当前位置：
| 项目名称 | 海口市**** | ||||||||||
| 项目编号 | **** | 如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||||||||
| 挂牌起 始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | ||||||||
| 标的简况 | |||||||||||
| 标的坐落 | 海口市 | ||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 租赁用途 | 招租面积 （㎡） | 竞租保证金 （元） | 挂牌底价/月租金（元） | ||||||
| 1 | 海口市**** | 商业 | 25 | 5000 | 3375 | ||||||
| 2 | 海口市**** | 办公 | 1016.48 | 24000 | 15684.14 | ||||||
| 3 | 港澳工业区**** | 厂房、仓库 | 211.74 | 1000 | 538.74 | ||||||
| 4 | 海榆西线永万工业区**** | 商业 | 1852.47 | 20000 | 13227.38 | ||||||
| 租赁期限租金支付 | 1.标的1:3年 2.标的2-4：5年 3.租金按月支付，先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 从第二年起，每年在上一年基础上递增3% | ||||||||
| 装修期限 | 1. 原租户成交，则无装修期。 2. 新租户成交，装修期1个月（免租金，包含在总租期内） | 承租押金(元) | 首年3个月租金 | ||||||||
| 标的状态 | 1. 标的1：租赁中 2. 其他标的：空置 | 是否设置原承租人优先权 | 标的1原租户有优先承租权 | ||||||||
| 标的现状 | 1.标的1为出租状态，租赁到期日为****，给予原租户优先承租权。商铺坐落于海口市**** 2.标的2坐落于海口市****
4.海榆西线永万工业区的****，房屋坐落：海口市**** 5.本次标的的出租面积，招租方均以《资产评估咨询报告》（海资评估报字【2025】第09号、第10号）、《测绘报告》（海南科立华测绘科技有限公司****）出具的数据为准。其他情况详见《资产评估咨询报告》、《测绘报告》。 | ||||||||||
| 租赁用途 | 须按国家政策和规定合法经营（详见标的简况）。 | ||||||||||
| 特别告知 | 1.有关标的的资料（包括但不限文字及图片资料）是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保。标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。 2.意向承租方竞租前须自行前往项目现场查看、了解标的有关情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等，项目成交后，如因承租方原因不签署《租赁合同》或者因为承租方原因违反有关政策法规、导致不能完成交易的，由此给交易各方造成的损失及影响由承租方承担。 3.标的按现状出租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 4.以上标的招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 6.地上附着物的清理工作由承租方自行负责平整，并承担相应费用。 7.招租方对提交材料的真实性负责。 | ||||||||||
| 评估情况 | 评估价 | 详见评估报告 | |||||||||
| 评估基准日 | **** | ||||||||||
| 评估机构 | 海口海平资产评估事务所（普通合伙） | ||||||||||
| 招租方基本情况 | |||||||||||
| 出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称：点击登录查看 | |||||||||
| 出租方承诺 | 本次招租的土地权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||
| 出租方 决策文件 | 点击登录查看《事项呈批单》（****） | ||||||||||
| 行为批准或备案机构 | |||||||||||
| 承租方资格条件与交易条件 | |||||||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、在中国境内依法注册并存续具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 （2）确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订合同，若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 （3）成交后，承租方按最终竞得价缴纳租金至招租方指定账户,押金按《租赁合同》约定方式支付。 3、未经招租方同意，承租方不得擅自分租、转租、转借给他人使用土地。 4、承租方不得使用该土地从事违法行为。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||||||||
| 标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | ||||||||||
| 交易价款支付方式 | 1. 交易保证金、成交价款均以人民币进行结算； 2. 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||||||||
| 招租规则与报名手续 | |||||||||||
| 竞价规则 | 1、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 2、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其缴纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其缴纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 | ||||||||||
| 现场展示 | 海口市 | ||||||||||
| 报名时间 | |||||||||||
| 报名手续 | 竞租人须在****17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 | ||||||||||
| 保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费和押金结算（保证金多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： | ||||||||||
| 服务费 | 按照《海南产权交易所交易服务收费标准》，交易服务费为最终成交总租金的2.5，%由承租方承担。 | ||||||||||
| 竞价安排 | |||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||||
| 1 | 海口市**** | 4月30日9：00 | 5月20日 9：00 | 100元 | 120秒 | ||||||
| 2 | 海口市****公开招租 | 4月30日9：00 | 5月20日 9：10 | 300 | 120秒 | ||||||
| 3 | 港澳工业区**** | 4月30日9：00 | 5月20日 9：20 | 50 | 120秒 | ||||||
| 4 | 海榆西线永万工业区****公开招租 | 4月30日9：00 | 5月20 日 9：30 | 300 | 120秒 | ||||||
| 附件下载 | |||||||||||
| 咨询电话 | 标的咨询及报名咨询：交易一部：杨女士 **** 孙女士****技术支持：信息部刘先生 **** | ||||||||||
| 单位地址 | 公司本部地址： 海南省海口市**** 海南省公共资源交易服务中心窗口： 海口市**** 三亚市**** 三亚市**** | ||||||||||
