2号标的市中区桂湖街146号4幢17号

1、本次转让标的为点击登录查看所有或管理，共3处住宅，3处资产面积共计229.72平方米，标的位于内江市****

2、项目咨询电话：****（点击登录查看）；现场查看电话：****（王先生）。

3、该项目采取动态报价方式，报名及交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的17：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为120秒，加价幅度：10000元的正整数倍/次。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在点击登录查看官网（www.swuee.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，点击登录查看有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过点击登录查看专用账户结算

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋买卖合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《房屋买卖合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

1.基本情况：

本次转让标的为点击登录查看所有，权属清晰，不存在抵押、担保、融资、出租等他项权利状况，不涉及优先购买权。

2.购房政策：

意向受让方须提前了解相关政策法规，受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策。如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，点击登录查看在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。如意向受让方已支付全部交易价款的，转让方仅退还85%给意向受让方（不计利息），剩余15%作为违约金不予退还；如意向受让方已支付首期价款的，转让方仅退还50%给受让方（不计利息），剩余50%作为违约金不予退还。转让方已向意向受让方交付标的的，意向受让方应无条件予以返还。

3.实地查看：

意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、转让标的接收、转让标的状况、宗地现状、权属情况、水、电、气、光纤情况等方面所存在的风险等）。如意向受让方在点击登录查看报名，将视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵和风险，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，同意按照标的现状受让，并愿承担一切责任与风险。且意向受让方成交后不得提出任何异议，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

4.资产面积：

本次转让标的按现状整体转让，如实际面积与证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。

5.相关费用：

（1）转让标的过户产生的税费及其他费用按国家有关规定由转、受双方各自承担相应的部分。受让方应自行查询了解房产过户相关规定。成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款，进行房屋交接。

（2）本次转让过程中所涉及受让方应支付的交易服务费由受让方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。

（3）本次标的挂牌价为含税价（税率以税务部门对转让方的要求为准），成交后转让方根据国家相关规定向受让方出具相关票据。

（4）本次转让标的的水、电及附属设施等均按现状转让，若转让标的无水、电及附属设施，受让方须自行办理并承担相关费用。

（5）本次转让标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。

（6）本次交易、过户过程中涉及的相关税费，由转受双方按相关法律法规政策的规定各自承担。

（7）本次转让标的的房屋土地使用终止日期均为****，后续土地出让金由受让方自行缴纳。

6.标的交接：

（1）若受让方采取价款一次付清的方式，则转让方将在受让方付清全额房款之日起20个工作日内交付标的给受让方。

（2）若受让方采取价款分期付款的方式，则转让方将在受让方完成首期价款支付，并提供经转让方认可的合法有效担保物或提供银行、有资质的担保公司或其他金融机构合法有效保函作为剩余款项的担保之日起20个工作日内交付标的给受让方。

（3）标的交付给受让方之日起，受让方享有房屋占有、使用、收益权利，并且承担与房屋相关的全部义务（包括但不限于财产、消防、人身、安全、物业、水电气等）。

7.标的过户：

转、受双方应当共同配合，在转让方交付标的给受让方之日起30个工作日内共同完成相关权属证明文件、相关资料的交接、交易标的的权证变更登记手续。

8.意向受让方成功竞买被确认为受让方后，因其自身原因违约，不能继续与转让方签订《房屋买卖合同》的，转让方有权将扣除点击登录查看内江分所交易服务费后的剩余保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。

9.点击登录查看内江分所将在收到转让方移交签订生效后的交易合同至点击登录查看内江分所备案完成且在点击登录查看内江分所收到全部成交价款后5个工作日内，划转价款至转让方指定账户。

10.其他事项详见包括但不限于《资产信息表》、《房屋买卖合同》等相关文件。

注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。

一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形：

1、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

点击登录查看交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与点击登录查看各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过点击登录查看（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《点击登录查看交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《点击登录查看交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 点击登录查看优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！