当前位置：
拍卖地点：淘宝资产处置网络平台
拍卖时间：**** 10:00
预展地点：浙江省温州市****
预展时间：即日起至****16时止（工作时间）
受委托，于****10时至****10时止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上（网址：http:****,户名：点击登录查看）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的
****（部分面积）房产，起拍价为人民币1652万元，竞买保证金100万元，增价幅度为2万元或其整倍数。
备注：
1.标的有房权证、国有土地使用权出让合同，可转让建筑面积为2533.46㎡（下林农贸市场一、二层总建筑面积2880.15㎡），一层可转让面积为730.33㎡，二层可转让面积为1803.13㎡，土地权利性质为国有出让，用途为农贸市场，土地使用年限自****至****止。
标的不包含下林农贸市场一层已出售的15间铺面（建筑面积总计170.9㎡）和二层的物业管理用房（建筑面积175.79㎡）。
下林农贸市****
2.标的起拍价、成交价不含税，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
3.标的无抵押，已出租。下林农贸市场一层（不包括已售的15间铺面）的租赁期限****至****，首年租金为23万元，第二年租金为25万元。下林农贸市场二层的承租人为家居生活馆，租金为20万元/年，为不定期租赁，未签订书面租赁合同。买受人一旦参与竞拍即确认对现有该带租的房产租赁条款无异议。买受人享有取得权证后的租金收益，买受人在原条款范围内与承租人另行达成租赁约定并收取租金。
4.标的现有权证为大证，拍卖成交后若买受人需分割办理权证的，委托人可配合买受人办理。
5.标的外观、结构、装修、质量及面积以交付时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考。委托人、拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、竞买人条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织。
如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往点击登录查看办理委托手续，经确认后方能进行网络拍卖，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到点击登录查看办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先权人
1.标的有优先权人，为标的一层、二层的承租人，在同等报价情况下享有优先购买权。
2.优先权人须在拍卖开始的一个工作日前至点击登录查看办理行使优先权的手续，逾期未办理的，视为放弃优先权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****16时止（工作时间）接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。看样联系人：点击登录查看，****、****。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：网络增价式拍卖。
七、报名及保证金有关事宜
1.竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并缴纳对应标的的拍卖保证金。竞买前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2.竞买前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，买受人在规定的时间内向淘宝网支付软件服务费后，其冻结的竞买保证金将转入转入点击登录查看指定账户（冲抵部分成交款）。
3.竞买因标的物本身价值，其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高的，竞买人参与拍卖，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
八、特别提醒：
竞买人在竞买前请务必再仔细阅读《竞买须知》，未尽事宜在《竞买须知》中明确。
本公告其他未尽事宜，请向点击登录查看咨询。
咨询电话：****
联系地址：温州市****
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