岳阳县众力顺农牧有限公司养殖项目建设土地平整所涉副产品拍卖

竞 买 须 知

受委托（以下简称委托人），点击登录查看（以下简称拍卖人）依法公开拍卖“岳阳县众力顺农牧有限公司”养殖项目建设土地平整所涉副产品。

“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台（以下简称交易平台）”为本次网络拍卖活动指定的网络拍卖交易平台，网络竞买人须仔细阅读交易平台所发布的拍卖公告、标的信息、交易信息、交易须知等，并对自己的拍卖行为负责，如未仔细阅读和充分理解而引发的任何风险以及一切法律责任，均由网络竞买人自行承担。

一、拍卖标的

标的为湖南省岳阳县****

二、竞买人资格

具有合法资格的企业、其他法人组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加，不接受联合报名。

三、竞买申请手续

1.竞买人请于报名前持有效身份证明（个人：居民身份证，单位：注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证、委托书等）到岳阳市公共资源交易中心对面湖南CA受理点办理CA数字证书（联系电话：****）。

2、竞买人应及时登录“交易平台”网上申请报名，准时在交易平台进行交易。

3.目前交易竞价系统只支持电脑报名和电脑竞买，请竞买人提前准备好相关设备。

四、竞买保证金交纳

意向竞买人于****18时前按交易平台推送的资金账户交纳竞买保证金217010元。竞买人应以本人的银行账户（竞买人为机构的，需以本单位银行对公账户）交纳。竞买成交的，竞买保证金自动转为成交价款（由拍卖人发起申请，转至拍卖人账户）；竞买不成者，保证金于拍卖会后5个工作日内原路退回竞买人（不计息），但出现违法违规或违约行为的除外。

五、标的咨询及勘察

自公告之日起至****止，于标的坐落地现场公开展示。接受咨询，意向竞买人可自行勘查或咨询勘查。

六、标的瑕疵及相关事项说明

1、标的物按现状展示、现状拍卖，其测算储量可能与实际储量存在差距，从而影响变现价值。其质量、数量的差距，不影响标的成交价格及移交，一切以岳阳县价格认证中心出具的《关于泥土混合物处置价格认定结论书》和岳阳县建设规划勘测设计院有限公司实地勘查测量、取样分析的结果为准。竞买人需根据项目现状的实际情况和相关专业经验作出判断和决策，委托人和拍卖人不对其实际质量、数量负责。提供的资料仅供参考。

2、本次拍卖的标的为“岳阳县众力顺农牧有限公司”养殖项目建设土地平整所涉副产品，因开采、运输、保管产生的费用及发生安全事故的所有责任等均由买受人承担；买受人如果需要再次使用或销售，产生的税、费等均由买受人承担。拍卖人与委托人对以上均不承担任何责任。

七、标的移交事项和要求

1、拍卖成交后，买受人在付清全部拍卖成交价款及佣金后，****前在交易平台完成签订《拍卖成交确认书》和相关交接合同。

2、在标的移交后，买受人应自行承担保管义务，否则由此造成的一切责任和后果（含标的毁损和灭失的风险）均由买受人自行负责，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

3、标的移交后，买受人负责副产品的采挖、装卸、运输、保管的所有费用并承担该过程中发生的一切安全事故的所有责任。

4、买受人在开采施工前应为施工人员购买工伤保险，进行开采前的安全教育培训及办理好相关行政管理部门要求办理的各项手续，如因未办理好手续而造成的责任和风险由买受人承担。

5、在开采、装卸和运输等工作中的人身、设备、交通及作业安全、事故纠纷、周边关系协调和政府各职能部门的备案、手续办理等事宜均由买受人负责，其所有费用均由买受人承担。

6、买受人在开挖过程中应自觉接受岳阳县****

7、在标的物运输过程中，买受人必须服从交通运输部门、公安交警部门的管理，不得有超载、超量等违反相关法律法规的行为。

8、开采垃圾必须清运至有关职能部门许可倾倒的地点，费用由买受人自行承担，在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市****

9、标的物堆存场应采取防扬散措施。在作业期间内，应加强管理，注意垃圾储存等环保措施，不得污染周边水质。

10、买受人自行协调施工场所周边关系。

八、相关款项及交付时间

1、拍卖成交价款。在拍卖成交后三个工作日内支付完毕。

2、拍卖佣金。依照《中华人民共和国拍卖法》和《湖南省拍卖行业协会关于拍卖行业佣金收取比率的暂行规定》的规定，拍卖成交后，买受人须按照标的拍卖成交价的 5% 向拍卖人支付拍卖佣金。

3、交易服务费。拍卖成交后，买受人应另行向“岳阳市****

买受人所交的竞买保证金在拍卖成交后自动转为成交价款。买受人必须在拍卖成交后3个工作日内将拍卖成交价款、拍卖佣金、交易服务费总额剔除竞买保证金后汇到下列账户：

开户单位：点击登录查看

银行账号：1**** 0012 389

开户银行：工商银行岳阳市****

银行行号：****

九、特别声明

1、竞买人凡参与本次网络拍卖即视为其已确认自身对所竞买的标的具备了竞买资格和相关条件，并且已认可和接受本次网络拍卖的《重要信息披露》《交易信息》《交易须知》《交易规则》等相关配套附件以及“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台”操作规则所有说明、规定、约定和要求等。

2、交易平台所提供的相关数据等仅供参考，具体以标的展示时的现状为准。

3、本次拍卖为按现状带瑕疵拍卖，对未披露的瑕疵及隐性瑕疵，由买受人自行解决并承担相应费用。拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任或其他任何连带责任。

4、买受人在交清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，凭签订的《拍卖成交确认书》和转让方《合同》办理标的移交手续，行使所有权。

5、本次拍卖活动及交易平台上传的资料文件的最终解释权属点击登录查看。

十、特别提示

（一）办理成交确认手续和提取标的的主体应当与竞买人在“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台”注册并实名认证的竞买主体一致。

（二）竞买人因以下行为产生的一切后果需自行承担：

1、因湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退回的；

3、未及时关注拍卖交易相关信息的；

4、竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

5、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。

（三）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十一、拍卖活动的中止或终止

因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致网络拍卖不能举行的，由交易系统自动退还竞买人交纳的竞买保证金（不计息），各方均不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。

十二、其他说明

（一）我司上传至“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台”的所有资料文件对标的所作的描述和说明，与拍卖人在此之前发出的公告、编印的资料及说明或者以其他形式对拍卖标的真实性和品质以及参考价值等提供意见性说明的文字和声像等资料不一致的，则以“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台”所作的描述和说明为准。

（二）本次拍卖活动的各种文件以及交易平台中的计价货种均为人民币。

（三）竞买人请务必通过交易平台本标的《交易公告》页面查阅相关附件，并仔细阅读和充分理解附件内容。

十三、竞拍方式

网上竞拍采用有保留价的增价拍卖方式进行，竞买人应当提前进入“湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台”系统的“竞买报价”，点击“对应标的”查看所竞拍标的的信息，待拍卖开始后竞买人方可对标的出价，且出价必须大于或等于当前价（当前价为起拍价时，竞买人的出价可以等于当前价）。拍卖开始后，竞买人如无法出价，请及时刷新竞价页面或联系本公司咨询，电话****。

标的拍卖时间分为两个时段：自由竞价时间与限时竞价时间，拍卖倒计时为两个时间之和。竞价时间的时长以竞价页面设置为准。在网络拍卖过程中，竞买人可以先在自由竞价时间段内进行报价，当倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或流拍（由系统自动判定）。

十四、违约责任

（一）导致拍卖取消或无效的责任

竞买人办理报名登记时，提交虚假资格证明文件导致拍卖无效，或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的，竞买保证金不予退还。

（二）买受人的违约及赔偿责任

1、买受人公开表示买定后拒绝或者拖延签署《拍卖成交确认书》、拒绝或者拖延支付拍卖成交价款和拍卖佣金的，属于买受人违约。以保证金抵作违约金。买受人根本违约的，拍卖人有权解除合同。拍卖人有权以保证金充抵佣金、成交价款和违约金，不足充抵的，可以要求买受人继续支付；也可以经委托人同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖人再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价的，买受人应当补足差额。

2、拍卖成交后，买受人应当按约定的时间接受标的及相关文件。买受人逾期接受拍卖标的，或者违约不支付拍卖佣金和成交价款，导致拍卖人不能按照约定的时间交付拍卖标的的，应当向拍卖人支付保管费、保险费等相关费用，并承担标的物毁损、灭失的风险。

3、非因拍卖人原因造成拍卖标的或者相关文件不能交付或者延迟交付的，拍卖人不承担责任。

十五、咨询电话

****（办）****（余先生）

点击登录查看

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详见重要信息披露

具有合法资格的企业、其他法人组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加，不接受联合报名。