| 转让说明事项 | 1、特别提示 （1）意向受让方如需查勘转让标的，须在报名时向点击登录查看提交现场查勘申请，由点击登录查看与转让方联系后，通知现场查勘时间。 （2）转让标的如非承租方竞得，则转让标的出租方与承租方签订的租赁合同继续有效；在产权变更完成后10个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（包括租金、租赁期限、主要权利义务等，但受让方与承租方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方支付给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行办理，与转让方无关。 （3）享有优先购买权的意向受让方应取得转让方出具的其享有优先购买权的书面证明，具体优先购买权行使方式如下： ①如欲行使优先购买权，不论转让标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先购买权。 ②采取网络动态报价的交易方式，在网络动态报价过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先购买权的受让方如欲行使优先购买权，应在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先购买权，否则视同放弃行使优先购买权。 2、交易方式 （1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式。 符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 （2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及受让方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。 （3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。 3、交易签约 受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。 4、交易凭证出具条件 交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至转让方指定的结算帐户（转让方需提供转让行为批准单位出具的书面意见以及受让方付款凭证），交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
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