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受点击登录查看委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
开化县****
首年租金起挂价74500元，竞价保证金15000元，履约保证金10000元，保证金不计息。
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.经营范围：仅限用于种植一年生农作物（需符合耕地种植要求）。
3.租赁期限：1年（自****至****止），租期内租金不递增。
4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。
5.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金分两次支付，第一次于****前支付前半年租金，第二次于2025年10月31前支付后半年租金。
6.原租赁合同于****到期，参与竞价的原承租人享有同价优先权。如标的由非原承租人竞得的，出租方在原租赁合同到期后负责将标的完整且无纠纷的移交给新承租人使用。
7.承租人不得擅自对耕地进行硬化处理、搭建建筑、占用耕地进行绿色通道绿化隔离带建设或一切有人为造成风险的行为。
8.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。
9.承租人不得在耕地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。
10.租赁期内，承租区****
11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
12.承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市****
13.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http:****）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至****17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无竞买人报名及提交有效报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞买人报名和有效报价的，按竞买人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的竞买人的，竞买人于****10时整，通过衢州市****
咨询电话：****程女士
公司地址：衢州市****
附件： 开化县****
衢州市****
（衢州市两山生态资源管理有限公司）
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