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项目编号：（****）
受点击登录查看的委托，我公司将对以下标的面向社会依法公开竞价招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的简况：
本次公开招租的标的是权属点击登录查看位于保山市****
经营限制：不得经营餐饮、高噪音、高污染及易燃易爆品、农药等有刺激气味及国家规定不得经营的商品外其他经营项目不作限制。
租金起拍价：400000.00元／年，加价幅度1万元/次，竞拍保证金40000.00元。
二、竞租人资格及要求：
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可报名参加竞买，本标的不接受联合竞买。
三、报名及竞价文件获取：
（一）凡有意参加竞价的竞租人，请于****08时00分至****17时00分，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https:****：
1.自然人报名：须上传身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
2.法人报名：须上传营业执照(三证合一)、开户银行许可证、法定代表人身份证明证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
3.其他组织报名：报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证扫描件、表明该组织负责人身份的有效证明文件；
4.竞买人应保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。并自行审查其竞买资格，不符合竞买人资格条件参与竞买的，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还，由此产生的责任由竞买人自行承担，委托人和拍卖人有权按《拍卖法》追究竞买人相关法律责任。
（二）竞价文件的获取：登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https:****；
（三）CA数字证书的办理
①.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。未办理数字证书（CA）的竞租人请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。
②.证书现场办理及领取地址：保山市公共资源交易中心四楼（数字证书办理窗口）。
四、竞租保证金缴纳截止时间和缴纳方式
（一）竞买人参与竞买，须在****起至****17:00分以前向以下账户(以到账时间为准)交纳保证金。缴款时备注：隆阳区救灾福利中心房屋租赁保证金。
账户名称：保山市隆阳区政务服务管理局
银行账号：****05292
开户银行：中国农业银行股份管理有限公司保山正阳北路支行
特别说明：竞拍人上传的转账凭证扫描件要求付款人、收款人信息（名称、账号）完整清晰；网上报名竞买人名称与交纳保证金账户名称、买受人的名称必须一致；所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印。
(二)竞买保证金的退还
1.竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价及拍卖佣金及相关评估费用后全额退还（不计利息）。
2.未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。
五、拍卖竞价规则：
1.竞价规则。动态报价方式（包含自由和限时竞价），自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞租竞价结束，出价最高的竞租人成为承租人。
2.竞买人报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
3.成交原则。至少一人报名且出价不低于年租金起拍价的,拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。
4.敬请竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。
六、竞价时间、报价方式
1.竞价时间：****09时00分，取得《竞租资格确认书》并缴纳保证金的竞租人可以登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省﹒保山市）进行自由竞价。自由竞价时间为****09时00分至****09时30分，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。
备注：截止时间前保证金未到达指定账户的或不符合竞租须知规定的条件资格审核不通过的竞租人不得参与本次电子竞价活动。
2.确定成交方法及标准：本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定最终承租人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3.竞价结束，竞租人须与本公司签订《成交确认书》。
七、标的展示时间及地点：****至拍卖前一日止，标的所在地。
八、竞租注意事项：
1.未竞租到的竞租人缴纳的保证金于拍卖结束后5个工作日内全额无息退还。
2.租金缴纳：租赁使用权期限为5年，招租成交价为第一年租金，租金一年一付（即：招租成交后须一次性支付第一年租金），次年租金须在前一年度租金到期前一个月内缴纳，先付款后使用资产。
3.竞租人必须自行查看标的实际情况,标的物均以现状进行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交结果，不按约定履行成交义务的均视为违约。
4.此次为电子竞价交易，竞租人自备网络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞租人不能竞价的情形，竞租人责任自负。
5.竞租服务单位和招租人在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。竞租服务单位和招租人不对竞租人的报价行为承担任何责任。
6.竞租人须于成交后5个工作日交清本项目的拍卖佣金、评估费及第一年租金并与招租人签订相关租赁协议，同时向招租人缴纳50000.00元的履约保证金，履约保证金在租期届满后不计息一次性退还。
7.租期满后原租户在同等条件下对租赁标的拥有优先承租权。
九、发布公告的媒介：
（一）本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。
（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。
十、拍卖公司地址及联系电话：保山市****
联系人：点击登录查看 **** 穆女士**** ****
十一、委托单位：点击登录查看
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附件包：
