当前位置：
拍卖地点：广东省湛江市****
拍卖时间：**** 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：****、16日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于****上午10时，在广东省湛江市****
一、拍卖标的情况：
| 标的明细表 | ||||||||
| 序号 | 标的名称 | 用途 | 出租面积 （㎡） | 租赁期限 （年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先权人 （是/否） | 备注 |
| 1 | 湛江市**** | 商铺 | 54 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 6000 | 22000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 2 | 赤坎保健路6号第1间 | 商铺 | 40 | 自签订租赁合同之日起，租期3 年 | 2400 | 8900 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 3 | 赤坎保健路6号第7间 | 商铺 | 15 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 855 | 3000 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 4 | 赤坎区**** | 住宅 | 46 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 400 | 1400 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 5 | 赤坎保健路6号第9间 | 商铺 | 40 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 1900 | 7000 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 6 | 赤坎教育路六号第三幢202房 | 住宅 | 41 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 400 | 1300 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 7 | 赤坎卫生路8号第4间 | 商铺 | 28 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2000 | 7300 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 8 | 赤坎卫生路8号第5间 | 商铺 | 25 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 1425 | 5200 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 9 | 赤坎卫生路8号第6间 | 商铺 | 25 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 1425 | 5000 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 10 | 赤坎卫生路8号第7间 | 商铺 | 78 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 7695 | 28000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 11 | 赤坎卫生路8号第8间 | 商铺 | 25 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2280 | 8400 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 12 | 赤坎椹川大道北76号原厂办公室二楼 | 办公 | 240 | 不定期，但租期不超过 3年 | 2900 | 10000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 13 | 赤坎跃进路33号第1幢首层第 3 间 | 商铺 | 110 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 10000 | 37000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 14 | 赤坎跃进路33号第1幢首层第 4 间 | 商铺 | 60 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 5300 | 19000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 15 | 赤坎跃进路33号第1幢首层第5间 | 商铺 | 72.5 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 5980 | 22000 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 16 | 赤坎中兴街1号第4间 | 商铺 | 20 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2000 | 7200 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 17 | 赤坎中兴街1号第6间 | 商铺 | 29 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2518 | 9300 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 18 | 霞山新港路8号11栋第2间仓库 | 仓库 | 187 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2500 | 9200 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 19 | 霞山工农路77号二楼办公室 | 办公 | 40 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 650 | 2400 | 是 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 20 | 霞山建新东路6号第 2、3层 | 住宅 | 288 | 自签订租赁合同之日起，租期 3 年 | 2000 | 7100 | 否 | 从第2年起，租金每年递增3% |
| 备注： 1、拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行交付，租期以双方签订租赁合同的时间为准。 2、同等条件下，原租户享有优先承租权。原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 | ||||||||
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》及《租赁物业安全生产管理协议》的所有条款。
3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口薄等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得转租、分租。
（5）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状进行交付。
（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于****16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：点击登录查看，账号：****009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）并于****16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到点击登录查看办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：****、****
地 址：广东省湛江市****
展示时间：****、16日，标的所在地，具体展示安排请致电拍卖人
拍卖行网址：https:****/
湛江市拍卖行
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