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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市****
一、出让地块基本情况及规划设计要求
GC2025-022地块由两宗地组成，总出让面积为37867.27平方米（折合56.80亩），具体情况为：
地块一位于燕州路南侧、建兴路东侧，宗地号为****GB02322，出让蓝线图编号 ****，出让面积为18894.67平方米（折合28.34亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅70年、零售商业40 年; 容积率＞1.2且≤2.5；零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为城镇住宅；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；地块涉及轨道交通控制线范围，建设时应征求轨道部门意见。其他规划设计要求按《南宁市****
地块二位于长堽路四里北侧、建兴路东侧，宗地号为****GB02323，出让蓝线图编号 NNCR****5号，出让面积为18972.60平方米（折合28.46亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅70年、零售商业40 年;容积率＞1.2且≤2.5；零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为城镇住宅建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；其他规划设计要求按《南宁市****
地块一、地块二出让起始价均为人民币507万元/亩，竞买保证金为人民币5800万元（地块一、地块二均为2900万元）。
二、主要建设要求
竞得人须在地块二北侧出资配建一条长约160米，宽12米的道路。该道路用地划拨给竞得人，划拨地价款按城区****
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市****
四、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，上述两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
五、竞买申请时间和地点
申请人可于****至****提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：****至****18时00分，申请人可到南宁市****或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（****），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在****17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为****8时至****上午10时00分。
六、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http:****。
七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市****
八、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：王舟、谢源
联系电话：****、****
报名咨询联系电话：****、****
联系地址：南宁市****
八、查询网址
https:****）
http:****）
http:****）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
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（位置示意图仅供参考）
