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10号楼仓库地面硬化工程
（招标编号： ）
招
标
文
件
2025年4月
投标邀请函
点击登录查看“10号楼仓库地面硬化工程”项目[招标编号： ] 进行公开招标，欢迎国内有能力的合格投标人提交密封投标文件。有关事项如下：
1.项目概况：
1.1招标内容及范围：10号楼1-4层仓库地面做聚氨酯耐磨地坪漆，详见用户需求书。
1.2资金来源：企业自筹。
1.3项目实施地点：广州市****。
1.4投标人应对本项目清单所有进行报价，不允许只对部分投标报价。
2.合格的投标人
2.1供应商资质要求：企业具有独立法人资格、具有有效的营业执照（经营范围含相关工程施工），；
2.2投标人须能够经营建筑装修装饰工程或相关施工许可，并具有有效的安全生产许可证；
2.3企业近三年（自竞争性谈判公告发出之日起向前追溯三年）没有因发生重大质量事故和违法违规行为，未被行政主管部门做出不良行为记录且在信息公开发布期；被招投标监督管理部门或行业主管部门取消投标资格且在处罚期内的响应单位，不允许参与响应，若响应文件已递交的，则作无效标处理；
2.4供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
2.5单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
2.6本次招标不接受联合体投标；
3、拦标价：16万元(大写：壹拾陆万元整，含税)。本工程采取总价包干形式。
4 验收：
4.1 验收方法：由中标方组成的项目验收小组，依据国家制药行业现行相关要求对项目进行验收，并将验收后的相关资料上交业主备案。
5付款方式：
付款方式：电汇或银行承兑，其中银行承兑占比最大为70%。
5.1合同签订生效、业主发出书面开工通知15天内，支付合同总价的30 ％为预付款；
5.2完成项目内所有工程并通过甲方验收后支付合同总价的65 ％为第二次付款；
5.3合同总价的5 %作为项目保修金，在项目保修期限满一年后一次性支付。
5.4中标单位完成相应工程后向业主开具相同金额的合规有效的增值税专用发票。
6、获取招标文件
6.1投标报名时间：2025年 4 月 30 日9：30始至2025年 5 月 9 日17:00。
6.2发放标书时间：2025年 4 月 30 日9：30始至2025年 5 月 9 日17:00。
6.3 发放方式：点击登录查看网站及广州国企阳光采购信息发布平台。
7、投标文件的收取
7.1递交投标文件时间为2025年 5 月 9 日下午17:00（（北京时间）前。
7.2投标截止时间为2025年 5 月 9 日下午17:00（北京时间）。
7.3 纸质表述投递地址：广州市****
7.4 收 件 人：设备工程部 点击登录查看 020－****
8、 投标保证金：无
9、 开标时间和地点：
10.1 开标时间：待定
10.2 开标地点：广州市****
11、招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。
12、招标人：点击登录查看
地 址： 广州市****
电 话： 020- ****
联 系 人：点击登录查看
2025年 4 月 29 日
评标方法
一、 评审规则
1. 本评标办法采用综合评分法。
2. 评标步骤：先进行资格审查，再进行技术商务及价格的详细评审。只有通过资格审查的投标才能进入详细的评审。
3. 评分及其统计：按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标委员会各成员首先就各个投标人的技术状况、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术商务评分。各评委的技术商务评分（总分）的算术平均值即为该投标人的技术商务评分。然后，计算出投标人的投标报价得分。将各投标人的技术商务评分加上投标报价得分得出其综合得分。将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分第一名的投标人为第一中标候选人，综合得分第二名的投标人为第二中标候选人（综合得分计算精确到小数点后两位数，综合得分相同时投标报价低者列前；综合得分及投标报价均相同时，技术指标优者列前）。
二、 资格评审
1. 评标委员会按照《资格审查表》内容对投标文件进行资格性检查及符合性检查，只有对《资格审查表》所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过初步评审。对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标，评标委员会将以记名方式表决，被认为响应的得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。
3. 评标委员会将审查实际参加投标人数是否够3家，以决定是否需废标。
4. 无效投标的认定
按《资格审查表》（见附表1）所列各项，评标委员会认为投标文件不满足招标文件要求的，将被认定为无效投标。
三、 详细评审
1. 详细评审是对通过资格审查的投标进行技术商务和价格的评审。
2. 技术商务评审：
评标委员会就投标人对技术商务响应表中各项要求的响应程度、施工安装方案、工期等因素进行评分，各因素所占分值见《技术商务评审表》。技术商务评分详见技术商务评审表附表2 。
3. 投标报价评审：
价格评分：将评审小组修正后的所有有效投标人的报价的算术平均值为基准价，定其价格评分为70分。按每高于基准价1％，价格评分减2分，每低于基准价1％，价格评分减1分的方法，算出价格评分。
4. 技术商务及价格权重分配：
| 评审项目 | 技术 | 价格 |
| 权重 | 30% | 70% |
5. 根据上述技术商务的评分及其权重分配，代入下列公式计算各投标人的综合得分。
综合得分=技术商务评分＋投标报价得分
6. 进入价格评审的各投标人的综合得分从高到低进行排名（综合得分相同时投标报价低者列前；综合得分及投标报价均相同时，技术指标优者列前）。
五、中标候选人
1. 评标委员会将出具评标报告，并推荐综合得分第一名的投标人为第一中标候选人，综合得分第二名的投标人为第二中标候选人。
六、拒绝任何或所有投标的权利
附表1：投标单位资格审查表
| 投 标 单 位 资 格 审 查 表 | ||||
| 序号 | 要 求 | 投 标 单 位 | ||
| 1 | 投标文件密封良好，并在密封处加盖公章 | |||
| 2 | 营业执照复印件、资质证书复印件齐全 | |||
| 3 | 投标价没有超过拦标价 | |||
| 审查结果（合格/不合格） | ||||
| 评委签名： | ||||
| 时间： 年 月 日 | ||||
附表2：技术、商务评分表
| 技 术、商 务 评 分 表 | |||
| 项目 | 分项内容 | 满分 | 评分说明 |
| 技 术 分 | 企业业绩 | 5 | 投标人近年（****至投标截止日）承担的类似项目业绩情况（需提供合同协议书首页、工程规模及合同金额等证明材料）。满足条件的每项业绩得1分，满分5分。 |
| 用户需求响应情况及施工安装方案 | 15 | 投标文件完整，内容全面响应招标文件要求，技术方案详尽、科学合理，施工组织设计完整，质量、安全、进度保障措施完善，综合对比评价优秀为：11-15分。 投标文件基本完整，能响应招标文件主要要求，技术方案基本可行，施工组织设计较为详细，但部分内容深度不足，综合对比评价良好为：6-10分。 投标文件存在明显缺陷，未能全面响应招标要求，技术方案简单、可行性不足，施工组织设计不完善，综合对比评价一般为：0-5分。 | |
| 工期 | 5 | 工期（每层单独计算）合理且最短的得5分，其他依次递减。 | |
| 售后服务 | 5 | 对比投标单位提供的售后服务承诺，包括维修范围、保修期、响应速度，服务指标等，优得5分，其他依次递减。 | |
| 技术分合计 | 30 | ||
| 经 济 分 | 投标报价 | 70 | 价格评分：将评审小组修正后的所有有效投标人的报价的算术平均值为基准价，定其价格评分为70分。按每高于基准价1％，价格评分减2分，每低于基准价1％，价格评分减1分的方法，算出价格评分。 |
| 合计 | 100 | ||
附表3：合同模板
点击登录查看 “10号楼仓库地面硬化工程”
项目
合同书
合同编号：
项目名称：10号楼仓库地面硬化工程
签约地点：广州市****
签订日期：
发包方：点击登录查看（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和装修修缮工程的有关规定，为明确双方权利和义务，确保工程质量和进度，经双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。
1、工程内容及履行地点
1.1项目名称：10号楼仓库地面硬化工程
1.2工程地点：广州市****
1.3项目内容：对10号楼1-4层仓库地面做聚氨酯耐磨地坪漆
2、工程承包方式及总造价
本工程采取总价包干形式。总造价为人民币（大写）： （￥ 元）。（合同不含税总价￥ 元，增值税税率： 9 %，增值税税金：￥ 元）包人工、包材料、包质量、包工期、包清余泥、包安全、包文明施工。项目不因施工期间物价上涨、政策性调整等及由此引起的费用变动而调整。
3、工程款支付
付款方式：电汇或银行承兑，其中银行承兑占比最大为70%。
3.1合同签订生效、业主发出书面开工通知15天内，支付合同总价的30％为预付款（￥ 元）；
3.2所有工程交付及验收合格后，支付合同总价的65%为二期付款（￥ 元）；
3.3合同总价的5%作为项目保修金，在项目保修期限满一年后一次性支付（￥ 元）；
3.4甲方每次付款前，乙方均须向甲方开具等额合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到相关增值税专用发票后10个工作日内向乙方支付相应的款项。
4、验收及保修
4.1验收方式：由甲方和施工方组成验收小组依据国家行业现行相关标准进行验收。
4.2保修期：一年，自甲方验收合格之日起计算。保修期内，工程出现任何非甲方人为因素造成的瑕疵，乙方须在甲方限定期间内无偿返工修复。逾期返工的，甲方有权委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权在保修金中予以扣除。
5、工期
本项目工期为 个日历天，项目开、竣工日期由甲方根据实际情况确定。
6、双方责任
6.1甲方责任
6.1.1确认经双方一致认可的设计图纸或设计变更。
6.1.2提供有关施工场地。
6.1.3按时支付乙方工程款。
6.1.4配合乙方做好协调工作。
6.1.5甲方应设专人负责协调施工过程中双方现场施工签证事宜。
甲方指定的现场负责人为： 现场负责人变更应及时书面通知乙方。
6.1.6及时配合验收及签办有关验收手续、资料。
6.2乙方责任
6.2.1施工前组织现场勘察，组织审查编制工程施工方案。
6.2.2按国家及行业施工验收规范和检验标准以及设计图纸进行施工、安装、调试。
6.2.3负责工程设备、材料的采购、运输和保管工作。
6.2.4遵守施工规章制度，加强现场安全管理，负责承担工程范围内的相关安全责任。由乙方人员引发的人身伤害和财产损失，由乙方承担。给甲方造成损失的由乙方负责承担。
6.2.5工程完工验收前，应提交安装、调试记录、检验报告、竣工图纸等相关工程资料给甲方，确保工程按期实施的完成。
6.2.6确保工程质量且验收合格。
6.2.7提交进场施工人员名单及身份证复印件给甲方备案，且必须在甲方所属有关部门办理出入证，并严格遵守甲方有关规章制度，接受甲方监督和检查，无证人员一律不得进入施工现场，未经批准不得进入其他区域。
6.2.8注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当或其他第三人侵权、打架斗殴等造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由乙方负责。
6.2.9施工质量须符合施工安装的相关标准。
6.2.10按照甲方要求，按时按质按量完成标的内容，在必要时能够执行甲方的加班要求。
6.2.11乙方应当自工程竣工后3天内负责清场，逾期甲方有权委托第三方清场，由此产生的费用由乙方承担。
7、违约责任
7.1乙方应当按照甲方通知的时间按时在约定地点开工及在甲方要求的期限内完工，逾期完工的，甲方有权收取10000/天的违约金；逾期超过15天的，甲方有权解除合同并要求支付相应的逾期违约金。
7.2乙方违反合同约定或怠于履行合同义务（合同另有约定除外），且在甲方限定时间内无法纠正或继续履行，甲方有权主张合同价款总额0.05%/天的违约金。
7.3乙方未经甲方同意，单方面解除合同的，须向甲方支付15万元违约金。
8、其它
8.1本合同自双方签订后生效，到工程竣工验收、工程尾款付清及保修期满后自然失效。
8.2如因合同引起的争议，双方应及时进行友好协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。
8.3本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行协商签订补充协议。
8.4本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
（以下无合同正文）
| 甲方名称：点击登录查看 纳税人识别号：****6020XE | 乙方名称： 纳税人识别号： |
| 经办人： | 经办人： |
| 开户银行：工商银行同福中路支行 | 开户银行： |
| 账号：******** | 账号： |
| 电话：**** | 电话： |
| 邮政编码：510250 | 邮政编码： |
| 地址：广州市**** | 地址： |
| 日期: 年 月 日 | 日期: 年 月 日 |
附件：
