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深圳市领康达服务有限公司领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目招标公告
招标编号：****
1.招标条件本招标项为深圳市领康达服务有限公司领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目，招标人为深圳市领康达服务有限公司，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围2.1项目概述：本次招标项目为领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目，通过公开招标的方式选取具备有实力的供应商，为领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造装修施工。主要施工内容包括：拆除墙体、地面及门窗，为后续施工清障；新砌隔墙，重新规划空间布局；开展水电安装工程，保障水电线路安全通畅；进行防水涂刷作业，预防渗漏隐患；完成瓷砖铺贴，塑造美观耐用的墙面与地面；实施油漆喷涂，赋予空间全新色彩与质感；妥善安装柜子、五金洁具、开关灯具以及门窗等内容，确保各个环节衔接紧密，打造功能完备、舒适宜人的空间环境，施工内容详见施工图纸与工程量清单。
计划工期：自合同签订之日起至****。
2.2招标范围：本次招标项目为领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目，通过公开招标的方式选取具备有实力的供应商，为领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造装修施工。主要施工内容包括：拆除墙体、地面及门窗，为后续施工清障；新砌隔墙，重新规划空间布局；开展水电安装工程，保障水电线路安全通畅；进行防水涂刷作业，预防渗漏隐患；完成瓷砖铺贴，塑造美观耐用的墙面与地面；实施油漆喷涂，赋予空间全新色彩与质感；妥善安装柜子、五金洁具、开关灯具以及门窗等内容，确保各个环节衔接紧密，打造功能完备、舒适宜人的空间环境，施工内容详见施工图纸与工程量清单。
计划工期：自合同签订之日起至****。
2.3招标项目所在地区：广东省深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项招标。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额 (万元) | 最高投标限价(万元) | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 | |
| 1 | 标的1：深圳市领康达服务有限公司领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目 | 标包1：领康达大厦21-22层家庭式人才住房升级改造及6层人才公寓样板改造工程专项公开招标项目 | 264.14 | 264.14 | 其中：安全文明施工措施费5.352606万元 | 1 | 自合同签订之日起至****。 | 否 | / | 施 工 图 招 标 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标的。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
（3）本标的最高投标限价为****.00元（含税），其中安全文明措施费为53526.06 元不参与下浮，投标有效报价（含税）为最高投标限价及以下。投标报价（含税）低于85%[****.91元=（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费）]的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效),其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应采购文件要求，作否决投标处理。
（4）承包方式：包工包料，包工期，包价款，包稅金，包安全，包质量，包验收消缺，包竣工验收合格。
2.7报价方式：总价包干。
2.8结算方式：总价包干合同
项目需达到国家或行业验收标准，结算时按中标结果，按照合同结算条款进行结算。
（1）合同生效后十五天内或项目开工前，经乙方申请，甲方向乙方支付合同价款的 30％ 作为预付款。
（2）甲方按照乙方的完工进度（以甲方代表的工程量为准）支付工程进度款，剩余款项待工程竣工验收后办理竣工结算时支付合同价款65 %。
（3）剩余 5 % 的款项留作质保金，按合同约定，待质保期满后（自竣工验收合格之日起五年），经乙方申请后三十天内, 甲方给予付款。
（4）付款前中标人须按招标人及法律法规的要求开具相应金额增值税专用发票，否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。
3.投标人资格要求【通用资格要求】
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:****）上完成供应商登记。 |
| 2 | 中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
| 3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标的的投标。（框架采购时不得同时参加同一标的的投标）。 |
| 4 | 其他不得存在的情形：（1）南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。（2）深圳市领康达服务有限公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
| 5 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
【专用资格要求】
| 序号 | 内容 | 标的 |
| 1 | 企业具有建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上 | 标的1标包1 |
| 2 | 企业具备有效的安全生产许可证 | 标的1标包1 |
4.1招标文件获取方式
4.1招标文件获取方式
本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:****）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于****19时00分00秒至****19时00分00秒，在电子采购交易平台（https:****）下载招标文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商CA办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
供应商登记及系统操作咨询电话：****转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（https:****）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；
报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台首页->服务中心->下载中心。
供应商登记咨询电话：****转1
南方电网电子采购交易平台操作咨询电话：****转4
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：****19时00分00秒
获取结束时间：****19时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：****20时00分00秒
5.投标文件的递交5.1投标文件递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:****）递交投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：****08时30分00秒
6.开标时间及地点6.1开标时间：****08时30分00秒
6.2开标地点：南方电网电子采购交易平台（https:****）。
7.发布公告的媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”及“南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:****）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标的）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.异议及投诉9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：点击登录查看
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：****@csg.cn
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:****）按要求提交。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：深圳市领康达服务有限公司市场部
监督投诉机构电话：****
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.联系方式招 标 人：深圳市领康达服务有限公司
地 址：深圳市****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：广州市****
联 系 人：胡工
电 话：****转2
11.公告的其他内容无。
12.招标公告附件无。
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：点击登录查看【盖章位置】
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