当前位置：
项目名称：2025年荷花园片区****
项目预算金额：642425.00元（本项目采用下浮率报价，供应商报价不允许超过标的限价）
本项目为2025年荷花园片区****采购，项目实施地点主要包含市****
二、相关标准：《建筑工程设计文件编制深度的规定》
《湖南省城镇老旧小区****
三、技术规格：设计内容及要求
1、方案设计
（1）一般方案设计要求
（2）满足长沙市人居环境局要求
2、初步设计阶段具体包括如下内容:
（1）一般初步设计规定要求
（2）初步设计文件：①设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。②有关专业的设计图纸。③工程概算书。④主要材料和设备清单（注:初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。） ⑤初步设计文件要单列消防等内容的专篇。
3、初步设计文件深度应满足国家现行相关设计规范要求、审批要求以及采购人的设计要求：
（1）应符合已审定的设计方案；
（2）能据以确定土地征用范围；
（3）能据以准备主要设备及材料；
（4）应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据；
（5）能据以进行施工图设计；
（6）能据以进行施工准备。
4、初步设计文件编制深度可执行中华人民共和国住建部《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
5、施工图设计内容及要求：
施工图应以《湖南省城镇老旧小区****
（1）项目设计施工范围内所有专业施工图纸设计；
（2）建筑、景观、道路、给排水、电气施工图深化设计；
（3）本项目设计给排水、强弱电、消防等管线需与市政现有管线衔接并兼容需体现在各专业设计和施工图设计中，不得漏项。
四、交付时间和地点：服务期限、地点
1、项目地点：包含市****
2、服务范围：方案设计、初步设计、施工图设计
3、服务周期：总服务周期30日历天。
第一阶段，方案设计：完成方案设计及估算
第二阶段，初步设计：完成项目初步设计，出具初步设计文本成果，含设计说明书、初步设计图纸、工程概算书等满足国家施工图深度编制要求的设计文件。
第三阶段，施工图设计：完成项目施工图设计，出具施工图设计文本成果，含建筑、景观、道路、给排水、电气等满足国家施工图深度编制要求的设计文件。
第四阶段，后期施工服务：
（1）给施工单位进行技术交底。
（2）根据现场需求，给建设单位、施工单位进行现场指导。
（3）根据建设单位要求，根据现场实际情况出具设计变更单。
五、服务标准：提交成果要求
1、全部资料按采购人项目设计任务要求按时提供，取得设计任务的关键批复资料或意见，提交审批通过的文档或图纸。成果资料由电子文件和纸质文件组成（纸质成果文件一式八份，电子文件一式两份）图纸提交规格和数量为暂定，具体按政府审批部门和采购人的要求。
2、图纸必须分类成套（含建筑、景观、道路、给排水、电气各专业的图纸），每套图上需有封面及图纸目录清单，便于甲方的查阅。以上电子版文档文件格式应为WORD2003、AUTOCAD2010以下版本，天正应转为t3格式。
3、成交供应商对设计资料及文件出现的遗漏或者错误负责修改或补充。由于成交供应商拟派的人员错误造成工程质量事故损失，成交供应商除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和成交供应商责任大小向采购人补偿损失。
4、采购人委托成交供应商完成的知识成果，采购人享有包括但不限于知识产权、所有权、使用权的权益，未经采购人书面许可不得转让任何第三人。
服务要求
1、设计确保施工可实施性，严格控制设计预算，确保项目施工工作的顺利进行，并达到项目验收的要求，同时有效控制设计预算在可研批复资金范围之内。
2、项目应全面覆盖功能品质提升，合理规划建筑空间，结合施工特征，优化施图纸设计质量，从而确保工程的顺利进行和后续使用的安全性。
3、本项目需拟派项目负责人1人，项目团队成员（除项目负责人）2人。
六、验收标准：1、本项目按照简易程序验收，参照（长财采购〔2024〕5号）《关于加强长沙市****
2、质量应符合文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒绝签收，整改后复检，如仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担；
3、设计文件应满足建设单位和政府相关主管部门的要求，并满足国家法律法规规定的深度要求。
七、其他要求：结算方式
1、（1）付款人：点击登录查看（国库集中支付）
（2）付款方式： ①完成方案设计、初步设计和施工图设计，支付合同总金额的70%；②项目施工完毕，完成竣工验收，根据财评最终审定预算价核算金额及成交供应商下浮率，支付剩余费用。所有款项在财政金额拨付到位后支付。
（3）签约合同金额暂按成交金额签订，最终设计取费以施工预算价（或施工招标控制价）扣除其中包含的招标人定价部分（含暂列金、专业暂估价、不可预见费、设备费用等）为计费基数，根据《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）及《关于明确芙蓉区****
2、本项目采用费用包干方式建设，响应单位应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。成交供应商在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担成交人工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。本项目不允许成交后转让或者分包。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件技术/商务响应与偏离表中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
