。
(002开投绿茵城一期项目外包服务项目（2标段）)的投标人资格能力要求：
1、供应商资格、资质要求:
1.1具有独立法人资格；
1.2招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
1.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、招标严重违法失信行为记录名单；
1.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标；
1.5本项目不接受联合体投标。
(003开投绿茵城一期项目外包服务项目（3标段）)的投标人资格能力要求：
1、供应商资格、资质要求:
1.1具有独立法人资格；
1.2招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
1.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、招标严重违法失信行为记录名单；
1.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标；
1.5本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 04月 30日 09时 00分到 2025年 05月 09日 16时 00分
获取方式：有意参加本项目投标的企业，请于 2025年 4月 30 日至 2025年 5月 9 日的每天上午 09：00至 11:30，下午 13:30至 16:00（北京时间，节假日除外）携带以下资料原件及复印件（复印件须加盖公章）一式二份，到点击登录查看(地址：青岛市****室)，联系电话：（****)进行报名并获取招标文件。（1）法定代表人身份证明书及有效身份证明或法定代表人授权委托书及受托人有效身份证明；法定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证明书及有效身份证明和法定代表人授权委托书及受托人有效身份证明。（2）营业执照；注：投标单位必须提供以上要求的材料，否则报名将被拒绝，报名截止后再次提交资料无效。 工本费：每套 200元整人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 05月 12日 14时 00分
递交方式：青岛市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 05月 12日 14时 00分
开标地点：青岛市****
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托，对其开投绿茵城一期项目外包服务项目以竞争性谈判的方式组织采购，欢迎符合条件的合格供应商参加投标。
1、项目名称：开投绿茵城一期项目外包服务项目
2、项目编号：****
3、项目内容：
1标段：保洁 10名，年龄 35-60岁，形象良好，普通话标准，有物业保洁经验优先。
2标段：秩序 9名，保安员裸足身高 1.73米以上，身体健康，体型中等，面貌平和，无语言及行动障碍，视力（含矫正）需在 1.0 以上；年龄 18至 45岁，且面貌与年龄基本相符，初中以上文化。
3标段：客服 2名，主管 2名，工程 2名，客服要求女性，大专以上学历，年龄 20-40岁，容貌端庄，身高 158CM以上，有较强的亲和力和良好的沟通表达能力；工程男性，55岁以下，有从事相关工程维修工作经验，具备相关专业资格证；秩序主管具有大专以上文化水平:大型物业公司 3年以上工作经验者优先考虑。熟悉各类秩序物资设施设备的操作与使用;具备一定的组织管理能力；客服主管，35 至 50岁 ，高中以上学历，具有 3年以上物业管理工作经验，具备一定的组织管理能力。
4、采购控制价：本项目预算金额共为 ****元，其中：1标段 420000元；2标段 626400元；3标段 576000元。
5、供应商资格、资质要求:
5.1具有独立法人资格；
5.2招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
5.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、招标严重违法失信行为记录名单；
5.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标；
5.5本项目不接受联合体投标。
6、公告媒介：
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7、标包要求：
投标人可以兼投但不得兼中。已中得 1包的投标人取消其剩余标包的中标资格，但仍可参与剩余标包的评标。以此类推。若某一标包合格投标人数量不足三家，则对该标包重新组织招标。
8、获取采购文件的方式：
有意参加本项目投标的企业，请于 2025年 4月 30 日至 2025年 5月 9 日的每天上午 09：00至 11:30，下午 13:30至 16:00（北京时间，节假日除外）携带以下资料原件及复印件（复印件须加盖公章）一式二份，到点击登录查看(地址：青岛市****室)，联系电话：（****)进行报名并获取招标文件。（1）法定代表人身份证明书及有效身份证明或法定代表人授权委托书及受托人有效身份证明；法定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证明书及有效身份证明和法定代表人授权委托书及受托人有效身份证明。（2）营业执照；注：投标单位必须提供以上要求的材料，否则报名将被拒绝，报名截止后再次提交资料无效。 工本费：每套 200元整人民币，售后不退。
9、投标文件递交时间及地点
时间：2025年 5月 12 日 13时 30分起至 14时 00分止。
地点：青岛市****
逾期递交或未送达指定地点的投标文件不予接受。
10、开标时间及地点
时间：2025年 5月 12日 14时 00分。
地点：青岛市****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
11.1代理机构联系方式
代理机构名称：点击登录查看
地址：青岛市****
联系人：袁若彤
联系电话：****
11.2招标人名称：点击登录查看
地 址：青岛市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
