当前位置：
1、项目名称：长沙经开区原山河智能一厂B厂房钢结构厂房修缮工程
2、采购项目预算：****.82元。采购最高磋商限价：****.82元。
3、建设位置：长沙经济技术开发区
4、工程范围：原山河智能一厂B厂房工程位于湖南省长沙县****
二、相关标准：报价要求
1、本工程量清单（含上限价）
以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。
2、报价编制依据
2.1采购人提供的湖南省建筑科学研究院有限责任公司设计的《长沙经开区原山河智能一厂B厂房钢结构厂房修缮工程设计施工图》；
2.2《建筑工程工程量清单计价规范》(GB505000-2013),湖南省住房和城乡建设厅湘建价[2020]56号关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；
2.3湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度第一期)》的通知 湘建价[2022]146号；
2.4湖南省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建设工程计价问题解答（2023年）》；
2.52020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》及其解释文件；
2.6湘建价[2021]238号关于印发《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》的通知；
2.7长住建发[2020]103号《长沙市****
2.8长沙经开区 《2024年新消耗量标准统一口径汇编（暂行稿）》；
2.9本工程的主要材料价格按《长沙建设造价》2025年2月份市场综合价计取，《长沙建设造价》中未发布市场综合价的材料参照长沙县投资评审中心及长沙经济技术开发区投资评审中心共同发布的《2024 年第一期常用材料价格手册》及市场询价；
2.10《长沙经开区原山河智能一厂B厂房钢结构厂房修缮工程招标控制价编制答疑》。
3、主要编制说明
3.1依据《长沙经开区原山河智能一厂B厂房钢结构厂房修缮工程招标控制价编制答疑》，钢结构构件运距按15km包干计取；
3.2依据《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》中总说明第十六条，“如有缺项，执行2020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》相应项目，其人工和机械乘以系数1.1”；
3.3其余有关暂估价项目，详见《长沙经开区原山河智能一厂B厂房钢结构厂房修缮工程招标控制价编制答疑》。
4、编制结论
本工程招标控制价编制总金额为 ****.82元（大写：壹佰贰拾伍万捌仟贰佰陆拾肆元捌角贰分 ）。
其中：
本项目招标控制价绿色施工安全文明防护措施项目费为：28,200.28元，固定费率部分为：21,150.21元。结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和(不执行中标优惠率)为基数按比例进行调整,如投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费与招标控制价绿色施工安全文明防护措施项目费金额不一致，则各专业固定费率部分再乘以（各专业投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费/各专业上限价绿色施工安全文明防护措施项目费）系数。
5、报价实行工程量清单报价，要求如下：
5.1磋商报价中的绿色施工安全防护措施项目费、安全责任险、环境保护税需保持费率与招标控制价对应项目费率一致，不优惠；不可预见费金额需保持与招标控制价中不可预见费金额一致，不优惠。
5.2磋商报价优惠率=[1-（磋商报价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）/（招标控制价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）]*100%。
5.3结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和(不执行中标优惠率)为基数按比例进行调整,如投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费与招标控制价绿色施工安全文明防护措施项目费金额不一致，则各专业固定费率部分再乘以（各专业投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费/各专业上限价绿色施工安全文明防护措施项目费）系数。
三、技术规格：详见采购文件
四、交付时间和地点：1.工期要求：70日历天。
2.地点：采购人指定地点
五、服务标准：1、工期要求： 70 日历天。
2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。施工期间，成交人应接受采购人或采购人指定负责人监督管理，遵守有关规定。
3、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。
5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
6、拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
项目经理职责：
6.1全面、专职负责本项目的提质维修服务等，在施工工艺、施工组织、维修服务管理方面有丰富经验。
6.2负责配合采购人定期对维修区域巡检查勘。
6.3对作业人员进行系统的管理，规划施工计划、安排施工作业人员、管理施工进度。
7、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，关键岗位人员均为供应商正式在职人员，项目负责人无在建项目，且提供依规配备其他关键岗位人员的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
评标时，依规查阅相关网站，如果项目负责人有在建项目，或者未按照湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准配备关键岗位人员，或者未按照要求的格式提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，均在资格审查中认定为不合格供应商；在质疑、投诉期内，有供应商提出关键岗位人员有在建项目并提供证明资料，经查证属实的取消成交供应商成交资格，并承担相应责任。
8、建筑材料运输、保管及保险：
8.1成交人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
8.2成交人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
8.3成交人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
9、施工要求：
9.1成交人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
9.2施工期间，不能影响办公区域的上班秩序，否则，由此引起的停工、赔偿等后果，由成交人自行承担。
9.3施工完毕后，投标人须修整和恢复施工场所周围的原貌。
9.4施工中成交人不得擅自对已确定的方案、做法变更。因成交人擅自变更发生的费用和由此导致采购人的直损失，由成交人承担，延误的工期不予顺延。
9.5成交人在施工中提出的合理化建议涉及到方案、做法等更改及对材料、设备的换用，须经采购人同意。未同意擅自更改或换用时，成交人承担由此发 生的费用，并赔偿采购人的有关损失，延误的工期不予顺延。
六、验收标准：验收方式：本项目履约验收按长沙市****
1、付款人：点击登录查看。
2、付款方式：长沙经开区投资评审中心完成竣工结算审核且竣工资料合格并完成归档，一个季度后采购人支付至工程结算款的95%，余款（工程结算款的5%，含质保金及风险保证金，两者合并设置）待缺陷责任期（2年）满且结算抽查（如有）完成后，依据结算抽查结果一次付清。质保金与风险保证金合并设置，以后到期的限额比例为支付条件。以上付款均不计息。
3、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙经济技术开发区投资评审中心出具的结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏谈判文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
