云萃小区项目全过程开发委托管理招标公告-乙方宝官网

云萃小区项目全过程开发委托管理招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市

一、招标条件

本云萃小区项目全过程开发委托管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金团队管理费费率≤项目工程总概算的 2.5%，基本管理服务费≤项目工程总概算的 3.0%，项目工程总概算为土地费用、前期费用及工程成本三项费用之和；项目营销管理费用报价费率≤项目总销售额的 1.5%，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：地块总用地面积 55845.75㎡，总建筑面积 82147㎡。约【83.74】亩，容积率≤1.01，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 35%；以上指标以最终批复的指标为准。

招标范围：包括但不限于含地块的全过程委托管理服务，包括负责项目前期管理工作、规划设计管理、成本及运营管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客服服务及房产保修管理、前期物业服务咨询及园区服务管理，档案管理等内容。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)云萃小区项目全过程开发委托管理;

三、投标人资格要求

(001云萃小区项目全过程开发委托管理)的投标人资格能力要求：

1	投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；
2	资质要求：具备房地产开发二级资质；
3	投标人业绩要求：投标人近三年（2022年 1月 1日-至今）已完成类似业绩（全过程开发委托管理或独立开发）不少于 1项，若为开发的需提供项目所在地主管部门出具的书面证明或相关许可证复印件加盖投标单位公章（诸如建设工程规划许可证或施工许可证或其附表复印件加盖投标单位公章），公证书不予认可。若为代建的提供代建合同复印件加盖公章；
4	投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；自行网上查询，打印查询结果并加盖投标人公章；
5	其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 04月 29日 10时 30分到 2025年 05月 08日 19时 00分

获取方式：现场获取，招标文件售价：500元（招标文件售后不退，逾期不售）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 05月 20日 16时 00分

递交方式：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 05月 20日 16时 00分

开标地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

七、其他

凡有意参加投标者，须携带法人授权委托书及被授权委托人身份证、营业执照、资质证书、业绩证明材料、“信用中国”网上查询结果前往点击登录查看报名，上述资料报名时仅需提供加盖公章复印件一套。